Vente commerce 320 m² Châtellerault (86100)

Boulangerie-Pâtisserie N°1 Châtellerault – CA 600 000 € – EBE reconstitué 160 741 € – Appartement 85m² – Idéal couple

Dans le cadre d'un départ à la retraite, cette boulangerie-pâtisserie renommée de Châtellerault (86) est proposée à la reprise. Référence incontournable dans son secteur, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une implantation solide depuis de nombreuses années. Chiffre d'affaires 2025 de 600 000 € HT avec une rentabilité prouvée. Dossier de présentation détaillé disponible sur demande. Fermée le dimanche et le lundi ainsi que 5 semaines par an, offrant un équilibre de vie remarquable pour le secteur. Équipe expérimentée en place, permettant une reprise immédiate sans perturbation de l'activité. Matériel et équipements en excellent état, plusieurs installations récentes, aucun investissement à prévoir. Appartement de 85 m² en excellent état avec jardin, situé au-dessus du commerce, idéal pour habiter sur place. Possibilité d'acquisition des murs du local commercial et de l'appartement avec jardin. Établissement situé sur un axe à fort passage à Châtellerault, à 35 km de Poitiers et à 1h30 de Paris en TGV direct. Le cédant peut accompagner le repreneur pour faciliter la transition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 926943.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 320 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 307 720

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr