Vente commerce 60 m² Épinay-sur-Orge (91360)

Iad France - Rudy Ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : À vendre – Local commercial loué, emplacement stratégique, idéal investisseur Ce local commercial de 60 m² environ, loué depuis 25 ans, est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une rentabilité stable. Situé dans une rue commerçante dynamique, à proximité des écoles, des principaux axes routiers, Commodités, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort potentiel d’attractivité. Le local se compose de : • Une surface de réception des clients • Deux pièces d’activités adaptées à diverses utilisations professionnelles • Une pièce de stockage fonctionnelle • Un WC avec lave-mains En complément, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux pour toute activité commerciale. Une belle opportunité pour sécuriser un revenu locatif pérenne dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau (ID 22132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 840942783 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à morsang-sur-orge (91390), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre dynamique pour les activités professionnelles. Proche des commerces locaux, des restaurants et des services, il assure une visibilité appréciable pour toute entreprise. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour les clients et les employés. Construit en 1980, cet espace lumineux de quatre pièces pour 75 m² de surface environ représente une belle opportunité de développement. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking attribuées, offrant ainsi une facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. À l'intérieur, ce local commercial accessible pmr de 75 m² offre un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de 48 m² dont une cuisine fonctionnelle, un atelier ou remise, un bureau fermé et un wc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € ht + 1 430 € tva, soit 144 430 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 850 € ht + 0 € tva, soit 135 850 € ttc honoraires d'agence : 7 150 € ht + 1 430 € tva, soit 8 580 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : klara deckx mitrovic, tél. : 06 24 39 06 56, e-mail : klara.deckx@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894 149 541.

Iad france - céline fusco (06 86 28 93 83) vous propose : à vendre - local commercial 45 m² environ emplacement n°1 - vendu libre un espace flexible et prêt à l'emploi d'une surface 45 m² environ, ce local de plain-pied est vendu libre de toute occupation et se compose comme suit : espace principal (28 m² environ ) : parfait pour l'accueil, la vente ou un espace de travail ouvert. Bureau / stockage (10 m² environ) : idéal pour une zone privée ou une réserve. Commodités pratiques : un wc et une petite pièce avec arrivée d'eau pouvant servir de coin-repas, buanderie ou local technique. L'espace est facilement modulable par de simples cloisons, vous permettant d'adapter l'agencement intérieur précisément à vos besoins professionnels. Le chauffage est individuel électrique. Charges de copropriété : 85 € mensuelles points forts : - visibilité maximale : en plein flux piétonnier sur la rue commerçante, avec une façade de 3,50 mètres linéaires pour une vitrine percutante. - accessibilité optimale : nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue. - bénéficiez d'une place de parking privative et fermée dans la résidence. Idéal pour quelles activités ? Sa configuration permet d'accueillir : activités libérales, commerciales, artisanales à noter : afin de garantir la tranquillité de la copropriété, les activités de type alimentaire, bar, poissonnerie, garagiste, station-service ou anormalement bruyantes sont exclues. Ce local est une opportunité unique d'investir ou d'établir votre marque au meilleur endroit ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fusco (id 83117), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 929737088 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * fond de commerce a vendre * bar / restaurant portuguais ! Licence iv et fdj. Plein centre ville, a deux pas de la rue principale de la ville. À 10m à pied de la gare. Local en très bon état, aucun travaux à prévoir, d'une surface de 150 m² environ, comprenant : un bar avec licence iv et française des jeux, une cuisine équipée et une salle de restaurant de 60 places assises environ. Une superbe terrasse extérieure pouvant accueillir 100 places assises environ. Bail commercial 9 ans : loyer 5735e / trimestre ttc et charges comprises (pas de tva) comprenant également un appartement f3 refait à neuf à l'étage de 60 m² environ (un salon, 2 chambres et une salle de bain). Affaire tenue depuis 12 ans. Note google 4.3 ! * contactez moi 7j / 7j * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : ==== centre ville ==== restaurant traditionnel==== terrasse couverte et exterieure excellent chiffre d'affaire. Chauffage par clim réversible, - 80 couverts (intérieur et extérieur) -matériel neuf en excellent état -cuisine aux normes - loyer 1 700 e ttc -extraction avec hotte neuf / normes pmr -parkings bail neuf je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mikael guinada (07 82 89 15 95) vous propose : à nozay ! Venez retrouver le seul salon de coiffure du village. Commune de plus de 5000 habitants et profitant des communes voisines. Ce salon, bénéficiant d'une clientèle régulière et fidèle est le seul salon de coiffure de la ville. Salon existant depuis 1984 et profitant d'une situation géographique exceptionnelle étant en plein centre-ville, en face de l'église et du tabac principal de la ville. Constitution du salon : 81,64 m² environ de superficie de salon. 8 postes de coiffure. 3 bacs pour shampoing climatisation. Une salle de repos pour l'équipe. Un laboratoire pour la préparation des produits. Salon entièrement refait en 2023. Aucun futurs travaux à prévoir. Ca 2024 : + 240 000 euros. Pour plus de détails veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mikael guinada (id 59335), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .