Commerce à vendre à Guéthary (64210)

À vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar restaurant, en parfait état, emplacement 1 sur la cote basque. Le bien est aux normes (extraction, isolation, PMR. ) en parfait état, belle terrasse et emplacement prisé, avec aperçu océan. Il est actuellement exploité uniquement à la saison mais peut facilement ouvrir à l'année. CA / HT / 2025 : 750 000€ Prix / TTC / HAI murs et FDC : 1 554 400€ Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre fonds de commerce d'un restaurant sur la cote basque, emplacement premium avec vue océan. Cet établissement, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, ouvert et fréquenté à l'année. Quelques travaux de rajeunissement sont à prévoir mais magnifique outil de travail. Le CA est constant depuis de nombreuses années, rentabilité et salaire dirigeants importants. Loyer / mensuel / net : 2700€ CA 2024 / HT : 1 660 000€ Prix de vente / TTC / HAI : 1 575 840€ Vendu sous forme de parts sociales mais également en FDC. Tous les renseignements en agence. Référence : 5023A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre fonds de commerce d'un bar et restaurant, en parfait état, aux normes (PMR, extraction professionnelle conforme), sur un emplacement de premier ordre. Une centaine de places sont possible entre l'intérieur, et l'extérieur. L'établissement est actuellement ouvert d'une manière saisonnière mais peut facilement se développer à l'année. Il bénéficie également d'une licence IV qui offre de nombreuses possibilités. Pas de personnel à reprendre. Possibilité d'acquisition des murs. Loyer mensuel / HT : 4500€ CA / HT / 2025 : 750 000€ Prix / HAI / TTC : 750 400€ Référence : 5195A Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Arthur Loyd vous propose une cession de droit au bail, idéalement situé sur un axe passant et commerçant, au cœur de Bidart, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce a ses vitrines sur rue. D'une surface de 100 m² environ, le local se compose d'un espace de vente lumineux et en très bon état, d'une réserve avec une grande chambre froide. Le tout permettant une exploitation immédiate. Cession Droit Au Bail : 199.440 € FAILoyer Mensuel 1.905 €Taxe Foncière à la charge du preneurFD 1010.

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 62 m², en parfait état, aux normes, idéalement situé dans Intermarché à Bidart, garantissant une excellente commercialité. Le local climatisé, bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité sur le flux clients. Loyer mensuel HT : 2 325€ Prix TTC HAI : 144 040€ Référence : 5182A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le centre-ville de saint jean de luz, sur une rue très passante, joli local de 40 m² environ en bon état. Le bail est pour tous commerces sauf restaurant, bar et métiers de bouche. Loyer mensuel : 650 € netcharges mensuelles : 6 € netdroit au bail : 49.000 € f. A.I.

À vendre fdc d'un restaurant en centre ville de saint jean de luz. Cet établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir, aux normes. L'agencement et le matériel sont de qualité et en parfait état. Le chiffre d'affaire, en constante progression, est réalisé avec 2 jours de fermeture à l'année et plus de 6 semaines de congés. Loyer net mensuel : 1870€ ca / ht 2024 : 426 000€ ebe retraité + 110 000€ prix / ttc / hai : 312 320€ référence : 5085a toutes les informations en agence. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Arthur loyd vous propose un fonds de commerce, d'une surface totale de 70 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier passant, composé d'un espace d'accueil, de 3 cabines avec placards et point d'eau, sanitaire. Deux grandes vitrines, très lumineux. À voir absolument ! Loyer mensuel : 3 000 € h. T / h. C.Prix fonds de commerce : 138 000 € h. T. Faifd 1017.

À vendre sur st jean de luz murs commerciaux, sur axe passant rn10. Le local se compose d'une surface de 130 m² environ avec en sus une vaste terrasse. Possibilité d'agrandissement pour une surface totale de 310 m². Stationnement aisé. Le plu autorise de nombreuses activités (commerces, artisanat et services) prix de vente de 643 200€ ttc hai dont 43 200€ttc d'honoraires référence : 5109a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

À vendre Fonds de commerce de restauration, aux normes (extraction, dérogation handicapé, conformité sécurité incendie et électrique) en centre ville de Saint Jean de Luz. L'établissement avec beaucoup de cachet bénéficie également d'une jolie terrasse. Il est ouvert de façon saisonnière d'avril à novembre, par souhait des vendeurs. La rentabilité est très bonne et les salaires dirigeants intéressants. Toutes les informations en agence pour cette petite opportunité ! Loyer mensuel / HT : 2500€ (bail renouvelé) CA / HT / 2025 : 335 000€ EBE non retraité + 45K€ Prix de vente / TTC / HAI : 332 400€ Référence : 5226A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre boutique - droit au bail situé en centre ville de st-jean-de-luz dans une rue passante avec visibilité. Local d'environ 27 m² avec vitrines en angle rénové récemment. Loyer mensuel : 1500 € ht / hc droit au bail de 59 840 € ttc hai taxe foncière à charge du preneur référence : 5178a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Saint jean de luz, centre, fdc d'un restaurant à thème, avec terrasse, licence restaurant, ca 2024 / ht : 300 000€ ebe non retraité : 58 000€ prix de vente : 221 600 €ttc fai loyer mensuel : 2 354€ ht hc surface intérieure de 90 m² environ et similaire pour la terrasse. Référence : 5008a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Arthur loyd vous propose ce local commercial très bien situé dans un axe passant, d'une superficie de 140 m² avec grandes vitrines, très beau visuel, possibilité tous commerces, avec extraction. Loyer mensuel : 2.600 € h. Tcharges mensuelles : 90 € h. Tfonds de commerce : 134.400 € faitaxe foncière à la charge du preneurfd 1922.

Dans le centre ville de saint-jean de luz, sur une avenue passante, local commercial avec sanitaires de 37 m² environ à céder.&#65279-environnement commerçant haut de gamme drainant une clientèle tant touristique que locale. Idéal pour du prêt à porter, concept store, décoration, service, fleuriste,. Loyer mensuel net ht hc : 1.400 €droit au bail : 36.000 € ttc f. A.I. Fd 1032.

Cession de bail pour un local commercial situé au centre-ville de saint-jean-de-luz. Ce bien de 44,75 m², actuellement exploité comme institut de beauté, peut accueillir tout type de commerce (à l'exception des commerces de bouche ou sonores). Le loyer mensuel est de 800 eur (7.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Arthur loyd vous propose à la vente un local commercial neuf de 81 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'un programme immobilier neuf mixte (habitation et commerce), gage de qualité et de dynamisme futur à saint-jean -de-luz. Surface 81 m² en rdc, une place de parking privative en sous-sol incluse, proche autoroute, emplacement stratégique et facile d'accès, livraison juin 2027, local livré brut, prêt à être aménagé selon votre concept. Prix vente murs : 285.000 € ht f. A.I. Fd 1862.

À vendre droit au bail, au coeur d'un secteur touristique de la côte Basque. Idéalement situé rue Gambetta, artère commerçante principale de Saint-Jean-De-Luz, bénéficiant d'un flux piéton de qualité. À proximité immédiate des plages, des commerces de bouche, boutiques et restaurants, cet emplacement offre une visibilité maximale. Local de 32 m² environ Prix de vente : 332 400€ HAI TTC (honoraire inclus) Référence : 5156A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Arthur loyd vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché. Dans une rue piétonne très commerçante - 2 vitrines - aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important. Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de saint-jean-de-luz sont particulièrement rares sur le marché. Surface totale de 56 m²loyer mensuel : 5 200 € h. T.Cession de droit au bail : 660 000 € faifd 1004.

À vendre droit au bail, rue gambetta à saint de luz, emplacement premium dans la rue pour cette boutique est en parfait état, d'une superficie de 30 m² environ.(wc et stockage) loyer / ht / mensuel : 3200€ / ht prix / ttc / hai : 166 200€ référence : 5102a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé ? Dans le secteur recherché de Fargeot, derrière la gare de Saint-Jean-de-Luz, ce local de 37 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos clients dans de bonnes conditions. Ce bien se compose de plusieurs pièces que vous pouvez conserver. Une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une activité professionnelle avec accueil de clientèle ou avec plusieurs espaces de travail. Il est aussi possible de réagencer les espaces en fonction de votre activité. L'agencement est particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, mais conviendra également parfaitement à un cabinet d'avocat, un bureau d'études ou toute activité nécessitant un accueil client structuré. La configuration actuelle est la suivante : entrée indépendante (4,12 m²), une salle d'attente (6,06 m²), une cabine de soins (6,12 m²), un cabinet de consultation / bureau (14,53 m²) avec une pièce (3,92 m²) et un WC (2,21 m²). Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, sa facilité d'accès et ses possibilités de stationnement à proximité, des atouts essentiels. Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent une organisation optimale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. À noter : afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont été optimisées via un logiciel de mise en valeur qui vide les espaces, sans altérer les surfaces ni les volumes du bien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 947784.

Située dans un secteur recherché et accessible à pied depuis le centre historique et les plages, cette propriété de 193 m² sur 500 m² de terrain combine habitation et espace professionnel. Une configuration rare et stratégique pour un usage mixte : bureaux, professions libérales, location ou résidence principale. Description du bien Surface totale : 193 m² Terrain : environ 500 m² Composition : appartement principal + cabinet indépendant Aménagements Appartement principal Séjour spacieux et lumineux donnant sur terrasse, cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, WC indépendant. Espace professionnel indépendant Entrée séparée, salle d'attente, accueil, bureau / cabinet, labo, WC. Parfait pour une profession médicale, paramédicale, un cabinet d'avocat, un bureau d'études ou toute activité nécessitant un accès clientèle distinct. Atouts pour un usage professionnel et / ou investissement Cabinet indépendant opérationnel Possibilité de louer séparément la partie habitation et le local professionnel Revenus locatifs potentiels attractifs (habitation + activité) Adresse résidentielle calme avec excellente accessibilité piétonne Espaces modulables selon projet (division, colocation, bureaux) Travaux Prévoir une rénovation permettant d'optimiser le confort et la rentabilité du bien. Profil idéal d'acquéreur Entrepreneur ou profession libérale souhaitant combiner logement et activité Investisseur recherchant un bien mixte avec double potentiel locatif Société ou cabinet voulant installer bureaux + logement de fonction Bien rare sur le marché, idéal pour une double activité habitation / professionnelle. Contactez-moi pour une visite et l'étude de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 938315.

L'adresse a et b immobilier vous propose une cession de bail commercial situé au centre-ville de saint-jean-de-luz. Ce bien de 23 m² bénéficie de belles surfaces vitrées et de réserves de 9 m². Peut accueillir tout type de commerce (à l'exception des commerces de bouche ou sonores). Le loyer mensuel est de 1500 € (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).

À vendre fdc d'un restaurant du midi à st jean de luz, en périphérie. 20 places à l'intérieur et 26 places en terrasse pour ce restaurant entièrement équipé et en excellent état. Pas de personnel à reprendre. Affaire clé en main pour cet établissement jouissant d'une très bonne réputation. Nombreuses possibilités. Loyer : 796.7€ hc / ht / mois. Prix : 94 840 € fai ttc référence : 5056a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté & Onglerie – Bidart (Quartier La Licorne) Idéalement situé à Bidart, dans le secteur recherché de La Licorne, découvrez ce superbe institut de beauté clé en main, prêt à exploiter immédiatement. D’une surface d’environ 52 m² environ, ce local lumineux se trouve au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur, offrant un cadre agréable et professionnel pour la clientèle comme pour l’équipe. L’institut bénéficie d’une belle visibilité grâce à une vitrine en angle de 5 mètres, et propose aujourd’hui une activité complète : onglerie, soins esthétiques, massages, épilation. * État irréprochable – aucun travaux à prévoir * Matériel complet inclus – exploitation immédiate * Équipe en place – 2 salariées à reprendre * Bail commercial 3 / 6/9, renouvelé en 2023 * Destination tous commerces sauf nuisances (hors restauration, discothèque…) * Possibilité d’acquisition du droit au bail * Loyer : 1 060 € TTC / mois (TVA applicable) Ce bien représente une opportunité rare pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et recherché. Dossier et renseignements sur demande – Disponible 7j / 7 Ne laissez pas passer cette opportunité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation : toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Coffee shop ou salon de thé * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration qualitative * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 945889.