Commerce à vendre Grand Est

Iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Loft professionnel ou mixte de 217 m² environ – Mulhouse hyper-centre Situé en hyper-centre de Mulhouse, au deuxième étage d’un bâtiment emblématique du centre-ville, ce loft d’environ 217 m² environ offre un espace unique à forte identité architecturale. Ce bien rare propose un cadre idéal pour développer une activité professionnelle, accueillir un projet créatif ou envisager une transformation en habitation atypique, sous réserve des autorisations nécessaires. L’espace se distingue par un style industriel affirmé et des volumes ouverts baignés de lumière. Les caractéristiques architecturales du lieu comprennent : de larges volumes ouverts des poutres en béton apparentes un parquet massif récemment rénové des verrières type atelier d’artiste une triple exposition apportant une lumière traversante Au cOEur de l’espace, un élément architectural original structure les volumes : une box en cuivre intégrant les sanitaires, apportant une touche contemporaine et distinctive à l’ensemble. Ce loft a été conçu pour s’adapter à de nombreux usages professionnels ou mixtes. Il peut notamment accueillir : des bureaux ou un siège d’entreprise un showroom un cabinet professionnel un espace de coworking un studio de création ou un projet de transformation en résidence principale atypique L’immeuble est équipé d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des parkings, du tramway et de l’ensemble des commerces et services du secteur Porte Jeune. Le chauffage est électrique et la copropriété a déjà donné son accord pour l’installation d’une climatisation réversible. Le bien sera libre à la vente. Caractéristiques du bien : Type : loft professionnel ou usage mixte Surface : environ 217 m² environ Étage : 2 Ascenseur Triple exposition Parquet massif Style industriel Accès personnes à mobilité réduite Possibilité d’installation de climatisation réversible Situé en hyper-centre de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre idéal pour les entreprises, les professions libérales ou les porteurs de projets souhaitant s’installer dans un lieu de caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : activité bar, petite restauration et espace jeux à céder. Situé en plein coeur touristique de bogny-sur-meuse, cet établissement convivial bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle variée, composée d’habitués, et d’une population locale dynamique. D’une surface totale d’environ 80 m² environ, le fonds se compose d’un espace bar disposant d’une licence iv, d’un coin cuisine dédié à la petite restauration, ainsi que d’une véritable salle de jeux comprenant billard, baby-foot, fléchettes et flippers. Des tournois et animations sont régulièrement organisés, participant fortement à la notoriété et à la fidélisation de la clientèle. Les atouts : – salle de jeux équipée et opérationnelle – 2 terrasses extérieures – système de sécurité complet – places de stationnement. – établissement conforme erp / pmr. L’activité actuelle repose principalement sur le bar, la petite restauration (snacking, planches, etc.) et les animations événementielles, générant une fréquentation régulière et une ambiance reconnue localement. - en progression constante. Axes de développement possibles : – développer l’offre de restauration (restauration rapide possible) – accentuer les événements, tournois, animations ou encore privatisation des lieux pour des moments en famille ou entre amis. – mise en place prochaine de la fdj. Ouverture actuelle : du mardi au samedi. Environ 260 000 passages de véhicules par an. Un établissement clé en main, à forte identité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un réel potentiel de développement. Possibilité de location gérance information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Wanner (06 07 03 08 19) vous propose : À saisir – Charmant fonds de commerce Librairie, Papeterie, Souvenirs & Cadeaux, Librairie-café, Carterie. Offrez-vous l’opportunité de reprendre une belle affaire clé en main, idéalement située au centre d’une ville dynamique et animée. Une affaire indépendante, gérée par des professionnels du secteur d'activité, la librairie compte 12 années de fonctionnement. Grâce à son emplacement stratégique en plein cOEur de la vie commerçante, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clients. Avec son univers chaleureux et inspirant, ce lieu séduit aussi bien une clientèle fidèle que les nombreux visiteurs de passage. Vous y trouverez une offre variée et attractive : Librairie – un espace dédié à la lecture et aux découvertes littéraires avec espace conférence. Papeterie – articles pratiques et tendance pour petits et grands. Souvenirs & cadeaux – idées originales qui plaisent à tous, fabriqué en France. Local lumineux, parfaitement agencé, prêt à l’exploitation : 300 m² environ au RDC pour le local commercial avec bureaux, vestiaire, réserves, WC + 40 m² environ à l'étage avec un grand bureau, coin repas, WC et vestiaire. Activité diversifiée, idéale pour développer votre créativité et booster le chiffre d’affaires. Potentiel de croissance important grâce à la clientèle locale & touristique. Que vous soyez passionné de livres, créatif ou simplement en quête d’une belle aventure entrepreneuriale, ce fonds de commerce est fait pour vous ! Possibilité d’être accompagné par les gérants actuels durant les premiers mois d'activités. CA HT : 254 860 € - EBE : 10 810 € - LOYER HT : 1500 € (340 m² environ) - Idéal 1,5 ETP. Vente charges acquéreur - Bail commercial (9ans). Une opportunité rare à ne pas manquer – Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Wanner (ID 66098), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 910025238 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose cette belle affaire tabac – fdj – pmu – presse – liquides – cbd – colis. Dans un quartier de l'est de strasbourg, très dynamique, avec un arrêt tram à 200 m, plutôt sympathique. En emplacement n°1 dans une zone piétonne, avec une très forte densité d'habitants. Les ventes de cbd prémium, et les e-cigarettes des produits à forte valeur ajoutée, dont les ventes progressent de mois en mois. La forte densité démographique, un atout de forte activité. Une boutique avec une belle surface qui permet un développement de produits, dans le but de faire progresser le panier moyen. Une récente rénovation, avec une organisation du chemin client et 2 caisses permettent un flux rapide des clients. Nous sommes à plus de 350 clients / j, qui continue à évoluer au fil des mois, avec une rénovation de grande qualité, et une boutique très lumineuse. Nous bénéficions de belles vitrines, pour la mise en avant des produits phares, et nous sommes en angle, un réel plus. Ca ht : 272 500 € dont commissions : 98 400 € ebe – r : 89 600 € - loyer ht 1 500 € cette affaire peut être gérée en solo, avec un apprenti ou un (e) salariée à œ temps, idéalement en couple. En reconversion professionnelle, devenez maître de votre destin, de vos revenus, une activité règlementée, protégée, par contre une amplitude horaire très xxl. Pharmacie, supermarché, coiffeurs, banques, boulangeries pâtisseries, restaurants, épiceries, la poste, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentiel qui nous profite. Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances. J'ai l'affaire qu'il vous faut, la solution. Face à l'amplitude horaire, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir et s'entourer. Un apport de 45 000 € est souhaité par les banques, en tant qu'expert en fdc, profitez d'un accompagnement sur mesure en 5 * . Toutes les formalités règlementaires et administratives : douanes, notaire, avocat d'affaires, expert-comptable, courtier, banquier et plus si nécessaire. Vous ne serez plus jamais seul, vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion. Strasbourg krutenau : 6 mn – place broglie / cathédrale / place d'austerlitz : 10 mn – place kléber / tribunal / neudorf : 12 mn – cronenbourg st florent : 15 mn – gare tgv / meinau : 17 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 921675.

Enterprise Immobilier vous présente une super opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Thillois, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme > 12 années ! L'emplacement de ce bâtiment permet une accessibilité et une visibilité optimale au coeur de toutes les enseignes nationales de la zone. Le plus : un locataire solide sur un emplacement n°1 ! Volume d'investissement : 1.500. 000 € net vendeur Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #thillois #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Situé à Saint-Thiébault (52150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement en bordure d'une route principale offrant une excellente visibilité pour tout type de commerce, notamment un restaurant. La présence d'un grand parking privé avec 50 places constitue un atout majeur pour attirer une clientèle nombreuse, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité de l'activité. De plus, la proximité des infrastructures scolaires telles qu'une école et un collège ainsi que l'environnement champêtre environnant contribuent à créer un cadre idéal pour une activité hôtelière ou de restauration. D'une surface habitable de 250 m² répartis en 6 pièces, ce fonds de commerce propose une salle de restaurant, une salle de banquet pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes assises (80 avec piste de danse), une terrasse couverte, et une cuisine équipée pouvant accueillir 4 cuisiniers. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et un jardin, offrant ainsi des espaces conviviaux et polyvalents. De plus, la configuration du bien avec un accès handicapé, l'exposition Nord-Sud, la toiture en tuile plate et la façade enduite ajoutent des éléments de confort et de qualité à cet établissement. Un investissement idéal pour développer une activité de restauration ou d'hôtellerie dans un cadre agréable et fonctionnel. les frais de notaire sont offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € HT + 15 300 € TVA, soit 91 800 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

PIERRE JOST Conseiller en immobilier OptimHome vous propose; À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant en Alsace À seulement 15 minutes de Strasbourg, au cœur du pays du Kochersberg / Ackerland, découvrez cette magnifique opportunité ! Idéalement situé sur un axe très passant avec des parkings à proximité, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Un restaurant de renom Reconnue pour son accueil chaleureux et sa cuisine du terroir, cette adresse séduit les amateurs de bonne cuisine en quête d'authenticité et de qualité. Un espace pensé pour l'excellence Une salle élégante pouvant accueillir 45 / 50 couverts Une superbe terrasse ensoleillée, prisée durant la belle saison 15 / 20 couverts Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave à vin et un espace de stockage optimisé Licence IV incluse Avec plus de 190 m² d'espace, ce restaurant offre un cadre idéal pour un projet clé en main. Les différentes mises à jour des normes en vigueur sont actuellement réalisé par l'exploitant, l'établissement sera exploitable sans faire de travaux obligatoires Dossier et informations complémentaires sur demande. Un accord bancaire préalable sera requis avant toute signature de compromis. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Plus d'informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 578139 ).

Spécial INVESTISSEUR - A vendre local commercial loué à Carrefour Opportunité rare d'investissement locatif sécurisé, au cœur de Mouzon, ville touristique et cité historique bénéficiant d'un important flux piétonnier avec parking et d'une zone de chalandise de 6 600 habitants en première couronne, 42 000 en secondaire et jusqu'à 129 000 au total. Situé à moins de 20 minutes de la frontière belge, ce local commercial offre un emplacement stratégique. Rentabilité actuelle brute : 6,8 % sur un loyer actuel annuel : 18 400 € HT depuis 2011 Loyer annuel HT potentiellement revalorisé à 21 468 € HT selon l'indice du 4ème trimestre 2024. Rentabilité de 8 % dans ce cas. Le local se situe sur un terrain de 1691 m², il se compose : - Surface de vente de 397 m², - Réserves, chambres froides, locaux techniques, vestiaires, sanitaires et stockage de 394 m² - Parking privatif de 900 m² soit environ 23 places. Bien en bon état général. Quelques travaux mineurs à prévoir : - Bardage en bois au-dessus de l'entrée du parking - Modification de l'assainissement existant : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, aux normes en vigueur, toutefois la conformité n'est pas totalement validée. Voir dossier technique. Points forts : - Pas d'amiante ni de plomb - Locataire sérieux en place (Carrefour) - Activité pérenne : alimentaire (dont boucherie) - Parking et stationnement aisé à proximité. - Très bien situé, en centre-ville, au milieu des commerces en tous genres, restaurants, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, écoles. Échéance proche du bail : possibilité d'ajuster rapidement les conditions pour vous investisseur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Dossier complet disponible sur demande, contre engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 581740 ).

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes / femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : Local commercial de 288 m² environ au cOEur d’Étival-Clairefontaine Idéalement situé dans un secteur dynamique et passant, ce local spacieux et modulable offre un fort potentiel pour développer ou implanter votre activité. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 288 m² environ Cloisons amovibles permettant une configuration personnalisée selon vos besoins Bureau fonctionnel pour l’administratif ou l’accueil clientèle Garage avec accès indépendant, pratique pour livraisons et déchargements Grande vitrine offrant une excellente visibilité et un fort impact commercial Grâce à sa conception flexible, ce local conviendra aussi bien pour un magasin de détail, un showroom, un centre de formation, des bureaux professionnels ou tout autre projet d’activité. La vitrine, véritable atout, vous permettra de mettre en valeur vos produits ou services et de capter l’attention des passants. Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et une visibilité idéale, vous offrant toutes les conditions pour réussir et pérenniser votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 808655971 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Sezille (06 07 17 86 79) vous propose : En Exclusivité iad France – Fonds de Commerce “Palais de Cernay” – Cernay (68) Emplacement stratégique : Situé 1, rue de la Charité, 68700 Cernay, en zone commerciale active à proximité de Mulhouse Restaurant Buffet à volonté asiatique fusion (chinoise, japonaise, thaïlandaise) dans un cadre spacieux. Ambiance accueillante et capacité d’accueil notable, parfait pour groupes et clients réguliers Points forts du bien : Surface optimisée, agencement réfléchi pour un service fluide, avec un décoration optimum. Équipement complet et en bon état, cuisine professionnelle prête à l’emploi. Matériel de distribution buffet de qualité, permettant une exploitation immédiate. Opportunités de reprise : Concept actuel : buffet asiatique fusion attractif. Facilité de réorienter vers d’autres formats : buffet européen, brasserie, concept branché ou événementiel. Conditions de vente Fonds de commerce vendu sous bail commercial (jusqu’en 2027) — bail sécurisé, murs non inclus. Prix de vente : 308 000 € FAI — dont 28 000 € TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Idéal pour… Restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle. Investisseur cherchant une structure avec chiffre d’affaires confirmé (disponible sur demande). Projet de développement ou de diversification sur un emplacement dynamique et reconnu localement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sezille (ID 85567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MULHOUSE sous le numéro 811777515 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kelly Seydlitz (06 87 15 88 39) vous propose : À vendre, le fonds de commerce de ce charmant restaurant. Le restaurant est idéalement situé, dans un quartier du centre ville de Verdun et à proximité immédiate de la Meuse. Il bénéficie d’un fort attrait touristique. Cette ville historique bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle est à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, et, située à seulement 50 min de Metz et 1h10 de Nancy. Cet emplacement attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage, ce qui dynamise l'activité sur toute l’année. Cet établissement représente une véritable opportunité clé en mains pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer une activité déjà florissante. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec des résultats solides qui pourront vous être communiqués lors d’une visite. * Description des lieux * Le restaurant dispose d’une surface intérieure de 75 m² environ, cuisine incluse, entièrement aménagée et moderne accueillant actuellement 30 couverts avec un potentiel de 50 selon l´agencement. La véranda vous permet d’ accueillir la clientèle dans un cadre agréable, quelle que soit la saison. Une terrasse extérieure peut venir s´ajouter à ce bien (potentiel de 90 couverts supplémentaires) Le local comprend également une cave, parfaitement adaptée au stockage de denrées, boissons ou matériel. Cet espace complémentaire représente un atout logistique non négligeable pour l’activité. * Équipements * La cuisine est récente, fonctionnelle, et équipée de matériel professionnel de qualité, dont une machine à verre à haute technologie, d´un four auto-nettoyant, d´une cellule de refroidissement rapide…. L’ensemble de l’équipement est propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Le local est exploité sous un bail commercial depuis 2021. Il dispose de licences nécessaires liées à l'activité de restauration sur place et / ou à emporter, offrant ainsi une flexibilité commerciale. Le loyer mensuel s’élève à 1301€ + 100 € de provisions sur charges. Les frais de fonctionnement liés à l’énergie (lumière, éclairage, chauffe-eau, matériel de cuisine) sont faibles et s’élèvent à environ 6000 € par an. Cet établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Seydlitz (ID 46958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Établie depuis plus de 33 ans, donnant directement sur la place principale, voisinant tous commerces et commodités ainsi que d'abondants stationnements gratuits, l'affaire possède une excellente réputation ayant su fidéliser une large clientèle d'habitués et de passage, toute l'année. La surface de vente est bien agencée. Elle est totalement équipée, sécurisée et bénéficie d'une vitrine complète sur la rue très commerçante et passante. Un espace bureau, une salle d'eau avec un w. C. Séparé et une grande réserve complètent l'ensemble. Un accompagnement est possible pour faciliter la transition avant la retraite du vendeur. Pas de travaux à prévoir ni de salarié à reprendre. Affaire saine et rentable avec bonne rentabilité. Bilans financiers fournis sur demande. En plus, possibilité de mise en rapport avec un auditeur buraliste conventionné par la fédération nationale de buralistes qui pourra apporter toute son aide pour monter le dossier solide et surtout pour l'obtention de fonds. En exclusivité, cette belle affaire à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € ht + 1 495 € tva, soit 150 995 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 142 025 € ht + 0 € tva, soit 142 025 € ttc honoraires d'agence : 7 475 € ht + 1 495 € tva, soit 8 970 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

À 50 minutes en voiture de reims, je vous propose d'acquérir mon hôtel contemporain classé 4 étoiles en centre ville; il comprend 26 chambres tout confort, un espace réception clients, un bar, moderne un restaurant avec une cuisine du terroir, un espace spa, une salle de séminaire, un espace bibliothèque. Votre appartement de fonction de 100 m² vous permet de loger sur place. Places de parking. Très belle affaire en développement depuis sa réhabilitation en 2022 avec une clientèle francaise, belge, luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 920527.

Fonds de commerce – boulangerie pâtisserie avec logement – centre-ville de dombasle (54) à vendre : superbe fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein centre de dombasle-sur-meurthe, sur un emplacement stratégique offrant plus de 5 mètres de vitrine, garantissant une visibilité commerciale optimale. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Cette boulangerie-pâtisserie centenaire, véritable institution locale, est reconnue pour la qualité de ses produits et dispose d'une clientèle fidèle. Espace vente : boutique spacieuse et accueillante, parfaitement agencée pour valoriser une offre complète : pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie. Espace production : atelier bien équipé avec du matériel performant, notamment un four gaz sodima 6 bouches. L'organisation des postes est pensée pour optimiser le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie. Espaces complémentaires : • zone de stockage extérieur et à l'étage • cour intérieure privative facilitant livraisons et logistique • le vrai plus : un appartement de type f4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant. Atouts majeurs : • emplacement central recherché à dombasle • grande vitrine de plus de 5 mètres pour une visibilité optimale • stationnement client à proximité immédiate • réputation centenaire et savoir-faire reconnu • matériel professionnel complet et entretenu • cour intérieure + annexes de stockage • appartement de type f4 inclus, rare sur le marché dossier complet et visite confidentielle disponibles auprès de votre conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 920449.

Le bel établissement sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une partie bar, tabac, pmu, fdj, relais colis, d'une cinquantaine de places assises, d'une terrasse couverte, d'une réserve, d'une salle de restaurant, de sanitaires hommes et dames, d'une cuisine, plonge et chambre froide. Une entrée séparée conduit vers le premier étage contenant 6 chambres confortables, personnalisées avec douche, certaines avec balcon, double et triple vitrage côté rue. Le deuxième étage inclut 4 chambres et une lingerie. Un appartement de fonction d'une chambre avec wc, douche, un bureau et 2 autres chambres qui sont à rénover. L'enveloppe extérieure de l'hôtel a récemment été remise à neuf. La toiture est récente. L'affaire bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle locale et touristique, étant située en face du parc thermal de 4 hectares, proche de la rotonde, de la grande galerie thermale et du casino. Le potentiel est là pour encore accroître le côté activité restauration. Notoriété, excellente visibilité, bon chiffre d'affaires, sans reprise de contrat, licence iv, sans concurrence immédiate, pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple professionnel. En exclusivité, a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 € ht + 2 349 € tva, soit 263 349 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 249 255 € ht + 0 € tva, soit 249 255 € ttc honoraires d'agence : 11 745 € ht + 2 349 € tva, soit 14 094 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Leyr 54760 local commercial de 1996 de 125 m² comprenant entrée 4 pièces, une cuisine, deux toilettes, chauffage électrique et double vitrage, un parking et espace vert d'environ 1500 m², comprenant 22 places le tous clos, idéale pour bureau, salle d'exposition, artisans ou négociant automobile a visiter 179000 euros fai. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

« entre nature et tradition : votre nouvelle vie en bourgogne situé sur la route du crémant et à l'entrée du 11ème parc national de forêts, un hôtel bureau convivial, véritable lieu de vie pour le territoire et étape prisée des voyageurs. À 1 minute en voiture de la zone commerciale, en campagne, hôtel bureau 2 étoiles comprenant 21 chambres avec grand parking privé pour bus et véhicules clients. L'hôtel a été bâti en 1990 dans un original et rare style motel sur un terrain de 3 000 m² il dispose de 21 chambres de 15 m² confortables de plain-pied + appartement de fonction de 90 m² avec grand jardin. Annexes : atelier, staff technique, garage 300 m² à exploiter normes de sécurité à jour jusque 2027 norme pmr à jour garantie des 2 étoiles jusque 2026 une clientèle orientée pro de semaine avec vrp, tourisme le week end ca moyen des trois dernières années : 110 keuros to 24 : 40% prix moyen dépensé / nuitée : 72 euros ca ht 23 : 112 keuros en étant ouvert 5 mois dans l'année ! Zéro concurrence : une position de leader sur sa zone de chalandise. Qualité de vie pour un couple d'exploitants : un environnement sain, sans les nuisances de la ville, tout en étant à seulement 3 minutes de toutes les commodités de châtillon-sur-seine; et surtout logé sur place ! Développement : un fort potentiel sur l'oenotourisme (dégustations de crémant) et le tourisme "vert" (randonneurs, cyclotouristes du parc national). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 824 974 - greffe de reims) estelle greverand entrepreneur individuel 06 69 39 07 50 - réf. 919922.

Livré brut sans finition menuiserie métallique / fenêtres double vitrage / climatisation réversible collective / accès personne handicapée possibilité d'acquérir en plus des places de parking autres surfaces disponibles, nous consulter cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 407716554, enregistré à greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Restaurant avec grande terrasse sur place centrale – Clientèle fidèle – 80 couverts – Affaire clé en main À vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une place animée du centre-ville, très recherchée pour sa visibilité et son fort passage piéton. L’établissement offre une terrasse généreuse de 50 places et une salle intérieure chaleureuse de 30 couverts. Le cadre est soigné et parfaitement entretenu. L’intérieur a été rénové en 2008, et l’ensemble du mobilier (tables et chaises) a été remplacé il y a 3 ans. Aucun investissement à prévoir. Équipements inclus dans la cession Machine à café (propriété) : 107 000 cafés servis en 2 ans Tireuse à bière Machine à bubble tea Caisse (propriété) Comptoir avant + congélateur achetés en 2016 (valeur d’achat : 24 000 €) Zone d’assemblage fonctionnelle située derrière le comptoir Horaires d’ouverture : du lundi au samedi, jusqu’à 21h Clientèle : 80 % d’habitués, présence régulière d’étudiants et de salariés du secteur Loyer mensuel HT : 1 500 € Échéance du bail commercial : 31 juillet 2030 Licence restaurant (grande licence) Points forts de l’affaire Emplacement de premier ordre sur une place centrale très fréquentée Clientèle locale et fidèle Capacité d’accueil rare avec terrasse spacieuse Matériel complet, récent et de qualité professionnelle Activité stable sur les trois derniers exercices Organisation fonctionnelle avec zone d’assemblage dédiée Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prêt à vous accueillir – plein centre-ville, rue principale Vous cherchez un local commercial lumineux, visible et prêt à l'emploi pour développer votre activité ? Découvrez cette belle opportunité à Saulxures-sur-Moselotte, charmante commune dynamique des Hautes Vosges, très appréciée pour sa qualité de vie et en plein essor. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique : axe passant en plein centre-ville, avec stationnement gratuit juste devant et un parking à proximité immédiate. - Grande surface lumineuse de plus de 80 m² pour l'espace boutique, exposée plein Sud. - Deux grandes vitrines rénovées, offrant une excellente visibilité. - Un bureau indépendant d'environ 11 m². - Un sanitaire spacieux de 5 m² avec lave-mains et ballon d'eau chaude. - Local entièrement rénové : vitrines, menuiseries, sols, sanitaires… Tout est récent ! - Accessibilité PMR : Accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme d'accessibilité récente. Petites infiltrations (visibles sur photo) actuellement en réparation : tout sera parfaitement refait pour la vente. Un emplacement au cœur d'un tissu commerçant dynamique Saulxures-sur-Moselotte, commune vivante des Hautes Vosges, bénéficie d'un environnement attractif : - Un centre-ville animé avec des commerces et artisans installés de longue date. - Une association de commerçants active et solidaire. - Une population locale fidèle et de nouveaux habitants qui s'installent chaque année. - Un attrait touristique croissant grâce au lac, aux montagnes et aux nombreuses activités de loisirs. Restrictions à noter : pas d'activité de type bar ni restauration / alimentaire, mais de nombreuses autres possibilités s'offrent à vous (boutique spécialisée, profession libérale, bureau, agence, showroom…). Que vous soyez commerçant en recherche d'un bel emplacement ou investisseur souhaitant sécuriser un bien rentable dans une commune attractive, ce local est une belle opportunité. Intéressé ? Contactez-moi, Anne REMY – Optimhome Immobilier, pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591057 ).

À 30 mn au sud de Strasbourg, je vous propose en cœur de ville, ce salon de coiffure Prestige, Eco Responsable « Mon Coiffeur s'engage », 3 étoiles, la distinction la plus haute. Le gérant, 2e génération avec plus de 60 ans d'exploitation. Maître artisan, il forme régulièrement des apprentis. Les couleurs sont réalisées avec des produits végétaux et des soins bio. Ce salon prestige excelle par ses engagements responsables, il propose le relooking et visagiste. Certification depuis 5 ans « Qualité Couleur » de l'Oréal Professionnel. En cœur de ville, emplacement n° 1, en angle avec 6 vitrines (9 ml) et des stationnements gratuits dans la rue. Une équipe de 6 Coiffeurs créateurs, vous mettent dans des conditions de détente, avec une prise en charge personnalisée. Une équipe soudée derrière le gérant, une fidélité qui dépasse les 25 ans, pour certains qui sont arrivés en apprentissage et ne sont plus jamais repartis. Des compétences complémentaires et transversales, avec une clientèle à 75 % de fidélité, un gage de confiance, Google 4,6 / 5. CA HT : 348 600 € - EBE – R : 51 700 € - Loyer HT : 2 490 € (87 m²) Le salon a été rénové en 2018, et un rafraichissement régulier tous les 10 ans est assuré. Nous disposons de 2 fauteuils massant, en poste de lavage. Nous sommes équipés de 11 postes de coiffage. Un espace cocooning avec 2 fauteuils massant. On propose à la clientèle des thés Gaya et des cafés bio. Le client qui franchit la porte est de suite pris en charge, en mode détente, et choie en classe VIP, all inclusive. Il profite d'un moment de bien être avec un voyage sur la planète bonheur. L'éco responsabilité, comme des produits végétaux démontre un gage de respect du client et de sa santé. Oui régulièrement des clientes qui ont bénéficié d'un coloriage avec des produits 1er prix sont pris en charge et on récupère du mieux possible, la santé et un soin de qualité sont prodigué aux clients. Vous dirigé déjà un salon de coiffure, vous souhaitez investir, vous développer, apporter votre touche personnelle, l'équipe est parfaitement autonome et interactive. Vous pouvez aussi manager l'équipe à vos côtés. Un apport de 50 000 € est exigé par le banquier. En tant qu'expert en cession de FDC, à votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches, à vos côtés, pour votre tranquillité, vous ne serez plus jamais seul. Marlenheim / Furdenheim / Illkirch / Molsheim : 20 mn – Barr : 25 mn – Strasbourg / Schirmeck / Duppigheim : 30 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 899878.

Iad france - guillaume hemery-boi (06 26 30 21 01) vous propose : local commercial à vendre – reims, avenue jean jaurès à vendre, local commercial à rénover de 46 m² environ situé au début de l’avenue jean jaurès, bénéficiant d’une vitrine sur rue. Il se compose d’une pièce principale, d’un espace annexe ouvert et d’un wc accessible par un couloir. Aucune restriction d’activité : toutes les professions sont envisageables, y compris la restauration. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce local ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume hemery-boi (id 54889), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de reims sous le numéro 893442137 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce – restaurant avec terrasse – rue des maréchaux – nancy à vendre : fonds de commerce de restaurant situé rue des maréchaux à nancy, au cœur du quartier le plus animé et le plus gourmand de la ville. Entièrement piétonne et dédiée à la restauration, cette rue emblématique est le véritable cœur battant de la gastronomie nancéienne. Elle attire chaque jour un flux constant de clients, locaux comme touristes, et devient, en période estivale, un haut lieu de convivialité où les terrasses sont prises d'assaut du midi jusqu'au soir. Ce restaurant bénéficie d'une configuration fonctionnelle et accueillante : une première salle de 36 m² et une seconde salle de 28 m² permettent de recevoir confortablement la clientèle. La cuisine avec plonge, d'une surface de 20 m², est parfaitement agencée pour un service fluide et efficace. Sa façade de 5 mètres de long offre une visibilité optimale sur l'axe piéton le plus recherché de nancy. À l'extérieur, une terrasse permet d'augmenter sensiblement le chiffre d'affaires pendant la belle saison et constitue un atout incontournable pour fidéliser la clientèle. Prêt à exploiter immédiatement, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur à très forte attractivité commerciale. Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 917981.

Fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – rue des maréchaux – nancy vente fond de commerce restaurant avec terrasse saisissez cette opportunité rare au cœur de la célèbre rue des maréchaux, véritable poumon de la restauration nancéienne. Cette rue piétonne historique, réputée pour ses restaurants et son ambiance unique, attire une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes toute l'année, avec une fréquentation encore plus forte en période estivale grâce à ses terrasses animées. Ce restaurant se compose d'une salle principale de 23 m², d'un espace bar de 11 m² et d'une cuisine professionnelle de 24 m² parfaitement agencée pour un service fluide. Au premier étage, un espace de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage dispose de deux toilettes et d'un bureau dédié à la gestion. La véritable pépite de ce fonds de commerce réside dans sa terrasse extérieure de 38 m², un atout exceptionnel en plein centre-ville qui assure une augmentation significative du chiffre d'affaires pendant les beaux jours. Emplacement stratégique, visibilité optimale, configuration fonctionnelle et matériel prêt à l'emploi font de ce bien une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette affaire unique à nancy. Contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 917913.