Vente commerce 340 m² Latresne (33360)

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 359 m² + 9 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 580 € ht + 4 404,12 € tva, soit 318 984,12 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 292 559,4 € ht + 0 € tva, soit 292 559,4 € ttc honoraires d'agence : 22 020,6 € ht + 4 404,12 € tva, soit 26 424,72 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet en plein centre de Bègles, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un excellent environnement commercial. À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants. Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l'attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Ce local de 90 m² comprend deux entrées dont une sur rue, une surface de travail lumineuse, composée de 8 pièces, bureaux, cuisine, salle d'eau / wc et un second toilette. Loué depuis 2016, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 5 %. Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville. Prix de vente : 329,560 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 162.

Au RDC d'un bel immeuble en pierre idéalement situé sur la place de l'église, les murs de ce local commercial, libre d'occupation, offrent une surface d'environ 59,7 m² carrez (ou 63 m² utile) avec possibilité d'exploiter une terrasse selon autorisation accordée par la mairie. Bénéficiant d'une vue imprenable, dégagée et ensoleillée, ce local est une opportunité rare. La place est un lieu central du quartier Sainte Croix, offrant un 'accès à différents lieux d'intérêts de Bordeaux comme le théâtre national de Bordeaux en Aquitaine (TnBA), le conservatoire, l'école des Beaux-Arts, l'IUT ou encore les nombreux restaurants et commerces qui animent la place. Le local bénéficie d'une salle de restauration d'environ 36 m² avec un bar, d'une cuisine d'environ 18 m², d'un cellier et d'un WC. La cuisine est équipée d'un système d'extraction avec hotte. Les murs du local sont vendus LIBRE d'occupation. Possibilité d'acquérir indépendamment la totalité de l'immeuble (nous consulter), opportunité pour les investisseurs amoureux de la pierre en quête d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Bordeaux. Le quartier bénéficie d'une attractivité grandissante liée à des projets d'urbanisme en cours de déploiement. Un projet de réaménagement de la place, plus végétale, plus piétonne et plus vivante est en cours. La place nouvellement aménagée devrait voir le jour fin 2026. Le projet Canopia, nouvelle artère commerçante végétalisée à proximité verra prochainement le jour avec le réaménagement des quais et des abords de la gare. Proximité du bus à haut niveau de service, des nouveaux RER métropolitains et des projets Euratlantique. Gare Saint Jean à 10 minutes à pied et nombreuses dessertes de bus (numéro 1,9, 15,16, 20,23, 24,31) à proximité. L'installation d'une terrasse est soumise à une réglementation spécifique et nécessite une autorisation délivrée par la marie. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593689). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Rare opportunité au cœur de bordeaux nous vous proposons à la vente un fonds de commerce tabac – loto – presse de 48 m², idéalement situé en emplacement premium avec un flux piéton constant (résidents, actifs, touristes). Atouts majeurs : surface de 48 m², bien optimisée et fonctionnelle, climatisé emplacement stratégique en plein centre-ville clientèle fidèle + passage touristique et urbain commerce rentable avec belle stabilité activité diversifiée : tabac – fdj – presse – articles divers affaire clé en main, aucune perte de temps : vous reprenez et vous exploitez immédiatement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en centre-ville de bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 3 800 € tva, soit 352 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € ht + 0 € tva, soit 330 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Idéalement situé dans le quartier pey berland au cœur de bordeaux, sur un axe passant et proche de toutes les commodités, venez découvrir ces murs commerciaux de 75 m² dans un immeuble de standing, avec une vitrine et une cave aménagée de 16 m². À l'intérieur, vous disposerez de deux grandes pièces principales dont un accueil et un salon, avec murs en pierres, un parquet massif en point de hongrie et une belle hauteur sous plafond, un wc et une cave aménagée, le tout en très bon état. Actuellement loué 2083,27€ hc ( + 140€ de tf mensuelle). Les points forts : immeuble de standing, très bien loué, l'emplacement. Contactez-moi directement au 06 70 08 10 75, romain telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € ht + 4 000 € tva, soit 419 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 € ht + 0 € tva, soit 395 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

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