Vente commerce 200 m² La Rochelle (17000)

À vendre la rochelle centre historique fonds de commerce de restauration a proximité du vieux port, fonds de commerce de restauration donnant sur 2 rues. La surface totale de cet ensemble est de 120 m² plus 3 grandes caves. Établissement en parfait état la capacité est de 80 couverts plus 2 terrasses. Le loyer est de 8400€ ht par mois. Chiffre d'affaires de 590000 € en 2023 et environ 500000€ en 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Local commercial d'exception – emplacement premium – vieux-port de la rochelle - prêt a démarrer sur même activité de petite restauration salon de thé / coffee shop / boutique alimentaire centre-ville – rue piétonne très fréquentée – quartier vieux-port - emplacement stratégique. Rare à la vente ! Vente d'un fonds de commerce, bail tous commerces sauf nuisances (olfactives, bruits) pour ce superbe local commercial de 138 m², idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du centre-ville de la rochelle, dans une rue piétonne à très forte affluence touristique et locale. Local entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir. Affaire clés en mains. Idéal couple. Description du local surface totale : 138 m² surface commerciale : 90 m² : 47 places assises + comptoir bar espace principal très lumineux de 46,87 m² espace complémentaire de 16,68 m² (actuellement aménagé avec comptoir de vente / restauration rapide) seconde salle attenante de 25,14 m² cuisine et espace de stockage de 30 m², sans extraction, avec évacuations (idéal petite restauration) bureau ou stockage : 3 m² stockage supplémentaire : 7,05 m² local technique : 1 m² belle et large vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale local très lumineux, volumes bien répartis vmc et climatisation terrasse autorisée de 20 places assises emplacement premium rue piétonne du vieux-port flux piéton permanent environnement commerçant dynamique zone à très forte attractivité touristique activités idéales restauration rapide, pâtisserie, salon de thé, café, glacier, pâtisserie / chocolaterie, vente à emporter ou à livrer, boutique de vêtements, mobilier, décoration, concept-store, showroom, café céramique, ateliers, espace jeux… gros potentiel commercial activités interdites : commerces dangereux, générant nuisances sonores ou olfactives. Informations financières loyer mensuel ht : 2 404,17 € charges mensuelles ht : 373,18 € bail tous commerces sauf nuisances (a renouveler en 2030) affaire pouvant générer jusqu'à 600k€ de chiffre d'affaires ht annuel. Matériel lave-verres neuf four sec 6 niveaux pâtisserie neuf 2 cellules positives 650l 2 cellules négatives 650l plonge légumerie lave-vaisselle frigo mise en place 4 portes rince pichets arrière-bar réfrigéré plans de travail et étagères inox climatisation, vmc, mobilier et étagères de stockage matériel neuf cuisine : batterie et potit matériel vaisselle neuve (restauration caféterie) etc. Informations complémentaires contrat caisse popina 98€ ht / mois contrat de mise à disposition machine à café / moulin 100€ ht mois dérogation pmr local complètement aux normes de la profession : sécurité, hygiène pas de personnel à reprendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 % ttc du prix hors honoraires opportunité rare sur le vieux-port de la rochelle, contactez-moi ! Idéal pour un projet commercial ambitieux dans un emplacement stratégique. Sandra rolland : sandra.rolland@capifrance.fr, tel : 06 62 42 97 32 découvrez mes autres annonces de restaurants et débits de boissons : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 934387.

Iad france - yannic vernaz-franchy (06 09 88 24 37) vous propose : la rochelle-17- dans l'une des rues « restaurants « les plus prisée ! Bar / brasserie 50 m² environ. Salle de 22 couverts. Belle terrasse de 38 couverts. Cuisine équipée avec double extraction. Réserve. Toilettes pmr. Licence iv. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À bientôt pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yannic vernaz-franchy (id 41209), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 435364336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, a deux pas du vieux port, emplacement n°1, tres belle visibilite pour ce fonds de commerce de restauration. 80 places interieur + 20 places terrasse, cuisine avec extraction, reserves, toilettes normes pnr. Ca actuel 550 000 euros / annuel renseignements complementaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .