Vente commerce 7 pièces 193 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)

À vendre sur st jean de luz murs commerciaux, sur axe passant rn10. Le local se compose d'une surface de 130 m² environ avec en sus une vaste terrasse. Possibilité d'agrandissement pour une surface totale de 310 m². Stationnement aisé. Le plu autorise de nombreuses activités (commerces, artisanat et services) prix de vente de 643 200€ ttc hai dont 43 200€ttc d'honoraires référence : 5109a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Arthur loyd vous propose à la vente un local commercial neuf traversant de 165 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'un programme immobilier mêlant logements et commerces, offrant une visibilité et accessibilité à l'entrée de Saint-Jean-de-Luz. Surface 165 m² petite terrasse privative, local traversant lumineux, avec double accès, 2 places de parking en sous-sol. Emplacement stratégique en entrée de ville et des axes principaux, livraison juin 2027. Local livré brut, libre d'aménagement selon votre projet. Une belle opportunité à l'entrée de Saint-Jean-de-Luz, idéal pour développer votre activité ou investir dans un local commercial de qualité au sein d'un environnement en plein développement. Prix : 580.000 € H. T. FAIFD 1862.

Arthur loyd vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché. Dans une rue piétonne très commerçante - 2 vitrines - aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important. Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de saint-jean-de-luz sont particulièrement rares sur le marché. Surface totale de 56 m²loyer mensuel : 5 200 € h. T.Cession de droit au bail : 660 000 € faifd 1004.

À proximité des plages, local commercial de 200 m² environ avec terrasse en bois de 30 m² environ. Travaux à prévoir. Grande cuisine. Très belle opportunité pour professionnel de la restauration. Licence iv. Parking public à proximité. Prix des murs : 795.000 € failoyer prévu avec le repreneur sérieux : 5.000 € h. T. / mois, soit 60.000 € / an, soit rentabilité de 7,5 % brut (hors frais de notaire)- taxe foncière à la charge du locataire. Possibilité d'indexation sur le chiffre d'affaires.

À 50 m de la plage – Emplacement stratégique à fort potentiel professionnel. Situé à seulement 50 mètres de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement rare et recherché, idéal pour le développement d'une activité professionnelle, l'implantation d'un cabinet, de bureaux ou d'un centre médical, sous réserve de la faisabilité du projet. Implanté en bordure de départementale, il offre une excellente visibilité et un accès immédiat pour le public. Un parking public situé en face du bien constitue un atout majeur pour l'accueil de clientèle ou de patients. Actuellement à usage d'habitation, ce bien présente un potentiel de changement d'usage, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et réglementaires en vigueur. Sa situation privilégiée en fait également une opportunité pertinente pour un projet à vocation touristique. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, visibilité et accessibilité.