Commerce à vendre à Couze-et-Saint-Front (24150)

En prévision d'un départ à la retraite, à vendre ! Fond de commerce spécialisé dans le prêt à porter de la Mariée et de la Cérémonie, bonne notoriété, boutique tenue par une passionnée depuis plus de 8 ans. Fonds + stock comprenant de magnifiques robes de mariée, robes de cérémonie, accessoires, bijoux etc. Accompagnement possible pour la passation. Possibilité de développer l'activité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Fonds 15 000 euros Stock 20 000 euros Honoraires agence charge vendeuse 4 000 euros Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Je vous propose ce local professionnel et commercial de 120 m² avec vitrine sur la rue piétonne très passante, composé de deux pièces principales, équipé d'un poêle à granulés, d'une réserve et d'un wc. Loué jusqu'au 31 décembre 2026. Montant du loyer 750 € / mois plus 80 € charge (foncier). Idéal investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 333 € ht + 1 666,8 € tva, soit 119 999,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 109 999 € ht + 0 € tva, soit 109 999 € ttc honoraires d'agence : 8 334 € ht + 1 666,8 € tva, soit 10 000,8 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

Très bel établissement à faire revivre dans un très beau village du Périgord et très apprécié des touristes. Son emplacement n°1 en fait une opportunité de réussite. Cette bâtisse en pierres est magnifique avec de vrais atouts pour le commerce : visibilité, grand parking, rue très passante, grande terrasse et le marché au pied de l'hôtel. L'hôtel est aussi situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce qui est aussi un énorme atout pour les touristes étrangers. Le potentiel de cet établissement est très important, il vous faudra le remettre au goût du jour avec la réfection des salles de bains et des peintures mais l'ensemble est exploitable de suite si vous le souhaitez. Les 16 chambres sont le ratio parfait pour une réussite ainsi que sa salle de séminaire. Vous pourrez aussi vous loger dans un appartement de 46 m² avec une chambre ou le mettre à disposition pour le personnel. L'établissement dispose de la licence 4, d'une belle cuisine professionnelle ainsi qu'une belle salle de restaurant qui peut servir de salle de petit déjeuner si vous ne souhaitez pas reprendre de la restauration. Une grande partie du matériel est déjà sur place donc une reprise d'activité rapide possible. Vente des murs uniquement puisqu'il n'y a plus d'activité depuis plus de 24 mois. La commune est située en zone ZFRR et donc vous aurez une exonération à l'impôt sur les bénéfices sur les 5 premières années, puis une réduction importante sur la 6ème, 7ème et 8ème année, mais ainsi d'autres exonérations sont possibles ! Très très belle opportunité ! À saisir, très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 901998.

La situation Creysse se situe dans la Vallée de la Dordogne, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ancienne place forte de la vicomté de Turenne, Creysse est une ville au patrimoine historique exceptionnel. Cette commune d'environ 1 740 habitants offre une situation idéale aux amoureux de la nature, entre les rives de la Dordogne et le ruisseau du Cacrey.   Le bien Nous vous proposons ce local commercial de 595 m² situé sur un axe très passant de la ville de Creysses (25 000 passages quotidiens), au cœur du centre artisanal. Ce bien récent, mitoyen d'un côté, a été construit en 2012 et est en très bon état aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il se compose d'un bureau de 20 m² et d'une salle de pause de 16 m². Ce local est également équipé d'un WC (aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite), d'une douche et d'un comptoir d'accueil. La toiture en très bon état dispose d'un auvent isolé. Deux bornes Wifi et une armoire qui centralise les réseaux informatiques sont à disposition. Le local est équipé de deux portes, dont une de 1m80. Deux puits de lumière apportent de la luminosité. Un point d'eau avec robinet se trouve à l'extérieur. Un parking commun permet de stationner des véhicules. Une belle opportunité pour lancer une activité. Contactez-nous vite pour le visiter !

Au cœur du village recherché de saint-alvère, en périgord noir, découvrez une opportunité rare : vente des murs commerciaux d'un restaurant de charme. Développé sur un seul niveau, ce bien d'environ 100 m² accueille une salle de bar conviviale ainsi que deux salles de restauration, offrant une capacité de 35 couverts en intérieur et 40 en terrasse. En sous-sol, deux caves complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et l'exploitation au quotidien. Vendus avec l'ensemble du matériel professionnel et l'agencement existant, ces murs permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Façade en pierre, terrasse agréable et emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique dynamique : un actif clé en main à fort potentiel de rentabilité, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € ht + 2 400 € tva, soit 199 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € ht + 0 € tva, soit 185 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (7.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

