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commerce pièces 4840 m2 à vendre à Guéret (23000)
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Vente commerce 4840 m² Guéret (23000)
804 000 €

Commerce Guéret (23000)

Nous sommes à quelques minutes du centre ville de guéret. Nous y vendons, pour un investisseur ou un industriel, un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments, séparés à ce jour mais facilement reliables, le b de1.200 m², le a de 3.640 m² développés, l'ensemble étant sis sur +/ - 8.820 m² de terrain. Le a dispose de 40 m² de bureaux en rdc, et d'une grande porte sectionnelle. Le b dispose de bureaux : 120 m² en rdc, 120 au niveau 1. Il dispose de deux portes sectionnelles (pl / semi) + quai de chargement + pont roulant de poutre. Les parcelles sont constructibles pour de l'industriel. Très grandes hauteurs sous toiture. L'ensemble est actuellement loué à une importante société régionale qui pourrait libérer rapidement les lieux. Loyer potentiel : +/- 7.500, 00eurht (local a = 2.500eurht, & local b = 5.000eurht). Tf = +/ - 12.000, 00eur. Charges annuelles : assurances 4.500eur. Nous vendons cet ensemble, locataire en place ou non, pour 804.000, 00 eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la cession, soit 54.000, 00 eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4007 / cbb23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 4 840 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 804 000 € (soit 166 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83709727
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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