Vente commerce 62 m² La Salle-les-Alpes (05240)

Murs commerciaux à vendre : à proximité des pistes, ce restaurant-traiteur-épicerie fine bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente notoriété, notée ? sur TripAdvisor. Apprécié pour son accueil chaleureux, sa cuisine maison de qualité et son ambiance conviviale, il attire une clientèle fidèle, locale et touristique. Le bien comprend un local commercial d'une superficie de 135,88 m² (loi Carrez), en excellent état : - Une salle de restaurant lumineuse avec grande terrasse plein sud (45 couverts au total) / une épicerie fine (58,4 m²) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Des WC avec lave-mains - 50,9 m² de réserve accessible par escalier intérieur - 20 m² de caves L'ensemble est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, à un exploitant sérieux, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Un bien rare, alliant emplacement, qualité et rentabilité, au cœur d'une station alpine réputée et dynamique toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 265 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Situé au cœur d'un cadre chaleureux et convivial, ce fonds de commerce de 247 m² sur sous-sol + 4 niveaux représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité d'hôtellerie, de gîte ou de restauration (ou de traiteur, plats à emporter, vente et location de matériel pour activités de loisirs) à serre chevalier vallée, chantemerle, en pied de pistes. Description des lieux : • rdc : salon avec cheminée, salle de restauration de 25 couverts, cuisine équipée et fonctionnelle. • sous-sol : espaces de rangement, de stockage, local à skis chauffé. • étage : 9 chambres confortables, chacune avec salle d'eau et wc privé. • suite parentale indépendante pour davantage de flexibilité. Le gîte, labellisé « gîte de france », est parfaitement entretenu dans un esprit « pension de famille ». Bail en place avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément. Parking à proximité. Éléments financiers : disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

À vendre : magnifique restaurant avec l'une des plus belles terrasse de briançon. Emplacement exceptionnel en centre-ville. Excellente visibilité. Clientèle locale et touristique. Ouvert toute l'année. Capacité de 140 places assises, dont 80 en terrasse. Salle de restaurant / bar ≈ 150 m². Terrasse ≈ 120 m². Cuisine ≈ 32 m². Grand local de stockage + chambre froide. Licence iv attachée aux murs. Actuellement orienté vers une cuisine traditionnelle, le cadre permet une grande modularité pour s'adapter à divers concepts : café-brasserie, fast-food, crêperie, cuisine italienne, etc. Entreprise rentable qui réalise un chiffre d'affaire de 450 000€ ht en moyenne avec 5 semaines de fermetures par an et 2 jours de fermetures hebdomadaire. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer : 2 650€ ht / hc / mois. Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. Attribution officielle des jeux olympiques 2030 aux alpes françaises. Briançon - serre chevalier, site olympique ! - nombre de lots de la copropriété : 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 892935.

* sous offre * fonds de commerce glacier / crêperie, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en angle de rues, avec forte visibilité. Affaire à reprendre clé en main. L'établissement propose toute l'année des produits artisanaux, à consommer sur place ou à emporter. Les locaux, d'une surface d'environ 76 m², ont été entièrement rénovés. L'aménagement et le mobilier sont de qualité, en excellent état. Ils s'ouvrent sur deux grandes terrasses privatisées. 25 places assises en intérieur 40 places assises en extérieur très bon chiffre d'affaires. Important potentiel de développement. 1 salarié à reprendre bail commercial tous commerces loyer : 2 000 € ht / hc / mois possibilité d'achat des murs dossier transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 913 584 - greffe de gap) charles minguet entrepreneur individuel 06 50 77 45 78 - réf. 933865.