Vente commerce Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
Vente Restaurant
Iad France - Boubacar Camara vous propose : À vendre, magnifique fonds de commerce de restaurant spécialisé en cuisine marocaine, idéalement situé au Mesnil-Saint-Denis, dans un secteur dynamique des Yvelines bénéficiant d'une excellente visibilité et de peu de concurrence immédiate. Ce bel outil de travail, clé en main et sans travaux majeurs à prévoir, dispose d'atouts rares sur le marché actuel. Le Local Superficie : 80 m² bien agencés. Capacité : 40 couverts en salle. Linéaire vitrine : 4 mètres offrant une très belle visibilité sur un axe passant. Équipements inclus : Cuisine professionnelle avec système d'extraction aux normes, chambre froide, réserve sèche et un espace bar fonctionnel. Licence IV incluse. Conditions Financières & Bail Bail : Un bail neuf sera signé pour la vente (sécurité long terme pour le repreneur). Loyer mensuel : 1 700 € HC. Charges mensuelles : 150 €. Prix de vente : 80 000 € HT (honoraires inclus). Les ' + ' qui font la différence Zéro salarié à reprendre : Idéal pour une reprise immédiate, un couple d’exploitants ou pour implanter votre propre concept sans contrainte sociale. Stationnement : Nombreuses places de parking gratuites / faciles à proximité immédiate pour la clientèle. Fort potentiel : Idéal pour poursuivre l'activité actuelle (clientèle fidèle) ou pour tout autre concept de restauration nécessitant une extraction. Dossier complet et photos disponibles après un premier contact téléphonique et présentation d'un projet sérieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81454 euros. Prix hors honoraires : 72730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8724 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boubacar Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823132998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 81 454 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 72 730 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2023226Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 50 m²
Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Fonds de commerce d’un magnifique salon de coiffure très bien situé en plein cOEur Montigny le Bretonneux ! le salon est implanté depuis de nombreuses année et jouie d’une excellente réputation. Le CA moyen sur les 3 dernières années est de 227 000 € et 23 000 € d’EBE. Vous disposez d’une surface globale de 50 m² environ totalement aménagé vous offrant tout le nécessaire pour exercer votre métier, à savoir : 6 postes de coiffage 3 postes de lavage 1 caisse 1 espace salle d’attente 1 espace sanitaire 1 très belle vitrine et des places de stationnement gratuite tout autour du salon Et surtout un salon dans l’air du temps prêt à fonctionner avec une très belle clientèle ! Loyer de 1500€ / mois HT Possibilité également de faire un simple rachat du droit au bail et de déspécialiser la destination des locaux, auquel cas le loyer passerait à 2000€ / mois HT. Bien entendu le prix de vente serait revu en conséquence. Amies Coiffeuses, Amis Coiffeurs, vous avez toujours voulu avoir votre propre salon, ne rêvez plus et appelez-moi vite pour profiter de cette superbe opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .