Vente commerce 2 pièces 65 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Aux portes de toulouse est, au sein de la zone d'activité de mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état. Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.) le local se compose ainsi : 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine - salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de direction avec sanitaires privés et pièce forte. Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement. Fibre et réseau filaire ethernet. Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé. Faible consommation énergétique. Système d'alarme. Bus pour ligne métro a. Restauration dans la zone. Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 € ht + 9 500 € tva, soit 959 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 902 500 € ht + 0 € tva, soit 902 500 € ttc honoraires d'agence : 47 500 € ht + 9 500 € tva, soit 57 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascale marty, tél. : 06 41 42 61 84, e-mail : pascale.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 442 334 215.

Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au bord du canal de Brienne, à Toulouse. Ce local professionnel de 450 m² environ conjugue accessibilité, fonctionnalité et qualité d'aménagement. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L'accès aux transports en commun est optimal avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas. Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs et interphone, ce local offre une grande diversité d'espaces professionnels : un bel espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d'archives et un local technique. Il dispose également de sanitaires privatifs, de placards de rangement, d'un baie de brassage et d'un câblage réseau entièrement opérationnel, ainsi qu'une sortie de secours. Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Toulouse, pour un confort maximal des collaborateurs et des visiteurs. Idéal pour les entreprises en quête d'un espace de travail spacieux, bien équipé et parfaitement situé, accès PMR. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 884 000 € HT + 8 840 € TVA, soit 892 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 839 800 € HT + 0 € TVA, soit 839 800 € TTC Honoraires d'agence : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Ensemble immobilier et fonds de commerce d'une résidence hôtelière indépendante, apparts-hôtel d'ambiance familiale dans un cadre champêtre situé aux portes de toulouse. Construction de 2012 comprenant moins de 10 appartements meublés de plain-pied, climatisés et conformes pmr, dont un entièrement adapté handicap. Parking privé, environnement calme, accès rapide, zones commerciales et gare. Le fonds de commerce est volontairement positionné à 100 000 € (net vendeur) afin de garantir la faisabilité bancaire du repreneur, compte tenu du niveau du ca et des frais annexes (acquisition, banque, comptable, aménagements, bfr). Les murs sont valorisés à 720 000 € sur la base de l'actif brut (660 000 €) et d'une estimation par lots, ce qui est très sécurisant pour l'acquéreur et la banque. Cela donne au projet du repreneur une forte dimension patrimoniale (les murs représentent 88% de l'investissement). Ca récent : 53 000 à 72 000 €. Ebe retraité : 23 800 à 39 600 €, avec un taux d'occupation de seulement 50% environ pouvant être amélioré compte tenu de la gestion actuelle de type « père de famille ». Pour augmenter le taux d'occupation, il sera utile de relancer la communication : modernisation du site internet, meilleur référencement, présence accrue sur les plateformes spécialisées, prospection auprès des entreprises locales et création de nouveaux partenariats. Projet pouvant s'envisager comme une 2ème activité avec complément de revenus et constitution de patrimoine en toute sécurité. Axes de développement : résidence seniors, activité paramédicale, montée en gamme, location long séjour, coliving, habitat partagé, hôtel-bureau ou poursuite de l'exploitation actuelle. Les possibilités de progression du repreneur sont nombreuses. Métier relationnel, métier plaisir. Murs et fonds indissociables le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 048 516 - greffe de toulouse) jean-guy machado entrepreneur individuel 06 59 99 79 81 - réf. 933721.

Vous cherchez à installer votre activité en hyper centre de Toulouse ? Idéalement situé à deux pas de la Place Dupuy au cœur d'un quartier vivant et de l'hyper centre Toulousain, ce local commercial d'environ 136 m² offre un cadre de travail idéal. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le bien se compose d'un grand open space modulable, de quatre pièces distinctes pouvant servir de bureaux ou ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace d'archivage avec baie de brassage. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. À deux pas des Transport, commerce, Ecoles… ne cherchez plus ! Ce bien possède toutes les qualités pour votre nouvelle implantation. Référence agence : 161.

Entrepôts d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d'activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreux projets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes. Bureaux / showroom : le bien dispose également d'un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant. Emplacement recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de toulouse et entre balma et l'union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € ht + 6 000 € tva, soit 846 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 810 000 € ht + 0 € tva, soit 810 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (4.44 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : frédérique tabarant, tél. : 06 22 29 81 85, e-mail : frederique.tabarant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 833651243.

Hôtel 3 étoiles situé dans un petit écrin de verdure aux vallons flamboyants de tournesols en plein coeur de la gascogne dans une station thermale. Cet établissement propose des séjours agréables tout en découvrant la véritable gastronomie française. Il se compose de 36 chambres - une salle de restaurant - parkings belle rentabilité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) prix de vente 1 100 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35239) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 100 000 € honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) prix de vente 1 100 000 € honoraires : 120 000 € ttc (12,24 %) inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires).