Commerce à vendre à Labatut (40300)

Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350)  ! Découvrez ce local commercial d'environ 95 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif  : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale  : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de marque. Cadre porteur entre Dax et les Landes intérieures, dans une commune en plein essor démographique et économique. Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir les détails du local, et organiser une visite sur place  ! Référence agence : 9032.

Local commercial local commercial 100 m² ( toutes activités) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone france ruralités revitalisation (frr anciennement zrr).

Local commercial local commercial 50 m² ( toutes activités) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone france ruralités revitalisation (frr anciennement zrr).

Excellente opportunité d'investissement à Pouillon (40350)  ! Découvrez ce local commercial d'environ 50 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, prêt à être agencé selon votre activité. Idéalement placé, proche de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée avec un flux constant de passants, ce local offre une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Emplacement stratégique dans une commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs) et bénéficiant d'un fort potentiel touristique. Atouts fiscaux grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR – ex-ZRR), permettant aux entreprises de profiter d'avantages importants (exonérations fiscales, réductions de charges…). Environnement attractif  : à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et des services, dans une zone commerciale déjà bien implantée. Modularité totale  : local brut à aménager à votre convenance pour refléter votre image de marque. Cadre porteur entre Dax et les Landes intérieures, dans une commune en plein essor démographique et économique. Contactez votre conseiller dès maintenant pour obtenir les détails du local, et organiser une visite sur place  ! Référence agence : 9033.

Entre salies de bearn et puyoo, sur axe principal offrant une excellente visibilité et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, permettant l'accès aux villes de bayonne et pau en 40 minutes. Bâtiment à usage professionnel et d'habitation, construit en 2015, composé d'un atelier / dépôt de 500 m² environ (doté de 3 portes sectionnelles de 5,40 m de haut) et espace accueil / bureaux avec sanitaires au rez de chaussée d'une surface totale d'environ 67 m². À l'étage du bâtiment, appartement t4 de standing de 106 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 15 m², 3 chambres dont suite parentale (avec dressing et salle d'eau), salle de bains, w.C et cellier. Un double garage de 40 m² complète le tout. L'ensemble sur un terrain de 6 540 m², bénéficiant de 2 entrées, avec accès poids-lourds tout autour du bâtiment et grand espace de stationnement. Belles prestations d'ensemble pour exploiter son activité et résider sur place. Exclusivité stéphane plaza immobilier.

Local d'activités de 372 m² situé dans une zone artisanale, composé d'un accueil, 5 bureaux, 2 salles de réunion, sanitaires hommes - femmes pmr, une douche ainsi qu'une grande zone de stockage attenante aux bureaux. Climatisé. Ce bien est situé sur un foncier de 1.996 m², avec 25 places de parking et un accès poids lourds. Il est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026 à une filiale d'une grande enseigne à un loyer de 36.000 € / an. Prix de vente : 455.280 € faifd 1966.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon (06 23 33 68 23) vous propose : en exclusivité : situé en plein coeur du centre-ville de peyrehorade, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation de 106 m² environ comprenant : - une boutique de 56 m² environ ainsi qu'une arrière boutique de 50 m² environ. Idéal pour activité commerciale (assurance, boutique de vêtements, coiffeur ou autres activités). Vous bénéficierez d'une vitrine de 10 mètres linéaires en façade ainsi que 3 mètres linéaires sur le côté garantissant une visibilité optimale. Accès handicapé avec une rampe, places de parking à proximité, climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée par un volet roulant. Possibilité de créer un logement à usage d'habitation de type t2. Idéal pour différents projets. Valeur locative estimée : 1000-1100 euros / mois. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Geoffrey bernateau de girodon (id 41086), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 879514339 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein centre de salies de béarn, sur une jolie place très fréquentée, à vendre 346 m² sur 3 plateaux à restructurer du 1er au 3ème étage. Travaux importants mais gros potentiel ! Prix 216.800 € f. A.I. Fd 1829.

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Voici un lieu qui se prête aux projets les plus fous et même les plus simples. Vivre heureux ! C'est ce qui s'est produit pour Marianne, la propriétaire actuelle, une femme amoureuse des choses vraies, passionnée de nature, de chevaux, tombée sous le charme de ce Domaine il y a une quarantaine d'années. Depuis, elle a mis tout son cOEur à faire de cet endroit un lieu vivant, respectueux de son environnement et ouvert au panage. Vivre ici, dit-elle, est un privilège, un cadeau que je souhaite faire découvrir à ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature. Le Domaine se déploie sur une petite colline magnifiée par un vignoble, la vue sur les Pyrénées et des coteaux ondoyants. Vous serez immédiatement séduit par la magnificence du parc dessiné en lignes courbes qui grâce à une plantation réfléchie et diversifiée de fleurs, d'arbustes et d'arbres, délimitent plusieurs espaces tous plus accueillants les uns que les autres. Une centaine d'espèces d'oiseaux dont le loriot, le guêpier d'Europe, la linotte mélodieuse, la paruline flavescente enchanteront votre imaginaire en vous jouant un spectacle permanent. Situé dans le Sud-Ouest, à seulement trois kilomètres de la ville thermale de Salies-de-Béarn, ce domaine fait partie de ces rares lieux qui ont une âme, où l'on ne visite pas simplement une propriété ou un terrain mais où l'on pénètre dans un « ailleurs » infiniment insolite. D'un point de vue pratique, ce domaine c'est : Des hébergements qui s'intègrent harmonieusement dans un bel écrin de nature. La Maison de Maître du début XVIIIe siècle, élégante et digne d'une carte postale offre plusieurs chambres, studios et appartements. Les gîtes de charme, entourés de palmiers, magnolias, cèdres du Liban, chênes et hêtres centenaires, respirent le charme du Béarn rural. Quelques hébergements naturels, « troglodytes », Maisons Troncs d'Arbres, ouverts toute l'année tels que les cabanes « Pacifique », « Houblon » et « Érable » invitent à vivre une expérience inédite. Le camping de 100 emplacements propose cinq terrains distincts, spacieux, paisibles, pour les tentes, caravanes et camping-cars. Ici, la nuit tombée, on se déplace à la lampe torche pour ne pas déranger la faune, et l'on s'émerveille sous un ciel étoilé. Un centre équestre avec un manège, une vingtaine de box, 14 ha de prairies abritant 10 chevaux participe à l'âme du lieu. Que ce soit pour des balades au cOEur de la campagne ou de simples cours d'équitation, la rencontre restera inoubliable. Mais C'est aussi, une piscine extérieure des terrains de jeux, espaces dédiés aux enfants deux terrasses ouvertes sur les vallées alentour - une grande salle d'accueil de 100 m² environ, idéale pour organiser des événements privés (mariages, séminaires en pleine nature). Et vous. ? . quel serait votre projet dans ce havre de paix où la nature donne le tempo ? Créer une réserve naturelle qui permettrait l'étude de l'écosystème ? Faire naître un éco-village avec d'autres familles ? Exprimer votre passion des chevaux en complétant l'activité équestre avec de l'équithérapie ? Et puisqu'il y a un puits et une source, pourquoi pas aussi un potager, un verger, un jardin médicinal ou tout simplement une belle roseraie ? Nous sommes ouvert à toutes propositions qui peut s'adapter à ce lieu magnifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Situé dans un cadre idyllique, au cOEur de la nature et sur un terrain de 20 hectares, cet hôtel restaurant avec golf à 9 trous vous offre une opportunité unique d'investir dans un établissement de qualité. Ce lieu, alliant charme et confort, est idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air. L'Hôtel : L’hôtel dispose de 7 chambres spacieuses et confortables, certaines sont équipées d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir un séjour agréable et reposant. Le bâtiment comprend également un bar convivial, ainsi qu’une belle salle de restaurant où vos clients pourront déguster des mets raffinés, tout en profitant d’une vue panoramique sur le golf. La grande terrasse extérieure permet de savourer un repas en toute quiétude, dans un cadre paisible et verdoyant. Une salle de réunion parfaite pour vos séminaires d'entreprise complète le bien. Une cuisine professionnelle très bien agencée, permet de travailler dans de bonne condition, seul ou à plusieurs. Le Golf : Un golf à 9 trous bien entretenu, avec plus de 200 abonnés réguliers, attire une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Le parcours de golf est parfait pour les passionnés de ce sport, qu'ils soient débutants ou expérimentés. L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires constant, et les résultats financiers sont très bons, gage d'un investissement rentable et pérenne. Le Cadre et l'Environnement : Le cadre est magnifique, offrant une vue splendide sur le golf et une atmosphère apaisante grâce à son emplacement dans la nature. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un environnement calme et verdoyant, loin du bruit et de l'agitation, tout en étant facilement accessible. Le stationnement est pratique, offrant un confort optimal à la clientèle. Entretien et Potentiel : L’hôtel-restaurant est impeccablement entretenu et bénéficie d’une très bonne réputation. L’établissement a su conserver son charme authentique tout en offrant des prestations de qualité. Le potentiel de développement est évident, avec une clientèle fidèle et des perspectives d'évolution intéressantes. Opportunité : Cet hôtel restaurant avec golf est une occasion rare d’acquérir un bien unique, dans un cadre magnifique et très recherché. Avec une clientèle fidèle et un résultat financier solide, cet établissement représente un investissement de choix pour un projet hôtelier ou de loisirs. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local d'activité récent aux normes d'une surface de 3713 m², composé d'un entrepôt de 3100 m², avec bureaux, vestiaires, sanitaires de 343 m². À l'étage bureaux et salle de réunion de 230 m². Un quai de déchargement hauteur de l'entrepôt 11 m au faitage, grande surface goudronnée aire de manœuvre poids lourds. Prix de vente : 2.863. 400 h. T faifd 1921.

Situé à dax (40100), ce fonds de commerce cafétéria bar / brasserie / pmu bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Avec ses 20 places de parking gratuites, une entrée indépendante dans une galerie commerciale qui permet une ouverture 7j / 7j aux horaires que l'on souhaite. Cette opportunité commerciale propose une surface totale de 421 m² répartie en 4 pièces sur deux niveaux. Avec 3 salles spacieuses, un bar équipé d'une licence iv, une cuisine professionnelle, des vestiaires avec douche + wc pour les salariés, toutes les infrastructures nécessaires sont en place. Aux normes pmr et autorisant diverses activités tous commerces, ce fonds de commerce est parfaitement opérationnel avec une équipe en place et une clientèle fidèle depuis + de 30 ans. Une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. À visiter sans tarder, vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 2 000 € tva, soit 142 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ht + 0 € tva, soit 130 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie guerineau, tél. : 06 78 59 53 60, e-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 402 245 989.

Ce charmant local commercial, soigneusement décoré, n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire professionnelle. D'une superficie de 32,75 m² (loi Carrez), il se compose de : - Une surface de vente climatisée, agréable et lumineuse - Un sanitaire aux normes PMR - Une réserve avec point d'eau Un débarras pratique pour le stockage Son agencement actuel se prête parfaitement à une activité de coiffure, prothésiste ongulaire, ou toute autre activité commerciale (hors restauration). Faibles charges, emplacement attractif, visibilité assurée : une belle opportunité à saisir ! Une place de parking est réservée pour le commerçant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Référence agence : 9074.

Emplacement unique. Nous vous proposons des locaux de 166 m² à dax, en nouvelle aquitaine. Ce site propose un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Des locaux à dax actuellement loué sur un bail 3 / 6/9 avec bon rapport. Proposés à la vente, ces lieux bénéficient d'un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi que d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de dax. Transports à proximité : * à moins de 20 km : * la gare tgv de dax * les gares de saubusse et de peyrehorade * à moins de 50 km : * la gare tgv d'orthez * les gares de saint-geours-de-maremne, de puyoô et de saint-vincent-de-tyrosse * à moins de 100 km : * les aéroports de biarritz-bayonne-anglet et de pau-pyrenees * les gares tgv de bayonne, de biarritz et de saint-jean-de-luz-ciboure * le port de port de bayonne * les gares de saint-martin-d'oney, de boucau et de cambo-les-bains les lieux sont proposés à l'achat pour 181 000€€. Ces locaux vous intéressent et vous souhaitez avoir davantage d'informations ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information complémentaire. Référence agence : 8596.

Iad France - Diane Bailliu (06 31 31 91 50) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant clé en main – 10 min au sud de Dax Au cOEur d’un village dynamique de 1 500 habitants, situé à seulement 10 minutes de Dax, ce charmant restaurant à taille humaine offre une cuisine généreuse et dispose d’un fort potentiel de développement. Surface totale : 179 m² environ de plain-pied + terrasse Configuration : bar, salle de restauration, cuisine équipée, réserve, espace pâtisserie, 2 sanitaires dont un avec douche, arrière-cour, terrasse couverte et espace extérieur. Capacité d’accueil : •80 places assises (40 en salle, 40 en terrasse) •Extension possible jusqu’à 140 places avec l'extérieur Chiffres clés : •En moyenne 50 couverts par jour •Ticket moyen : 18 € le midi / 40 € le soir •Consommation : 4 kg de café / semaine, 1110 hectolitres de bière / an •20 % des ventes en limonade, avec un fort potentiel de développement •Chiffre d’affaires moyen (3 dernières années) : 178 000 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance août 2029 Loyer annuel hors charges : 7 645 € État général : Établissement rénové en 2020 et 80 % du matériel a entre 3 et 5 ans. Conforme aux normes en vigueur Atouts supplémentaires : •Stationnement gratuit à proximité •Clientèle locale fidèle •Ouverture actuelle sur 170 jours / an (rythme modulable) Idéal pour un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et projet entrepreneurial dans un environnement convivial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diane Bailliu (ID 42460), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 819359654 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rene Lemaitre (06 66 12 94 72) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria & Distributeur automatique – Axe principal Saint-Paul-lès-Dax Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé Avenue Saint-Vincent-de-Paul, sur l’un des axes les plus fréquentés reliant la gare à Saint-Paul-lès-Dax. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un flux de circulation intense, et d’un accès facilité grâce aux nombreuses places de parking autour. Le fonds inclut également un distributeur automatique Restoclock, parfait pour générer du chiffre d’affaires 24h / 24. Actuellement installé sur un emplacement à 150 € / mois, son bail arrive en fin de cycle et ne sera pas renouvelé, laissant au futur repreneur l’opportunité de choisir un nouvel emplacement plus stratégique. Un outil professionnel complet, à personnaliser selon son concept Le commerce est vendu avec un matériel professionnel complet : Grand four gaz 9 pizzas 2 armoires froides double-portes Pétrin + bouleuse Meuble à pizzas 2 portes Plusieurs tables inox Coin plonge Congélateur tiroirs Grande baie vitrée Enseigne lumineuse (à remettre en service) Extraction existante, à reprendre intégralement selon les besoins du projet Petit matériel complet Distributeur automatique Restoclock inclus (à relocaliser) Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant au repreneur l’opportunité de repenser entièrement le concept et d’optimiser l’espace de travail. Activité en place + potentiel de développement Activité actuelle en vente à emporter Livraison via Uber Eats (compte actif, + 400 avis) Bail autorisant la fabrication alimentaire, idéal pour tacos, burgers, kebab, snacking, sushi, pasta, sandwicherie… Chiffre d’affaires existant, mais important potentiel encore disponible Loyer attractif : 600 € / mois Point majeur : un bail très ancien Bail d’origine datant de 1991, un signe de stabilité rare. Aujourd’hui, le bail est en cours de renouvellement, l’échéance des 9 ans ayant été dépassée de quelques mois. Cela offre au futur repreneur une sécurisation juridique et une négociation simplifiée pour repartir sur un bail clair et actualisé. Localisation stratégique Axe principal extrêmement passant À proximité immédiate de la gare de Dax Quartier commerçant attractif Arrêts de bus à quelques mètres Stationnement facile Emplacement particulièrement recherché durant les Fêtes de Dax Prix du fonds : 40 000 € Honoraires : 4 500 € Prix affiché : 44 500 € (La partie fiscale et juridique sera traitée par le notaire au moment de la cession.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rene Lemaitre (ID 90358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 508974862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur loyd vous propose à la vente murs commerciaux de 140 m² situés au coeur du centre-ville de dax. Emplacement prémium sur rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des grandes enseignes. Local bénéficiant d'une large vitrine offrant une visibilité optimale. Idéal investisseur ou commerçant cherchant un emplacement à fort potentiel. Le bien dispose d'une grande façade vitrée donnant sur axe piéton majeur, garantissant un flux constant et une belle exposition. Vente des murs : 225.000 ht fai fd1992.

Arthur Loyd vous propose la vente d'un droit au bail situé sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des Thermes. Ce charmant local offre une belle surface totale d'environ 100 m², comprenant : - surface de vente lumineuse de 53 m²- une réserve de fonctionnelle de 17 m²- une mezzanine aménagée de 23.4 m²- toilette et l'accès à une cour commune de 42 m²Deux grandes vitrines assurent une excellente visibilité sur un axe passant. Le bail Commercial autorise tout types d'activités, sauf restauration, ce qui ouvre de nombreuses possibilités : décoration, bien-être, galerie, glacier, prêt à porter etc. Petit loyer charges comprises 631.97 € Droit au bail : 46.000 € H. T FAIFD 1996.

Dans une rue piétonne très commerçante, très beau local avec deux grandes vitrines (10ml de façade) surface commerciale de 130 m² et, à l'étage, réserve de 80 m² env. Très bon état général. Disponible de suite. vente des murs = 296.800 € FAI FD 1976.

Fiche id-sit175451 : rare opportunité à saisir en exclusivite – murs commerciaux et deux studios de 20 m² en plein centre de dax ! Emplacement premium : idéalement situés au cœur de la ville de dax, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité maximale dans une zone à fort passage piétonnier. Ces locaux offrent un vaste espace fonctionnel et une façade remarquable de 18 mètres linéaires de vitrine. La surface totale de 385 m² comprend 165 m² de surface commerciale lumineuse, bien agencée, entièrement exploitable. Une réserve de 180 m² idéale pour stockage, atelier ou back-office. Et enfin un stockage de 40 m² au sous sol. Deux studios d'environ 20 m² au dessus du local commercial complètent cette belle offre. Le local commercial a complétement été réhabilité et mis aux normes en 2012. Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d'un local à fort potentiel, cette opportunité est faite pour vous. - mentions légales : proposé à la vente à 475000 euros (dont 7.95% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe salon de coiffure d'une superficie de 42 m². -emplacement stratégique sur un axe passant de dax. -belle part de marché local -clientèle fidèle et diversifiée depuis 20 ans, homme / femme / pmr -potentiel de développement, actuellement 4 fauteuils + 2 bacs -équipements modernes et bien entretenus, peinture 2024 -belle luminosité avec la très grande vitrine - 2 parkings privés + places voirie gratuites -loyer intéressant 780€ / mois -1 salarié -possibilité d'accompagnement du dirigeant sur la première année belle opportunité pour des personnes ambitieuses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 800 € tva, soit 60 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 56 000 € ht + 0 € tva, soit 56 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anthony karecki, tél. : 06 56 69 06 56, e-mail : anthony.karecki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902 552 439.

Fiche Id-SIT177689 : Immeuble de bureaux à vendre – Dax (40), emplacement premium ! Idéalement situé sur une avenue très fréquentée, cet immeuble de bureaux offre une visibilité exceptionnelle et de nombreux atouts pour vos projets professionnels ou d'investissement. - 530 m² de bureaux modernes répartis sur 3 niveaux avec possibilité d'agrandissement - Terrain de 1 350 m² - 25 places de parking aérien + 8 garages couverts indépendants (165 m² env.) - Ascenseur et escaliers pour un confort optimal d'accès - Environnement dynamique, proche des axes principaux et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour Une entreprise souhaitant installer son siège ou regrouper ses équipes. Ou un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un fort potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1060000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dax centre ville sur axe passant, local de plus de 65 m², comprenant un espace partagé, un bureau et des sanitaires lumineux et en bon état parking proche honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Centre ville Dax Face aux Halles ! Belle opportunité local commercial à rafraichir pour création commerce ou modifier en appartement type T3 ou autre ! Réelle affaire ! possibilité d'acquérir l'appartement au dessus, petite copropriété faibles charges ! Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Arthur loyd vous propose à la vente, emplacement de choix en rue piétonne, au cœur du centre -ville de dax. Local 110 m², partiellement rénové, offrant un fort potentiel d'aménagement. Terrasse possible à l'avant du local, idéal pour activité de restauration légère, salon de thé, coffee shop, ou concept store. Tous commerces autorisés, y compris de bouche sans extraction. Loyer estimé : 1.000 € / moisune belle opportunité pour implanté votre activité dans un secteur dynamique et très passant ! Prix vente murs : 106.000 f. A.I. Fd 1838.