Vente commerce 60 m² Fréjus (83600)

185 000 €

-9 %

Superette 60 m² Fréjus/Saint-Raphaël Axe passant

Envie de lancer ou développer une activité rentable sur la côte d'azur ? Cette superette de proximité de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fréjus / saint-raphaël, sur un axe à fort trafic piéton et automobile. Ouverte jusqu'à minuit, elle capte une clientèle régulière et variée. Son loyer exceptionnellement bas (1 200 € / mois ht / hc) en fait une opportunité rare pour un projet à faible coût fixe. L'affaire est proposée clé en main, avec un potentiel de croissance important selon le concept choisi. Ca disponible sur dossier. Loyer : 1 200 € / mois ht / hc. Charges annuelles : 1 600 €. Bail 3 / 6/9. Option gérance : 24 000 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 3 000 € tva, soit 188 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € ht + 0 € tva, soit 170 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (10.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.