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commerce pièces 175 m2 à vendre à Douarnenez (29100)
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Vente commerce 175 m² Douarnenez (29100)
199 250 €

Commerce Douarnenez (29100)

7% de rentabilité brute pour ce local commercial de 175 m² plus caves et jardin à l'arrière situé en emplacement n°1 rue du centre à douarnenez (rue faisant la liaison entre le parking et les halles de douarnenez). Local d'angle avec deux entrées, grande vitrine, accessibilité et wc pmr. Loyer appliqué (bail commercial du 22 / 02 / 2022) de 1250€ht mensuel (plus 50€ mensuel de charges). Taxe foncière à la charge locataire. Exploité jusqu'à présent en institut de beauté et vente de produits cosmétiques (activité en attente d'un (e) repreneur (se)). Possibilité de scission en deux commerces et (ou) de création d'un logement en duplex avec jardin. Deux caves en sous sol. Visite virtuelle à 360° 3d sur demande. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847064).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 199 250 € (soit 1 139 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 498 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934202447
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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