Vente commerce 75 m² Lagny-sur-Marne (77400)

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Situé à montévrain quartier du val europe, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié à proximité du rer a, de plusieurs commerces de proximité et de 400 places de parking environ. Idéal pour une activité commerciale, ce lieu bénéficie d'une forte affluence avec un beau potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment dans le secteur de la restauration sans extraction. L'ouverture exceptionnelle midi et soir sur 3 jours seulement par semaine permet une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les horaires de travail. Doté d'une surface habitable de 50 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dispose d'un matériel récent, d'un potentiel de 20 places internes et 20 places externes, d'une terrasse, et de stations de bus et de train à proximité. Autorisé pour une activité de poissonnerie, l'établissement se distingue par : - un ebe retraité avoisinant les 162 ke, ce bien offre une perspective de chiffre d'affaires en constante évolution, positionnant cette opportunité comme un investissement des plus attrayants dans un environnement urbain dynamique et prometteur du val europe -gros développement de ca sur 6 / 7 au lieu de 3 / 7 -tous commerces possible sauf restauration traditionnel car aucune extraction possible a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € ht + 3 998 € tva, soit 203 898 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 179 910 € ht + 0 € tva, soit 179 910 € ttc honoraires d'agence : 19 990 € ht + 3 998 € tva, soit 23 988 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad france - sébastien cordier (06 19 46 26 41) vous propose : thorigny sur marne fonds de commerce – restaurant ' au convivial ' cuisine traditionnelle & portugaise – établissement clé en main. Très belle salle de 110 m² environ, accompagnée d’une spacieuse terrasse et places de parking privées le restaurant offre 92 couverts, dont 40 en terrasse, avec un loyer mensuel 2500 € ht. Bail 3 / 6/9 – licence iii idéalement situé, il se prête parfaitement à l’organisation de soirées à thème, baptêmes, mariages, événements privés et soirées d’entreprise. Un emplacement stratégique à fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien cordier (id 62658), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 903893550 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - floriane bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : fonds de commerce / institut de beauté : soins du corps & du visage - manucure & pédicure - épilations - beauté du regard- soins minceurs. Depuis 2018 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière. Emplacement idéal entre la zone commerciale du clos du chêne et le centre commercial val d'europe commerce de 61 m² avec 5m linéaire de vitrine comprenant : un accueil, une salle d'attente, 2 postes de manucure, 2 postes de pédicure, 2 cabines avec douche, un coin cuisine, un wc séparé et une pièce de stockage / buanderie / vestiaires. Le fonds de commerce est vendu avec une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé. * caractéristiques principales * : - construction de l'immeuble en 2018 - clientèle régulière (proximité d'une zone commerciale attractive, bureaux, commerçants. ) - 2 apprenties - bail commercial à mettre en place - loyer : 2200 euros / mois h. T. / h. C. - charges : 230 euros / mois (taxe foncière comprise) - commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir, clim réversible et vmc. - établissement vendu clef en main information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle floriane bonnet (id 64252), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 905363891 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à secteur val europe proche village nature, ce restaurant licence iii de plain pied bénéficie d'une localisation stratégique idéale. Proche d'axe routier et niché au cœur d'un carrefour très fréquenté, cet établissement offre un emplacement de choix pour un restaurant type pizzeria ou autres spécialisation possible. La dynamique du secteur, combinée à la licence iii en place, promet une clientèle régulière et diversifiée. D'une surface professionnel de 161 m², ce restaurant présente une disposition optimale, offrant une capacité de 50 places assises à l'intérieur minimum et 70 places extérieur. L'atout majeur réside dans ses 100 places de parking disponibles. Climatisé, le local dispose d'une grande cuisine équipée avec comptoir bar et d'une réserve. Ce bien allie activité professionnelle et qualité de vie, offrant une rare opportunité familiale dans le secteur de la restauration. Les plus : - ouverture uniquement pour le service du midi et un seul soir le vendredi et repos 1 jour. - ebe retraite 120 ke -peu de travaux de rénovation. - faible loyer a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € ht + 3 580 € tva, soit 182 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 100 € ht + 0 € tva, soit 161 100 € ttc honoraires d'agence : 17 900 € ht + 3 580 € tva, soit 21 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.