Prenez les commandes d'une enseigne de déstockage indépendante implantée sur un axe à fort flux. Cet actif combine sécurité financière et levier de croissance immédiat. performance : ca stable de 1,5m€, rentabilité prouvée. configuration : 1800 m² total, dont 500 m² de surface brute prête à être intégrée au concept ou sous-louée. opérations : équipe de 8 collaborateurs structurée, matériels entretenus, parking privé grande capacité. bail : sécurité contractuelle longue durée (renouvelé en 2022). Profil recherché : entrepreneur avec vision commerciale ou investisseur souhaitant optimiser un actif déjà rentable. Accompagnement et transmission prévus par le cédant. Loyer annuel : 150.021€ taxe foncière : 26.023€ dépôt de garantie : 22.783€ dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € ht + 8 000 € tva, soit 598 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € ht + 0 € tva, soit 550 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (8.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Iad france - hélène viudes (06 83 18 66 54) vous propose : entrepôt, hangar de stockage, 518 m² environ loi carrez, fréjus, zone industrielle la palud. * localisation * zone industrielle la palud, à moins de 10 minutes de l’autoroute a8 (sortie puget sur argens). La palud est une zone d’activités dynamique et attractive, située à fréjus (var). La palud en quelques chiffres c’est : - 30 hectares - 240 entreprises - plus de 2000 emplois - chiffre d’affaires estimé à 300 millions par an (données 2024) * descriptif * - hangar de stockage d'une superficie de 518 m² environ, loi carrez - environ 12 places de parking venez découvrir cette opportunité ! Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire et / ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 101 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes (id 46498), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 852919810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .