Vente commerce Dax (40100)

Mur commercial à vendre – 120 000 €

À deux pas de l'hypercentre, emplacement stratégique avec un passage incontournable : impossible de manquer cette vitrine qui bénéficie d'une récurrence visuelle exceptionnelle. Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, le local dispose d'un espace de vente accueillant et d'un local annexe à usage de chambre froide. Il peut être aisément transformé selon vos projets (restauration, commerce de proximité, activité de service, etc.). Atout majeur : une rentabilité remarquable ! Loyer actuel : 1 300 € / mois → rendement très attractif pour un investissement patrimonial sécurisé. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un local commercial rentable, visible et idéalement situé. Référence agence : 9130.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Electrique

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4