Commerce à vendre à Loudenvielle (65510)

Lourdes (65) fonds de commerce d'une brasserie sur excellent emplacement aux pieds des pistes de ski. Capacité de 80 places assises à l intérieur 150 en extérieur. Affaire très propre entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité. À visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 943950.

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : pas de porte – boulangerie / point chaud – materiel inclus – station de peyragudes (65240) a céder pas de porte avec matériel, dans un local commercial précédemment exploité en boulangerie pâtisserie (ca env. 120 000 euros), situé au coeur de la station de peyragudes. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un ensemble de résidences touristiques. L’activité est de nature saisonnière, concentrée sur les périodes hivernale et estivale. Surfaces et configuration le local commercial comprend environ 45 m² environ de surface de vente 45 m² environ de laboratoire 2 garages fermés, dont un box de stockage d’environ 30 m² environ l’ensemble constitue un outil de travail prêt à l’exploitation pour une activité de boulangerie ou point chaud, avec très peu d’investissements complémentaires à prévoir. Inventaire détaillé du matériel disponible sur demande. Conditions juridiques nature de la cession : pas de porte avec matériel loyer : 1 000 euros par mois hors taxes charges estimées : 50 euros par mois un nouveau bail commercial sera établi avec le propriétaire, afin de définir la destination en cohérence avec le projet retenu. Activites envisageables boulangerie, point chaud, terminal de cuisson, snacking, crêperie, pizzeria, restauration rapide. D’autres projets commerciaux sont également envisageables. Atouts opportunité rare aucune autre boulangerie en exploitation actuellement sur la station immédiatement exploitable, matériel professionnel complet emplacement stratégique en station de ski volumes confortables et annexes de stockage les murs sont egalement proposes a la vente. Informations complementaires disponibles apres echange et etude du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce– a saisir – emplacement n° 1 face aux pistes – restauration rapide – peyragudes emplacement premium front de neige : ne laissez pas passer cette opportunité unique. Chiffre d’affaires en hausse constante et marge supérieure à 30 %. Exploitez le service du soir pour accroître encore votre rentabilité. Localisation station de peyragudes – situation exceptionnelle au coeur du domaine skiable, entre la télécabine skyvall (liaison loudenvielle-station) et le départ des remontées mécaniques : visibilité maximale toute la journée. Description du local – local de plain-pied pmr (env. 109 m² environ) avec salle conviviale 40 places, cuisine équipée, réserve et sanitaire – terrasse d’env. 70 places, belle exposition avec vue directe sur les pistes – trois accès clients : front de neige, terrasse et escalier (relié au parking visiteurs) – passage incontournable pour skieurs et vacanciers – matériel complet et entretenu, renouvellement récent sur postes clés (four à pizza 2021, chambre de pousse 2022, congélateurs 2023, lave-verre 2024, extraction conforme) exploitation actuelle – ouvert 7 jours / 7 en saison (décembre-mars et juillet-août) – env. 180 jours / an – horaires hiver : 7 h 30 – 18 h ? |?Horaires été : 7 h 30 – 14 h puis 16 h – 20 h – offre continue : viennoiseries, snacking, salon de thé, burgers, pizzas… points forts – position stratégique au débouché des pistes et des départs randonnée / vtt : passage obligé hiver comme été – fréquentation soutenue par ski, vtt, randonnée, thermalisme et événements de renommée mondiale (tour de france, pyrénées bike festival) – grande terrasse + salle intérieure : exploitation par tous les temps – bail large échéance décembre 2030 autorisant activités connexes, modification possible avec accord bailleur – ca en hausse constante, marge > 30 % – exploitation clé en main, aucun investissement lourd potentiel – développer le créneau du soir : restauration sur place ou à emporter (pizzas, burgers, frites…) et soirées à thème (raclette, fondue…) – en saison estivale : étendre l’offre crêpes, gaufres, glaces très prisée des familles, randonneurs et vététistes – bail adaptable permettant d’autres concepts : restaurant, épicerie, bar, location de matériel, etc. Prix et modalités 230 000 € net vendeur honoraires agence : 17 000 € ht (charge acquéreur) conditions de cession fonds cédé libre de tout contrat, aucun salarié à reprendre dossier complet et éléments financiers transmis uniquement après entretien téléphonique qualifié et signature d’un engagement de confidentialité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : exclusivité – fonds de commerce restaurant - licence iv – terrasse panoramique peyragudes (65) prix du fonds : 300 000 € net vendeur honoraires : 18 000 € ttc (charge acquéreur) activité actuelle : restaurant, bar, brasserie, pizzeria, débit de boissons, (licence iv mise à disposition dans le cadre du bail) au pied des pistes de peyragudes, face à la principale remontée mécanique et à proximité immédiate de la récente télécabine skyvall, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Sa terrasse plein sud de 200 couverts et sa salle de 60 places en font une opportunité clé en main sur la station, exploitée depuis 9 ans et alliant rentabilité et potentiel de développement. Local local d’angle de 180 m² environ (construction 2014, accès pmr) terrasse panoramique plein sud : jusqu’à 200 couverts salle intérieure : 60 couverts licence iv mise à disposition matériel en très bon état – locaux soignés et bien entretenus bail loyer bail initial : 26 400 € ht / an (indexé ilc) dernier coût locatif constaté (loyer + charges + taxe foncière) : env. 28 à 29 k€ par an bail commercial en cours (échéance novembre 2026), renouvellement prévu en 3-6-9 dans des conditions usuelles, courrier d’intention en cours performances 2024 : ca ht 407 250 € – ebe retraité 99 905 € – résultat net 49 423 € 2025 : ca ht 450 670 € – ebe retraité 86 767 € – résultat net 33 577 € potentiel de croissance estimé : 15 à 20 % sur 3 ans exploitation exploitation 6 mois / an (4 hiver + 2 été) clientèle diversifiée et fidèle : touristes, skieurs, randonneurs, résidents et habitués potentiel de developpement exploitation supplémentaire possible lors des vacances scolaires et grands événements de la vallée (tour de france, pyrénées bike festival…) en période d’ouverture du skyvall opportunités de diversification : animations, soirées thématiques, restauration élargie informations complémentaires et dossier financier détaillé transmis après signature d’un accord de confidentialité. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : bar restaurant licence iv – terrasse panoramique – peyragudes (65) opportunité rare en station de ski : bar-restaurant avec licence iv et grande terrasse panoramique à peyragudes. Établissement exploité depuis 2005, reconnu pour son ambiance conviviale et son fort potentiel saisonnier. Local : - surface commerciale : env. 220 m² environ - grande terrasse panoramique sud-ouest (80 à 120 places) - salle intérieure : env. 80 couverts - licence iv incluse - cuisine professionnelle équipée - aucun salarié à reprendre - bail commercial 3 / 6 / 9 en cours, échéance 2033 – loyer annuel 21 000 ht. Activité : - bar-tapas animé depuis 2005 : soirées concerts et retransmissions sportives. - clientèle vacanciers et saisonniers (décembre-mars et juillet-août). - établissement avec ouverture tardive, activité bar de nuit jusqu’à 2 h. Potentiel : reprenez la formule existante ou développez votre propre concept culinaire et festif. Environnement : station très fréquentée hiver comme été (ski, bike-park, thermalisme). 2 h toulouse – 1 h tarbes. Processus : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente. Conditions avantageuses en cas d’acquisition conjointe fonds et murs – nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : murs commerciaux – bar restaurant – terrasse panoramique – peyragudes (65) au coeur de la station de peyragudes, versant hautes-pyrénées, à proximité immédiate des résidences touristiques. Caractéristiques des locaux - surface intérieure 220 m - terrasse panoramique exposée sud-ouest de 200 m² environ (150 couverts) - grande salle 80 couverts - vaste comptoir de bar - coin crêpes - cuisine professionnelle - sanitaires - établissement classé erp type n (restaurant / bar) exploitation actuelle - bail commercial en cours, échéance 2032 - loyer annuel 21 000 ht hc - activité bar tapas restaurant avec ouverture tardive jusqu’à 2 h potentiel - plus grande terrasse de la station - clientèle saisonniers, résidents valléens et vacanciers - possibilité de développer une offre de restauration le midi et d’organiser des événements les murs sont proposés à la vente avec possibilité de reprise du fonds de commerce dans le cadre d’un projet global, à conditions préférentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : hôtel avec restauration – opportunite rare a luchon -le fonds de commerce est proposé à la vente conjointement aux murs commerciaux (mandat n°1924-083 – cession indissociable). Environnement et emplacement etablissement situé dans une rue calme du centre de bagnères-de-luchon. Proximité immédiate des thermes, des commerces et des équipements touristiques. Accès rapide aux remontées mécaniques de superbagnères. Station thermale et touristique en plein renouveau. Hotel hôtel 2 * en activité, 17 chambres rénovées et exploitées. Etablissement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable. Restauration salle de restaurant de 90 m² environ. Capacité d’environ 65 à 70 couverts. Espaces salons attenants. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Outil de travail complet et en très bon état. Mode d’exploitation actuel activité de restauration actuellement sous-exploitée. Service assuré pour les repas des clients hébergés. Accueil ponctuel de groupes sur demande. Potentiel de développement restaurant auparavant ouvert au public et reconnu localement. Relance possible d’une restauration ouverte au public extérieur, midi et soir. Établissement faisant partie des rares hôtels du secteur disposant de son propre restaurant, permettant la restauration de la clientèle des hôtels avoisinants. Développement d’une activité groupes, séminaires et événements. Exploitation du restaurant possible en direct ou par mise en gérance. Les informations comptables et commerciales seront communiquées après visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale – bagnères-de-luchon. Au coeur de bagnères-de-luchon, cette boulangerie pâtisserie artisanale développe une clientèle locale fidèle avec activités de portage régulières (centres de vacances, restauration). Elle dispose d’une surface totale de 400 m² environ avec une boutique de 25 m² environ de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage. Le bail comprend également un logement de fonction attenant composé d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10 m² environ et d’une chambre de 15 m² environ. Le local abritant l’ancien fournil offre, après aménagement, un potentiel d’exploitation complémentaire (salon de thé, espace snacking, développement d’activité). Bail commercial en cours de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans. Loyer annuel 12 645 € charges locatives annuelles 537 € taxe foncière à la charge du propriétaire. Matériel complet pour l’exploitation en boulangerie et pâtisserie comprenant notamment des fours au gaz marque fringand ainsi qu’un groupe automatisé de panification subal. Affaire à taille humaine, adaptée à une reprise en couple. Aucun salarié à reprendre. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au centre de Bagnères-de-Luchon, station thermale et de montagne emblématique des Hautes-Pyrénées, cet hôtel-restaurant 2 étoiles en activité bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des thermes, des télécabines et de la gare. Établissement exploité depuis près de 50 ans, il jouit d’une notoriété locale solide et d’une clientèle fidèle et diversifiée : curistes, tourisme montagne & ski, clientèle affaires et séjours loisirs. Un outil de travail immédiatement opérationnel : - 29 chambres (12 à 22 m²) réparties sur deux bâtiments - Espace restauration de 173 m² - Maison de fonction indépendante d’environ 100 m² - Terrain de 1 100 m² avec jardin - Exposition plein Sud - Façade napoléonienne au cachet affirmé Configuration idéale pour une exploitation immédiate ou un repositionnement stratégique (montée en gamme, optimisation du chiffre d’affaires, développement d’offres thématiques bien-être / montagne). Caractéristiques techniques - Chauffage collectif (électricité + pompe à chaleur) - Eau chaude par chaudière collective - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Aucun salarié à reprendre : transmission simplifiée, sans passif social. - Potentiel & Positionnement Actif rare sur le secteur thermal et touristique, avec : - Flux régulier lié au thermalisme - Saison hivernale (ski / montagne) - Attractivité croissante du tourisme nature - Possibilité d’évolution vers boutique-hôtel ou montée en classification Convient parfaitement à : - Investisseur hôtelier - Groupe souhaitant s’implanter en station thermale - Exploitant indépendant recherchant un établissement structuré et rentable Modalités de vente Murs : 800 000 € (5 % commission d'agence à la charge du vendeur) Fonds : 300 000 € (5,12 % commission d'agence à la charge du vendeur) Murs & Fonds : 1 159 000 € HAI Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange. Une opportunité stratégique au cœur d’une destination touristique majeure des Pyrénées, combinant emplacement central, historique d’exploitation solide et fort potentiel de valorisation. Contact : Maxime maxime@agencedisc.fr ( + 33) 06 31 56 59 98.

Cabinet Conseil Père&Fille propose en exclusivité à Bagnères de Luchon : Local commercial avec double vitrine, idéale pour toute activité commerciale ou libérale - ACCES PMR. D’une surface d’environ 46 m², le local se compose d’un espace principal, complété par une arrière-boutique fonctionnelle comprenant un WC. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz de ville via chaudière individuelle. Emplacement stratégique Surface fonctionnelle et facilement aménageable Convient à de nombreuses activités (commerce, bureau, profession libérale) Ce local représente une opportunité intéressante pour un projet professionnel ou un investissement au cœur d’une ville dynamique et touristique. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale emplacement n°1 bagnères-de-luchon. Opportunité de reprise d’une boulangerie-pâtisserie artisanale emblématique, située en plein coeur de bagnères-de-luchon, station thermale et touristique des pyrénées. Cession réalisée dans le cadre d’un départ à la retraite. Espaces et surfaces - grand magasin 120 m² environ complété par 120 m² environ de surfaces de réserve - local commercial indépendant de 55 m² environ actuellement non exploité - immeuble distinct à usage de laboratoire de fabrication situé à l’arrière du commerce, de 580 m² environ - rez-de-chaussée et premier étage dédiés à la production 230 m² environ par niveau, avec ascenseur - deuxième étage mansardé avec possibilité d’aménagement d’un logement activités - boulangerie - pâtisserie - viennoiserie - chocolaterie - confiserie matériel - équipement professionnel complet pour l’exploitation des différentes activités - fours, pétrins, batteurs, équipements de pâtisserie et de chocolaterie, … - ensemble entretenu et révisé données économiques - chiffre d’affaires supérieur à 550 000 euros ht - loyer mensuel de 2 794 euros ht - bail commercial établi lors de la cession aux conditions actuelles potentiel - fréquentation touristique soutenue portée par l’attractivité de la station - exploitation de l’ensemble des surfaces commerciales existantes - développement d’activités complémentaires (snacking, salon de thé, glacier, traiteur, pâtisserie, …) motif de la vente départ à la retraite contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * vente interactive * le prix affiché est un prix de départ, les offres sont à déposer en ligne sur le site 36h-immo. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : hotel deux etoiles avec restauration – ensemble immobilier - cession des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce mandat n°1924093 ensemble immobilier ensemble hôtelier composé de deux bâtiments distincts et contigus surface globale d’environ 1 000 m² environ premier bâtiment élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages second bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages accès distincts possibles selon les usages batiment principal – partie exploitee hôtel deux étoiles 17 chambres entièrement rénovées surfaces des chambres comprises entre 14 m² environ et 22 m² environ répartition des équipements sanitaires : - 5 chambres avec baignoire- 12 chambres avec douche parties communes en bon état ascenseur récent buanderie équipée : 4 machines à laver de 14 kg sèche-linge bureau locaux techniques standard téléphonique chaudière de chauffage central batiment secondaire – partie non exploitee entrée indépendante 9 chambres au total : 1 chambre en rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ 4 chambres au 1er étage 4 chambres au 2e étage chambres non rénovées partie non exploitée actuellement potentiel apres travaux remise en exploitation des chambres existantes (après mise en conformité) logement / appartement habitation privée dissociation possible selon le projet envisagé partie restauration et annexes cuisine professionnelle équipée matériel en parfait état légumerie local plonge salle de restauration d’environ 90 m² environ capacité jusqu’à 70 couverts salon d’environ 30 m² environ annexes et elements complementaires exploitation actuelle conforme aux normes de sécurité et d’hygiène dérogation accessibilité pmr stationnement à proximité : 4 places de parking en location situées à environ 200 m² boxes sécurisés ensemble immobilier libre de toute occupation les informations comptables et commerciales seront communiquées après visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Baisse de prix. Hôtel restaurant de près de 800 m² de surface d'exploitation, 22 chambres + t4 pour le gérant + 3 chambres pour le personnel. 3 niveaux plus cave desservis par ascenseur. 80 couverts à l'intérieur et une centaine en terrasse. Hygiène et sécurité ok. Loyer mensuel ttc : 2780 euros taxe fonçière comprise. Fort potentiel d'exploitation. Possibilité d'acquérir en sus les murs moyennant 300 000 euros.

Luchon. Hypercentre. Fonds tout commerces dont restauration. Angle de 2 rues. Travaux de rénovation et de conformité récents (- de 5 ans). Matériel récent. CA largement améliorable. Résultats positifs sur les dernières années. Gros potentiel avec terrasse.

Allées d'Etigny, fonds de commerce de restauration, emplacement de 1er ordre,.94 places assises sur 80 m² surface d'exploiatation et 120 m² de cuisine et de réserves. Matériel récent. CA important et croissant depuis 15 ans. Nous consulter pour plus d'informations. Tous nos biens sur .

Montauban de Luchon, Local d'activité de 300 m² sur terrain de 850 m². possibilité de changement d'affectation pour habitation.