Affaire murs et fonds avec beau logement proche de bergerac en dordogne, dans un cadre de vie remarquable et recherché. Au sein d'une petite commune dynamique. Cette affaire de bar tabac jeux bénéficie d'un bel emplacement et d'une bonne visibilité. Elle comprend un espace tabac loto, une salle de bar de 60 places assises, une terrasse de 25 places, l'équipement, la décoration et l'agencement sont modernes et bien entretenus. Le tout sécurisé, climatisé, informatisé. Pas de presse. L'affaire est fermée le dimanche après-midi et le lundi toute la journée. Avec 3 semaines de fermeture annuelle. Peut-être tenue par deux associés et un salarié. Commissions nettes 166 000€ ca marchandises 125 000€ (dont 87 600€ de ca bar) ebe retraité 112 000€ bénéfice annuel reconstitué 92 000€ (charges dirigeants déduites). Commune classée en zone frr (ex zrr) => avantages fiscaux. Beau logement de fonction rénové, 116 m², 5 chambres, jardin. Comprends aussi deux petits appartements locatifs de 40 m². Les murs sont en vente de manière indissociable, 318 000€ honoraires d'agence inclus. J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 889123.

Fonds de commerce – 127 000 € fai chiffre d'affaires : 411 200 € – licence iv – grande terrasse – loyer modéré à vendre à bergerac, fonds de commerce exploité en bar - restaurant et sandwicherie, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté, face à un lycée de plus de 1 800 élèves. - 191 m² intérieurs + terrasses extérieures 100 m² - 100 couverts / jour (40 sur place, 60 à emporter) – panier moyen : 23 € - activité mixte : sandwicherie et restaurant le midi, grillades & homards le soir - clientèle fidèle : artisans, lycéens, employés du tertiaire, habitués du midi et du soir - terrasse propice aux animations et événements - cuisine professionnelle complète, bar intérieur et extérieur, matériel inclus - parking privé de 10 places – loyer modéré : 1 200 € ht / mois - présence en ligne efficace - contrats : brasseur, caisse, alarme - accessibilité pmr potentiel de développement important : - ouverture le dimanche possible - accueil de groupes de bus touristiques (jusqu'à 100 couverts sur réservation) une affaire clé en main, à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : prix global avec honoraires 127 000 € prix hors honoraires 120 000 € les honoraires de 7000 € ttc (5,83 %) sont à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 906621.

Mur local commercial de 155 m² et un jardin comprenant 1 bureau d'accueil avec vitrine, 1 grand bureau, 2 bureaux et 1 salle de réunion donnant sur le jardin. Un coin cuisine avec point d'eau, 1 chaufferie, 1 wc + lave main et des rangements. Bureaux très bien situés avec stationnement à proximité. Possibilite de transformer une partie en appartement donnant sur le jardin. Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1774931039.

Situé en plein cœur de bergerac, sur une rue principale très passante, ce local de 139 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien se compose de 6 pièces, permettant une organisation modulable selon vos besoins : bureaux, salles de consultation, espaces de vente, réserves ou salles de réunion. Points forts : emplacement stratégique sur une rue principale forte visibilité et passage piéton / véhicules surface généreuse de 139 m² 6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement adapté à toutes activités ce local représente une opportunité rare à bergerac, idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 4 000 € tva, soit 334 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € ht + 0 € tva, soit 310 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

À saisir : local commercial d'environ 137 m² avec terrasse et jardin d'environ 169 m², actuellement loué et disposant d'une configuration complète. Il comprend de multiples pièces privatives, un accueil, un bureau, un vestiaire, deux douches, trois wc, des rangements et un espace détente équipé. Les volumes et la distribution permettent de nombreuses activités. Revenus actuels : 882 € / mois – tf : 1 859 € / an. Une opportunité à forte valeur ajoutée pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 999 € ht + 2 159,98 € tva, soit 137 158,98 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 124 199,08 € ht + 0 € tva, soit 124 199,08 € ttc honoraires d'agence : 10 799,92 € ht + 2 159,98 € tva, soit 12 959,9 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathy kruger, tél. : 05 64 34 02 93, e-mail : mathy.kruger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 989649454.

Proche centre ville et gare, à 24 km sortie autoroute, je vous propose cet ensemble immobilier anciennement à usage de salle municipale comprenant une cuisine, deux celliers, une pièce de 84 m², une entrée de 23 m², wc hommes et femmes, une pièce avec douche et wc, garage sur une surface de terrain de 1203 m². Entièrement clôturé et équipé d'un portail. Changement de destination possible sous réserve des autorisations préalables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 500 € ht + 1 500 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € ht + 0 € tva, soit 113 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (7.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

Iad france - patricia sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : fonds de commerce restaurant, vente à emporter, boissons, à bergerac centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Le commerce présent un intérieur soigné et entièrement rénové. Dès l'entrée, une salle de restauration de 12 couverts, et une autre salle de restauration à l'arrière de 12 couverts également. L'été, la terrasse intérieure permet d'accueillir 10 personnes de plus. Le matériel a été entièrement renouvelé en 2023. Ouverture du jeudi au dimanche, midi et soir. Possibilité de logement au-dessus du restaurant, 2ème logement au fond du jardin. Bail de 9 ans. Belle affaire avec du potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier (id 40112), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 853 608 396 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .