Vente commerce 2 pièces 206 m² Oloron-Sainte-Marie (64400)

Iad france - roseline rabiller vous propose : * opportunité à saisir – fonds de commerce institut, clé en main à oloron-sainte-marie ! * vous êtes professionnel (le) de l’esthétique ou porteur (se) d’un projet dans le bien-être ? C'est ici que ça se passe ! Contactez-moi pour découvrir cette magnifique boutique située au coeur d'un quartier prisé et commerçant d'oloron-sainte-marie (64400), avec une grande vitrine d'angle sur rue passante et commerçante. Le local a été entièrement refait à neuf en 2025, disposant également de 3 cabines cocooning et discrètes à l'arrière de la boutique ( + coin sanitaires), pour offrir les meilleurs soins à vos client (e) s avec du matériel de qualité : - soins du visages - massages - moments détente avec le 'head-spa' (avec la table multi fonctions) - soins des pieds avec le fauteuil balnéo - épilations - soins complets des ongles + vente de bijoux, accessoires et maroquinerie. Tout y est et tout reste pour lancer votre activité du jour au lendemain ! Atout majeur : une clientèle existante, fidèle et régulière, garantissant une reprise sereine. Il y a une énorme possibilité de développement de l'activité ! Que ce soit seul (e), en duo ou avec une équipe, il y a de la place pour travailler en même temps sans se gêner ! Oloron-sainte-marie se situe à 45 minutes de pau, 50 minutes des pistes de ski, 1h15 de la côte basque, 1h de l'espagne. Ville principale du béarn desservant les 3 vallées : aspe, barétous et josbaig et aussi, proche de la vallée d'ossau. Oloron-sainte-marie bénéficie d’un cadre de vie attractif, entre dynamisme local et qualité de vie. N'hésitez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roseline rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant reprendre une affaire clé en main ! Située en plein cœur d'Oloron-Sainte-Marie, au sein d'un environnement commerçant dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 2,30 mètres et à son emplacement sur un axe très fréquenté. Stationnement aisé avec des places devant le commerce et un parking à proximité immédiate. L'ensemble développe environ 160 m² en rez-de-chaussée, comprenant : ? Un espace de vente climatisé d'environ 20 m² ? Un fournil modernisé en 2023 ? Un laboratoire de pâtisserie fonctionnel ? Une chambre froide ? Des équipements et matériels en partie renouvelés et modernisés ? Des espaces de stockage et de préparation optimisés pour une activité immédiate À l'étage, deux espaces d'environ 60 m² chacun complètent le bien : ? Un appartement avec quelques travaux à prévoir pour disposer d'un espace privé confortable ? Un espace pouvant être dédié au personnel avec vestiaire, point d'eau L'affaire bénéficie actuellement d'une équipe en place composée de salariés qualifiés, facilitant la continuité de l'activité lors de la reprise. Bail commercial 3 / 6/9 en cours Taxe foncière : 879 € Prix de vente du fonds de commerce et droit au bail : 100 000 € HT Une affaire reconnue, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un outil de travail performant, idéale pour développer ou poursuivre une activité artisanale dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.