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commerce pièces 140 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente commerce 140 m² Lille (59000)
268 800 €

Commerce Lille (59000)

Proche de lille (59) emplacement n1 en centre ville, a vendre, pizzéria restaurant licence iv (non attachée aux murs) d'une surface totale de 140 m² environ, avec une façade de 10 mètres : composée d'une cuisine de 20 m² avec 1 extraction, salle climatisée d'environ 114 m² ( entièrement refait à neuf il 2 ans, mobilier design quasi neuf) soit 60 places actuellement, des toilettes de 6 m² aux normes pmr, d'une cave d'environ 70 m² viennent compléter cette belle affaire, le plus une terrasse d'environ 40 m² à l'arrière du restaurant au calme de 30 places pour les beaux jours, libre brasseur, grand parking gratuit en face du restaurant. Un appartement t3 de 2 chambres, d'une sdb, d'une cuisine et d'un séjour vient compléter de superbe restaurant très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours. Ouvert 12 services semaine fermé le dimanche 5 semaines de congés par an chiffre d'affaires 2022 377 000€ avec un ebe retraité de 114 000€ chiffre d'affaires à fin juin 2023 en progression de 25%. Loyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 2150 € ht / hc provision de charges mensuelles 180€ impôts fonciers compris affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration voulant développer l'activité pizzéria restaurant italien ou tout types de projet prix de vente 268 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur hors frais notariés le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 707 905 - greffe de lille) xavier dedryver entrepreneur individuel 06 52 65 69 90 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 819558).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Calme
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 268 800 € (soit 1 920 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939211792
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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