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commerce pièces 150 m2 à vendre à Issoire (63500)
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Vente commerce 150 m² Issoire (63500)
212 800 €

Commerce Issoire (63500)

À vendre auberge avec licence 4 situé dans le puy de dôme (63) proche d'issoire dans un village classé et touristique. Sa vue exceptionnelle sur la chaine des puys, sa proximité de l'a75 sont des atouts importants. Cette belle affaire à été crée en 2001 par le couple de propriétaires actuels. Il est composé d'une salle d'accueil et bar, de deux salles de restaurant d'une capacité de 42 couverts, d'une terrasse couverte d'une capacité de 40 couverts, d'une cuisine de 45 m² (four et piano de 2019), de 4 chambres dont 2 familiales avec une capacité totale de 13 couchages (toutes rénovées en 2020), d'une buanderie, d'un grenier et de plusieurs caves pour une surface totale de 150 m². L'établissement est ouvert toute l'année avec le couple de gérant et une personne en cdi pour les chambres et la plonge. La période estivale très fréquentée demande de recruter des saisonniers. Ce commerce dispose de bases solides sécurisantes pour les repreneurs et leur permet de disposer de réelles opportunités de développement, notamment sur la partie restauration. Le bail 3 6 9 démarrera au jour de la vente. Loyer mensuel 1 500 € ca : 306.000 € ht ebe retraité : 121 000 € 1 salarié en cdi à reprendre vente du fonds : 212.800 € fai option murs (me consulter) : possibilité de rachat des murs et un appartement de fonction sur deux étages avec 3 chambres pour une surface totale de 140 m². Nb : les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 755 216 - greffe de clermont ferrand) gérald martinez entrepreneur individuel 06 14 04 84 28 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 842141).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 212 800 € (soit 1 419 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340930515243
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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