Commerce à vendre à Mondion (86230)

* exclusivite * domaine équestre avec gîtes – 3,2 ha – piscine – écuries – à 15 min de châtellerault à 15 minutes de châtellerault, sous-préfecture de la vienne avec toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, patinoire), domaine d'exception de 3,2 hectares, idéal pour projet équestre, activité de gîtes ou investissement touristique. Accès rapide a10 – paris et bordeaux à 1h30 en tgv – la rochelle et île d'oléron à 1h30. Golf du haut-poitou à 40 minutes. ⸻ habitation principale – 150 m² • grande cuisine équipée • séjour spacieux avec poêle à bois • 3 chambres • 2 salles d'eau ⸻ hébergements touristiques (vendus meublés) activité en place – revenus confortables • gîte n°1 – 130 m² : séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau • gîte n°2 – 140 m² : salon cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau • appartement type 2 indépendant : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau ⸻ installations équestres • écurie 12 boxes (3 x 3 m) • sellerie • douche cavalier • 2 bureaux • grenier aménageable env. 90 m² • carrière 25 x 25 m drainée et éclairée (avec matériel saut d'obstacle) • prairies closes, paddocks boisés, bois • possibilité de prairies supplémentaires (63 000 m² en supplément de l'offre) ⸻ extérieurs & dépendances • piscine chauffée 5 x 10 m (pac, électrolyse au sel) • espace détente avec sauna • grand garage • atelier env. 30 m² • stationnements cavaliers et vacanciers • terrain de boules • espace tir à l'arc + terrain de badminton ⸻ confort & équipements • chauffage électrique • poêle à granulés • poêle à bois • matériel d'entretien inclus dans la vente (tracteurs, tondeuses, débroussailleuses…) bien rare offrant un potentiel immédiat et évolutif : écurie de propriétaires, pension chevaux, gîtes haut de gamme ou projet de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 938636.

PUSSIGNY Fond de commerce diagnostics immobiliers sud touraine et nord vienne, pour vente et locations depuis plus de 15 ans dans le secteur, investissement idéal pour démarrer l'activité de diagnostiqueur, avec un portefeuille de plus de 4000 clients, contact avec notaire et agences, matériels inclus. Accompagnement possible les premières semaines. CA moyen des 3 dernières années : 76 000€ HT. Ref 8438 Honoraires charge vendeur.

8100 richelieu garage de 21 m² situé au coeur de richelieu, proche de la place de l'église. Disponible de suite. Honoraires charges vendeur. Perdriault anael 06 98 69 26 64.

Nichée au cœur de la touraine, richelieu est une ville historique construite au xviie siècle autour du célèbre cardinal. C'est une cité élégante, paisible et prisée pour son architecture remarquable, ses ruelles typiques et son atmosphère authentique. Ville à taille humaine, qui attire touristes, amoureux du patrimoine et visiteurs de la région, offrant un réel potentiel pour les activités commerciales et la location type airbnb. Cet immeuble de 87 m² propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau de 12 m² et un local commercial de 26 m² avec wc aux normes handicapés. À l'étage, un bel appartement de 47 m² lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Avec un rendement d'environ 10 000€ par an en airbnb, un grenier aménageable et une cour intérieure, cet immeuble offre un potentiel d'investissement attractif. Huisseries double vitrage, chauffage convecteur électrique, tout-à-l'égout, électricité en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 833 € ht + 1 258,4 € tva, soit 127 091,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 541 € ht + 0 € tva, soit 119 541 € ttc honoraires d'agence : 6 292 € ht + 1 258,4 € tva, soit 7 550,4 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : séverine robert, tél. : 06 21 96 01 69, e-mail : severine.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 942724972.

Locaux commerciaux a vendre - axe poitiers / chatellerault dans un bâtiment récent, ensemble de 4 locaux commerciaux avec accès pmr pour une superficie totale de 1.123 m² avec parking privatif sur un axe très passant (15.000 voitures / jour). Trois locaux (968 m²) sont loués depuis une dizaine d'années pour un loyer annuel de 56.015euros ttc hors charges par an. Un local de 155 m² est actuellement libre et pourrait générer raisonnablement 15.000euros ttc hors charge par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence NOVIO H&P vous présente à la vente, en cœur de ville de Châtellerault : Immeuble de rapport à rénover intérieurement, d'une surface développée totale de 540 m². Comprenant un rez-de-chaussée commercial de 189 m² et 3 niveaux à rénover de 351 m² au total. Auparavant loué à une enseigne nationale, le rez-de-chaussée est en bon état et peut être loué de suite (loyer estimé : 1200 / 1300 euros HT / mois). Il est équipé d'une climatisation. Les étages sont quant à eux à réhabiliter entièrement, étant bruts de tout aménagement. Très gros potentiel, permettant d'y créer au moins 6 logements. Accès indépendant déjà existant. La structure de l'immeuble est en bon état : toiture entretenue, façades à rénover (esthétisme). Très belle façade en pierres de taille. Présence d'une cave voutée sous l'immeuble. Accès à ce dernier par la rue bourbon et le parking de la Melette. Ce bien vous est proposé au prix de 137 800 euros HAIT (130 000 euros net vendeur et 6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 7 800 euros TTC). Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0277.

Local commercial / artisanal a vendre - axe poitiers / chatellerault bâtiment récent offrant une superficie de 890 m² avec parking privatif et pouvant être exploité ou loué en plusieurs cellules. Accès pmr. Très visible sur un axe passant (15.000 voitures / jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pharmacie / Officine – Châtellerault (Centre-Ville) 86100 Opportunité ! Située en plein centre-ville de Châtellerault, cette pharmacie de quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités et de grandes surfaces. Elle dispose d’une clientèle fidèle et habituée, assurant un bon chiffre d’affaires récurrent. Caractéristiques de l’officine : - Fonds de commerce + licence inclus dans la vente - Environ 20% du chiffre d’affaires en parapharmacie - Bail commercial en place (murs non inclus dans la vente) - Appartement situé au-dessus de la pharmacie, inclus dans le bail - Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h30 - Fermeture annuelle en août - Stock à évaluer séparément Cette cession d’affaires est idéale pour un pharmacien souhaitant s’installer ou pour un investisseur du secteur. Possibilité de vendre uniquement la licence, permettant un transfert dans une autre zone selon la réglementation en vigueur. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon (ID 32917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet. Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114 m² au total et un wc; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieu déjà ancré dans la mémoire locale. Côté technique : - local non équipé en chauffage, - travaux à prévoir selon le projet, - parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle - proche centre ville et de la gare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 950 € ht + 790 € tva, soit 79 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 3 950 € ht + 790 € tva, soit 4 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

Bar pmu avec licence iv situé au centre ville de châtellerault (32000 habitants), affaire à continuer de développée. Composé d'une salle de bar et jeux de 46 places assises, avec sa terrasse de 8 places assises donnant sur un grand parking de stationnement. Pas de personnel à reprendre, aucun contrat à reprendre horaire d'ouverture 7h30 à 19h00 7 jours sur 7. Appartement de fonction de 100 m² à l'étage à rafraichir, composé : d'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Bail unique pour la partie commerciale et la partie privative loyer 1.162€ mensuel plus 227€ de charges comprenant la taxe foncière et les déchets ménagers. Clientèle fidélisée. Possibilité dépôt relay colis et snacking. Idéal pour une première affaire ou reconversion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 587545 ).

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Chatellerault : Un local à usage commercial de 300 m² environ, en cœur de ville (rue piétonne) Disposant d'un accès direct sur rue avec grande vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité au milieu des commerces. Il comprend à ce jour une grande surface de vente d'environ 265 m², ainsi qu'ne réserve à l'arrière. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 2 989,25 euros en 2024. taxe foncière : 5364 euros Prix de vente : 201 400 euros HAI, dont 11 400 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 6 % TTC du prix net vendeur de 190 000 euros) REF 0209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 71, représentant 3392 / 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 27 Charges annuelles du lot : 2989,25 euros en 2024 Procédure en cours : oui (un copropriétaire en retard de paiement) - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 27 lots - Quotepart : 3392 - Le syndicat des copropriétaires est en procédure.

&#128205- À Vendre – Bâtiment industriel et bureaux – Descartes (37) &#128205-Situé à Descartes, en Sud Indre-et-Loire, à proximité de la Vienne et à seulement 10 minutes de la D 910, cet ensemble immobilier de 2 162 m² sur un terrain clos de 4 392 m² est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage.&#128313- Lot 1 – 1 487 m²&#9989- Bureaux et locaux sociaux : 135 m² au RDC et 581 m² à l'étage&#9989- Atelier / stockage : 771 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées (3x3 m et 4x4,5 m)&#9989- Hauteurs libres : 318 m² avec 6,6 m et 453 m² avec 3,5 m&#128313- Lot 2 – 350 m²&#9989- Atelier / stockage avec hauteur libre de 6,6 m&#9989- 1 porte sectionnelle (3x3 m)&#9989- Réseaux en attente&#128313- Lot 3 – 325 m²&#9989- Atelier / stockage avec hauteur libre de 6,6 m&#9989- 1 porte sectionnelle (3x3 m)&#9989- Réseaux en attente&#128204- Atouts : &#10004-&#65039- Divisible à partir de 325 m²&#10004-&#65039- Bâtiment en très bon état&#10004-&#65039- Accessibilité et visibilité optimales&#128222- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Au coeur de descartes, en rue commerçante, découvrez ce bel ensemble immobilier libre de copropriete et libre de fond de commerce ! Sur 120 m² (rdc + 1er étage) sans compter le grenier aménageable de 35 m², vous pourrez directement louer à un nouveau commerçant ou entamer des travaux de rénovation. Cour sécurisée et cave voûtée. Tout à l'égôut et fibre optique. 2 abonnements électriques. Chauffage central gaz de ville. Parking gratuit communal à deux pas. Pas de risques : renseignez vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 100 € tva, soit 56 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € ht + 0 € tva, soit 49 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Idéalement situé au coeur du centre ville de descartes, place des halles (vieux marché), au coeur du marché dominical, cet incroyable local commercial d'environ 40 m² de plain pied chargé de luminosité n'attend plus que vous : commercant comme investisseur. Raccordé en eau-elec-tout a l'egout, fibre optique disponible, ce volume à fort potentiel pourra même (après accord de la petite copro communale) être transformé en logement de plain pied si vous le souhaitez, et pourquoi pas en réservant un volume garage ! Cet incroyable rapport qualite / prix conviendra à coup sûr à tous types de projets sans prendre de risques. Foncez ! (un ancien local auto-école n'aurait pas dit mieux. ) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Opportunité rare à saisir ! Situé à Descartes, à proximité immédiate des grands axes et idéalement positionné sur l’axe stratégique entre la Grande-Bretagne et l’Espagne, cet ensemble immobilier récent offre des prestations de qualité pour votre activité professionnelle. Caractéristiques du bien : - 500 m² environ de bureaux modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre de travail optimal - 1 500 m² environ d’entrepôts fonctionnels, parfaits pour le stockage ou la logistique - Construction récente avec des équipements performants - Facilité d’accès et excellente visibilité Que vous soyez une entreprise en expansion ou un investisseur à la recherche d’un bien stratégique, ce site est idéal pour une activité logistique, industrielle ou commerciale. Localisation privilégiée : accès rapide aux axes routiers majeurs, facilitant les échanges nationaux et internationaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Locaux commerciaux 2.166 m² dans un bâtiment récent, ensemble de locaux commerciaux avec accès pmr pour une superficie totale de 2.166 m² sur une parcelle de 5.250 m² avec parkings privatifs. Axe très passant (15.000 voitures / jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur un axe très circulant en périphérie de Chatellerault (86) : Un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments attenants, d'une surface totale de 2100 m², sur une parcelle de 4283 m². Les bâtiments ont été édifiés entre 2005 et 2007. Ils sont de type structures métalliques, bardage double peau. Cet ensemble est divisé en 8 locaux commerciaux accessibles PMR, loués ou en cours de commercialisation, de 89 à 600 m², vous permettant une diversité d'activités et de profils. À ce jour, 6 locaux sont loués, pour un total de 103 000 euros HT annuel sur bail. Les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 euros HT annuel. Ainsi, le loyer annuel avec un remplissage à 100 % sera de 135 000 euros HT. Le foncier, de 6 333 euros, est refacturé aux locataires. Le prix de vente demandé est de 1 330 000 euros HAI, dont 5 % HT (6% TTC soit 75 000 euros TTC) d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Frais de notaire estimés : 88 000 euros Coût total estimé, acte en main : 1 418 000 euros Rentabilité nette acte en main : 9,5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0125.

Bar / restaurant de cuisine traditionnelle avec licence iv situé dans le sud de la touraine, au coeur d'un village proche richelieu. Clientèle de particuliers et de touristes. Aucune concurrence sur la commune plusieurs types de restauration : sur place ou à emporter. L'établissement propose aussi des réceptions. La salle de restaurant de 100 m² a une capacité actuelle de 45 couverts. Le bar donnant sur l'artère principale du village (environ 30 m²) est lumineux et convivial. Ticket moyen semaine 16 € / ticket moyen week-end 30 €. Règlement erp ok bail mixte : commerce + logement a l'étage se trouve un logement composé d'une grande pièce de vie et de 3 chambres. Le loyer mensuel est de 700 € (fonds de commerce et logement). Résultats financiers sur demande. Entrepreneur individuel honoraires : 11 % ttc inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires) réf 2039. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de raimbault christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 2at 001 ville du greffe : tours.