Vente commerce 135 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial entièrement rénové récemment. Situé sur l'axe le plus fréquenté de la n7, ce local est extrêmement visible et se trouve à seulement 2 km de la porte d'italie. Il est entièrement câblé en rj45 et dispose d'une climatisation. Possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Proche des métros de la ligne 7, à 5 minutes à pied des stations léo lagrange et paul vaillant-couturier. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049073).

Le cabinet ght immo vous propose : vente de murs libres d'une surface de 159 m² a 2 pas du centre commercial belle epine. Grande vitrine de 19 metres. Rare sur le secteur proche de l'autoroute a86 prix de vente : 920 000 € f. A.I nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045409).

À proximité immédiate de la gare RER d'Antony (B) et du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le secteur prisé de la Rue Auguste Mounié, bénéficiant d'une vue agréable sur un parc arboré. Ce local, actuellement exploité en café–restaurant, développe une surface principale de 119,30 m², complétée par une annexe de 15 m². Il profite d'une belle visibilité ainsi que d'un environnement commerçant vivant et recherché. Un bail commercial 3 / 6/9 est en cours du 22 mars 2024 au 21 mars 2033, garantissant une stabilité locative. Un investissement patrimonial de qualité au cœur d'un emplacement stratégique des Hauts-de-Seine. Dossier complet et informations financières sur demande. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 750 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.

À vendre murs commerciaux + appartement + place de parking et trois caves bétonnées montrouge (92120) surface totale : 168 m² – libre immédiatement a 5mn de la porte d'orléans ancienne activité : boulangerie depuis 130ans je vous propose à la vente un bien rare à montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus). Caractéristiques du bien local commercial rez de chaussée + sous sol 82 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage appartement attenant de 66 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins) libre de toute occupation – possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location atouts : emplacement stratégique à fort potentiel double usage : commerce / habitation bonne rentabilité locative produit rare sur le secteur proche métro, écoles, et centre-ville opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 ).

Iad France - Patricia Modeste vous propose : À 2 minutes à pieds du RER, Un ensemble immobilier à usage tertiaire / professionnel avec cour, jardin et garage Dans un environnement pavillonnaire dynamique et bien desservi, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour une entreprise, un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité. Édifié sur une parcelle cadastrale de 438 m², ce bâtiment à usage tertiaire / professionnel développe environ 478 m² de surface construite, incluant le garage. Il est élevé en partie sur rez-de-chaussée et premier étage, avec une organisation fonctionnelle permettant de nombreux aménagements. Le bien comprend plusieurs espaces de bureaux, des pièces de travail modulables, une cuisine, des sanitaires, une cour intérieure, un jardin ainsi qu’un garage. Des stationnements sont également possibles selon l’organisation retenue. Son agencement se prête parfaitement à différentes activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activité administrative, cabinet, centre de formation, coworking, siège d’entreprise, activité de service ou projet d’investissement locatif professionnel. * Une partie habitation ou un projet mixte peut être étudié sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les atouts du bien : – Ensemble immobilier rare sur le secteur – Usage tertiaire / professionnel – Environ 478 m² de surface construite développée selon plan transmis – Parcelle cadastrale de 438 m² – Cour, jardin et garage – Plusieurs espaces de bureaux sur deux niveaux – Transports, commerces, services, restaurants et établissements scolaires à proximité – Accès rapide aux grands axes routiers : A86, A6, A4 et périphérique selon orientation – Fort potentiel de réaménagement et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon les besoins de votre activité ou de votre projet. Ce bien constitue une véritable opportunité pour toute structure souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique, de volumes importants et d’un potentiel d’évolution dans une commune active du Val-de-Marne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m². Proche transport et autoroute. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048886).