Commerce à vendre à Escalquens (31750)

Situé à escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400 m² (dont une salle de réception de 200 m²) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Le fond de commerce est à créer. Son terrain spacieux de 2114 m² constitue un atout supplémentaire pour concevoir un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques (permis de construire pour des bureaux et des box de stockage déjà obtenu). Le plan local d'urbanisme, récemment modifié, a densifié cette zone classée en ue (économique). Désormais l'emprise au sol autorisée est de 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale est portée à 15m. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 752 € tva, soit 472 752 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 240 € ht + 0 € tva, soit 450 240 € ttc honoraires d'agence : 18 760 € ht + 3 752 € tva, soit 22 512 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

Situé à escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400 m² (dont une salle de réception de 200 m²) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Son terrain spacieux de 1000 m² constitue un atout supplémentaire pour créer un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € ht + 3 890 € tva, soit 392 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 € ht + 0 € tva, soit 369 550 € ttc honoraires d'agence : 19 450 € ht + 3 890 € tva, soit 23 340 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

Située à castanet-tolosan, ce local d'environ 150 m² à rénover en intégralité offre une belle opportunité. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour stockage, ateliers ou bureaux. Parcelle d'environ 1000 m², emplacement de choix pour votre future activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € ht + 2 151 € tva, soit 241 151 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 228 245 € ht + 0 € tva, soit 228 245 € ttc honoraires d'agence : 10 755 € ht + 2 151 € tva, soit 12 906 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe bru, tél. : 06 07 02 43 22, e-mail : christophe.bru@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799223953.

Situé en plein coeur de Castanet-Tolosan, découvrez ce salon de coiffure bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux piéton important et d'un environnement commercial dynamique. Le local offre une belle superficie permettant d'exploiter l'activité dans d'excellentes conditions, avec un espace de travail fonctionnel, lumineux et agréable pour accueillir la clientèle. Le matériel et l'agencement peuvent être repris selon conditions. Possibilité également d'acquérir le pas-de-porte, idéal pour sécuriser votre emplacement à long terme. Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone très recherchée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous!

Saint orens centre - mairie situé sur l'avenue de gameville, très passante, en hypercentre de saint orens accolée à la mairie. Venez découvrir ce local d'une superficie d'environ 44 m² avec grande réserve de 40 m². Un arrêt de bus est présent en face. Le local dispose d'un grand parking client visiteur sur le devant. Vendu avec une place de parking aérienne privative sur l'arrière du bâtiment. Locataires très sérieux, bon chiffre d'affaire annuel ! À visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Local soumis à la tva. Loyer hc : 875 € hc + 70 € pc + 175 € tva (20%) soit 1134 € cc référence agence : 1895.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : a saisir : fonds de commerce boucherie charcuterie au coeur d'une belle commune au sud- est de toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) ca 2024 : 325000 € ht, ca 2025 : 288000 € ht loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière plus de renseignement (photos, chiffres, etc. Après signature d'un engagement de confidentialité) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce traiteur - restaurant au centre de castanet tolosan proche de toulouse ! Situé en emplacement n°1 sur un axe principal très passant et donc très visible, cet établissement récemment rénové dispose d'une salle répartie de 2 espaces pouvant accueillir 20 couverts environ, d'une cuisine sans extraction et d'un wc pmr. Tout le matériel d'exploitation, dont une vitrine réfrigérée de présentation, est récent et en parfait état. Parfait pour snack, traiteur, street food, salon de thé, épicerie fine et de nombreux autres projets ! Bail commercial à échéance février 2031 loyer mensuel : 1000 e / mois charges et taxe foncière : 100 e / mois pour plus de renseignement et de photos, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Special investisseurs - comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 30min de toulouse, 5 min de castanet tolosan et 10min de labège. Cellule 04 - 193 m² au sol + 66 m² de mezzanine, soit au total 260 m². Actuellement loué - montant du loyer 18 720eur ht - rentabilité 5.5% ht jusqu'en 2027 - possibilité d'avoir 7% à partir de 2028. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) contact ou information - anouk mangournet o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

* proche toulouse– murs occupés + fonds tabac / presse / loto / pmu – opportunité unique & urgente ! * plein cœur d'une ville en périphérie de toulouse, dans une zone ultra fréquentée, vivante et commerçante. Exclusivité : une combinaison rare pour investisseurs et exploitants exigeants. Les murs commerciaux – : emplacement premium & rentabilité immédiate vous devenez propriétaire de murs occupés en parfait état, loués à un tabac / presse / loto / pmu de référence : l'établissement est connu et apprécié du secteur. Chiffres clés qui font toute la différence rentabilité : 7 % — un rendement exceptionnel et sécurisé. Loyer annuel : 12 000 €, parfaitement en phase avec le marché du secteur. Taxe foncière : 1 119 €, à charge du preneur locataire en place : activité solide & clientèle fidèle. Un pack indissociable & clé en main vente conjointe obligatoire avec le fonds de commerce (réf. 949 094). Fonds proposé à 954 000 € hai, en sus du prix des murs. Vente indissociable au futur exploitant du commerce ou un investisseur tiers en cas de non acquisition par le cessionnaire. Vous achetez les murs + l'activité du fond de commerce tabac, un ensemble prêt à l'emploi, sécurisé et immédiatement rentable. Résultat : vous reprenez une affaire qui fonctionne, sans travaux, sans attente. Pourquoi c'est une opportunité à saisir d'urgence ? Vente accélérée liée à la situation personnelle de la propriétaire. Décision rapide = avantage stratégique. À toulouse, les biens comme celui-ci partent extrêmement vite. Dossier complet disponible bilan, photos, données financières, détails du bail… transmis après rencontre, signature de confidentialité et preuve de sérieux. Ici, on ne fait que dans le concret et le qualitatif. Accompagnement premium inclus nos experts vous assistent de a à z : montage bancaire récupération possible de tva démarches administratives optimisations juridiques et fiscales accompagnement jusqu'à la remise des clés une équipe certifiée, spécialisée dans le commerce de proximité. Pour qui ? Investisseurs avisés cherchant rendement + stabilité. Exploitants ambitieux prêts à reprendre une activité rentable dans un emplacement hyper stratégique. Si vous vous projetez déjà… c'est normal : ce tabac est une affaire gagnante. Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse ! Contactez-nous dès aujourd'hui : les ventes urgentes, surtout en centre-ville de toulouse, ne restent jamais longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 0, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(om + foncier) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 949095.

Duo en reconversion recherché : changez de vie sans vous brûler les ailes ! Toulouse – l'opportunité qui se vend demain… dépêchez-vous ! Marre de votre vie actuelle ? Envie de bosser ensemble dans un commerce qui tourne, qui rapporte, et qui vous laisse vos week-ends ? Ici, c'est possible. Oui, vraiment. Tabac / presse / loto / pmu – le commerce clé en main que tout le monde veut ! 60 m² lumineux, propre, sécurisé 750 clients / jour 343 000 € de commissions globales dont 260 000 euros de commissions nette tabac ebe : 385 000 € environnement commercial hyper dynamique le tout dans un axe passant, entouré de commerces complémentaires : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restos… un vrai écosystème à trafic. Parfait pour un couple ou un duo en reconversion vous voulez bosser ensemble sans vous arracher les cheveux ? Vous rêvez d'un commerce rentable mais humain ? C'est exactement celui qu'il vous faut. Les + qui finissent de vous convaincre : secteur dynamique et clientèle agréable bail 3 / 6/9 récent – loyer attractif : 1 000 € ht / mois parking gratuit juste devant (3 places) et un emplacement de livraison. Aucun travaux, tout est opérationnel équipe en place, modulable selon vos besoins accompagnement complet par un spécialiste tabac / presse confirmé depuis plus de 15 ans pour aller plus loin : dossier complet (bilans + photos) après entretien de motivation + fiche de confidentialité signée. Apport personnel justifié exigé avant visite. Opportunité ultra demandée → demain, c'est vendu. Cession des murs possible au futur exploitant ou un investisseur, en cas de non possibilité d'acquisition par le futur cessionnaire (mandat de vente n° 949 095 - montant 175 000 euros hai - en sus ). Un commerce rentable + une vraie qualité de vie + un duo motivé = nouvelle vie assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 949094.

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Opportunité exceptionnelle – entreprenez là où les autres rêvent à proximité immédiate de toulouse (31) emplacement stratégique à deux pas de la future ligne de métro c – station parc du canal et si votre prochain projet était aussi une passion ? Vous ne cherchez pas un commerce de plus. Vous cherchez un projet de vie, une entreprise différenciante, rentable, reconnue, avec un vrai adn. Cette affaire rare sur le marché coche toutes les cases : plaisir – expertise – rentabilité – potentiel de croissance. Une référence incontournable dans l'univers de la plongée entreprise leader de son secteur, à la notoriété établie bien au-delà de la région, reposant sur un modèle économique complet et sécurisé : magasin physique + e-commerce équipements, accessoires, matériel technique haut de gamme centre de formation certifiant baptêmes, formations, perfectionnement, certifications voyages spécialisés plongée séjours organisés pour une clientèle passionnée et fidèle plusieurs sources de revenus, parfaitement complémentaires. Un atout absolument unique : fosse de plongée 12 mètres un équipement rarissime, véritable barrière à l'entrée : sécurité et confort pour les premières immersions outil idéal pour entraînements techniques et certifications avancées différenciation immédiate face à toute concurrence chiffres clés (solides & rassurants) chiffre d'affaires 2025 : 1 945 000 € ht ebe : 202 000 € transaction : cession de parts sociales en option indissociable : les murs ensemble immobilier de 980 m², parfaitement adapté à l'activité : 760 m² surface commerciale 67 m² bureaux & sav 153 m² fosse / piscine & zone technique parking privé gratuit pour la clientèle et l'équipe profil de repreneur recherché vous êtes : un (e) entrepreneur (se) structuré(e) avec une vraie vision business sensible à l'univers du sport, de la technique ou de l'expérience client capable de manager et fédérer une équipe de 12 collaborateurs engagés la plongée peut s'apprendre. Le leadership et le sens commercial, beaucoup moins. Ce qui fait vraiment la différence réseau fournisseurs solide et sécurisé → reprise fluide transmission accompagnée par le dirigeant (banques, administratif, continuité d'exploitation) accompagnement par un agent expert en cession, inscrit orias n°14001709 – opérations bancaires niveau 3 tva récupérable sur les honoraires de transaction accès au dossier complet bilan, photos, données détaillées : uniquement après entretien qualifié et signature d'un engagement de confidentialité. Apport financier justifié exigé avant toute visite. Prenez une grande inspiration… …et plongez dans une entreprise d'exception. Contactez-nous pour écrire ensemble la prochaine étape de cette success story. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 895088.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant-traiteur de 70 m² environ avec terrasse privative de 30 m² environ idéalement situé, récemment intégralement rénové, il se trouve en emplacement n°1 sur un axe commerçant et très passant en centre ville d'une belle commune limitrophe de toulouse. Dans un environnement disposant d'une population dense et à fort pouvoir d'achat ce restaurant de 70 m² environ dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts environ (en fonction des choix), d'un wc pmr, d'une cuisine et d'une terrasse couverte très agréable et visible pouvant accueillir environ 20 couverts ! Vendu avec tout le matériel très récent (facture disponible) ! Loyer : 1450 e hc / mois, tf 2900 e / an, charges : 55 e / mois bail du 01 février 2024 ca 2025 projeté à 180000 euro ht photos, éléments administratifs et financiers disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce primeur, fromagerie, epicerie fine dans une commune à fort pouvoir d'achat et un secteur très dynamique de la périphérie immédiate du sud est de toulouse. Idéalement situé, sur une artère principale ou se trouve tous les commerces de proximité, cet établissement de 75 m² environ ( + une terrasse couverte de 25 m² environ) est apprécié par une clientèle fidèle et régulière à fort pouvoir d'achat. Chiffre d'affaire stable de 400 k€ / an loyer de 1695 € ht / mois (pas de taxe foncière : à la charge du propriétaire) fruits, légumes, fromages, produits régionaux et artisanaux, épicerie fine, etc. Il est équipé de la climatisation, d'une chambre froide et d'un petit espace privatif (sanitaire + bureau). Ideal pour un couple ! Pas de personnel à reprendre accompagnement à la reprise d'activité possible. Très belle et profitable affaire à perdurer ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pont des demoiselles, angle crampel, sur axe passant avec visibilite.  dans jolie résidence, local professionnel rénové récemment, développant 90 m² environ sur 2 niveaux il est composé en rdc d'un espace ouvert très lumineux d'environ 45 m² avec banque d'accueil, placards, salle d'attente et un bureau. Huisserie double vitrage / climatisation réversible. En souplex, avec dalles de verre au plafond pour apport de lumière, bel espace de 30 m² environ permettant 2 bureaux en lumière artificielle, puis couloir avec porte donnant accès au parking, pièce d'archives et wc. Possibilité en sus dans la copropriété un box fermé et une place de parking (30 000 eur)  charges de copropriété 636,93 euros par trimestre soit 2547,72 euros par an taxe foncière 1743 euros.

Toulouse, quartier Pont des Demoiselles, fond de commerce restauration de 80 m² en parfait état avec une superbe terrasse ombragée.  Capacité de 70 couverts : 40 à l'intérieur, 30 en terrasse Chiffre d'affaire : 320 000 euros Loyer : 1105 euros HC Prix de vente : 165 000 euros FAI N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité !

Exclusivité - à vendre - local commercial d'environ 200 m² - toulouse 31400 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro saouzelong, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute. D'une surface totale d'environ 200 m², il se compose de 140 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² en sous-sol pouvant être aménagés en espace de stockage ou en bureaux. Le local dispose de deux accès indépendants, avec une entrée principale en façade et une seconde porte en sous-sol facilitant l'accès au stock. Il est implanté au sein d'un petit centre commercial, offrant une bonne visibilité et un environnement dynamique. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Magasin d'optique indépendant situé en périphérie nord de Toulouse, au cœur d'une commune dynamique à fort pouvoir de fidélisation. Emplacement stratégique sur axe passant avec stationnement aisé à proximité immédiate. Clientèle locale stable (bassin rural / semi-rural en développement). Chiffres 2024 : – CA HT : 115 594 € – EBE retraité : 47 000 € – Résultat net : 23 766 € Rentabilité solide permettant une reprise par un opticien seul avec financement bancaire estimatif autour de 70 000 € sur 7 ans (sous réserve d'accord établissement prêteur). Atouts majeurs : – Local rénové récemment – Matériel de moins de 3 ans – Conformité réglementaire complète – Excellente e-réputation (4,8 / 5) – Potentiel de progression du chiffre d'affaires estimé à 10 % Affaire exploitable seul. Convient à un opticien diplômé souhaitant s'installer ou à un groupe en développement multi-sites. Réassort de montures à prévoir au démarrage (politique d'achats réduite sur les derniers exercices). Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 932839.

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au coeur d'un centre commercial dynamique de la commune d'Ayguesvives, ce local commercial à vendre est libre de toute occupation et se trouve dans un emplacement particulièrement recherché. D'une surface totale de 77 m², avec une belle surface de vitrine, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien immédiatement exploitable pour une activité professionnelle ou un investissement. Le local se compose d'un bel espace d'accueil lumineux d'environ 42 m², avec vitrine de 4.80m, d'un local technique, sanitaires et d'un espace bureau / réunion à l'étage. Construit en 2015, il bénéficie de prestations modernes et soignées, avec une climatisation réversible par air pulsé, des menuiseries en aluminium double vitrage et un état intérieur en parfait état. Implanté au sein d'un centre commercial attractif et facilement accessible, il offre une excellente visibilité ainsi que des possibilités de stationnement extérieur à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local représente une opportunité rare sur le secteur d'Ayguesvives, idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et qualitatif. Aucun travaux, plans et visite virtuelle à disposition sur demande. Prix de vente 189 000 € TTC et honoraires inclus. 157500 Hors Taxes Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Camille GUITTON, agence Nestenn Villefranche-de-Lauragais 06 76 94 66 13. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Changez de vie à deux – devenez commerçants indépendants ! Toulouse agglo – opportunité rare à saisir tabac / presse / loto / fdj / pmu rentabilité solide • clientèle premium • qualité de vie au rendez-vous et si votre nouvelle vie professionnelle commençait ici ? Vous rêvez de vous mettre à votre compte, de donner un nouveau sens à votre carrière ou de relancer votre activité de buraliste dans un cadre porteur ? Cette affaire est faite pour vous. Implanté dans un bourg attractif et dynamique, au cœur d'un centre commercial ouvert regroupant commerces de proximité et services essentiels (boulangerie-pâtisserie, pharmacie, coiffeur, restauration…), ce point de vente bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle csp + . Un commerce clé en main surface : 50 m², bien agencé, lumineux et entièrement sécurisé fréquentation : ≈ 400 clients / jour aucun travaux à prévoir magasin prêt à exploiter immédiatement une rentabilité prouvée ebe 2024 : 122 000 €, stable depuis plusieurs exercices affaire saine, solide et pérenne idéal pour : un couple en reconversion souhaitant entreprendre ensemble deux associés motivés un buraliste en relance professionnelle recherchant un point de vente performant équipe en place pour une transmission fluide masse salariale ajustable selon votre implication fort potentiel de développement (produits à marge, nouveaux services de proximité) les + qui font vraiment la différence : environnement commercial complémentaire et animé bail neuf 3 / 6/9 – loyer attractif : 955 € ht / mois parking gratuit juste devant aucun investissement travaux équipe en place (adaptable) cadre de vie agréable accompagnement complet par un spécialiste buraliste dossier complet (bilans & photos) transmis après : entretien de motivation signature d'une fiche de confidentialité apport personnel justifié exigé avant toute visite une opportunité rare pour changer de vie, entreprendre à deux et sécuriser votre avenir professionnel, à deux pas de toulouse ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 927071.

Péniche de gabarit Freycinet (38,5m x 5,07m) avec une surface de 199 m², amarrée actuellement au Port Saint Sauveur à Toulouse. Elle offre deux logements indépendants : un studio et un T2 de 49 m², chacun équipé d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un atelier de 62 m² avec WC indépendant. La péniche est en état de naviguer et équipée de panneaux solaires et d'un système de filtration d'eau, lui assurant une autonomie totale. Elle peut être utilisée pour des activités commerciales telles que Airbnb. Référence agence : 20174499.

TOULOUSE - À vendre box fermé situé en sous-sol d'une résidence récente de 2013, avec accès entièrement sécurisé, dans le secteur Toulouse Roseraie. L'emplacement est recherché : le métro Roseraie se situe à environ 5 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et une forte demande sur le secteur. Le box dispose d'une porte neuve, récemment remplacée, équipée de micro-perforations permettant une bonne aération, un véritable atout pour le stockage. Un renfoncement au fond du box permet d'installer des étagères et d'optimiser l'espace de rangement. Les charges de copropriété sont faibles, inférieures à 300 euros par an. Ce bien conviendra aussi bien à un usage personnel (stationnement ou stockage) qu'à un projet d'investissement locatif, avec une gestion simple et peu contraignante. Spécial investisseurs : proximité immédiate du métro, résidence récente, charges maîtrisées et produit recherché sur le secteur, offrant un bon potentiel de location. À découvrir rapidement. Référence agence : 2434.

Local commercial TOULOUSE Nous vous proposons un local commercial de 58,70 m², situé à TOULOUSE, quartier Juncasse-Argoulets, au sein d’une résidence récente de 45 logements. Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous face de l’isolant projeté du R + 1 ne sera pas inférieure à 267 cm, comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et à proximité immédiate d'une station de métro, avec un accès extérieur indépendant. Le raccordement de l’alimentation eau froide pourra se faire depuis l’attente prévue à cet effet au niveau du sous-sol. Le local disposera d’un précâblage provenant du coffret ENEDIS afin de permettre le raccordement électrique du local par le preneur. Le local sera équipé de fourreaux aiguillés en attente permettant le raccordement téléphonique. Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

SOUPETARD À seulement 10 minutes à pied du métro Jolimont et des commerces, venez découvrir ce box fermé de 12,6 m² situé au sous-sol l'hauteur sous plafond) est de 2,15 m² d'une résidence sécurisée avec un portail électrique. Une entrée, sortie piétonne avec un digicode s'offre à vous et la résidence a l'avantage d'être entretue par un gardien. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Référence agence : 1422.