Vente commerce 9 pièces 191 m² Bergerac (24100)

Vente fonds de commerce Bar - Restaurant + Sandwicherie à Bergerac - Emplacement stratégique

Fonds de commerce – 95 000 € fai chiffre d'affaires : 411 200 € – licence iv – grande terrasse – loyer modéré à vendre à bergerac, fonds de commerce exploité en bar - restaurant et sandwicherie, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté, face à un lycée de plus de 1 800 élèves. - 191 m² intérieurs + terrasses extérieures 100 m² - 100 couverts / jour (40 sur place, 60 à emporter) – panier moyen : 23 € - activité mixte : sandwicherie et restaurant le midi, grillades & homards le soir - clientèle fidèle : artisans, lycéens, employés du tertiaire, habitués du midi et du soir - terrasse propice aux animations et événements - cuisine professionnelle complète, bar intérieur et extérieur, matériel inclus - parking privé de 10 places – loyer modéré : 1 200 € ht / mois - présence en ligne efficace - contrats : brasseur, caisse, alarme - accessibilité pmr potentiel de développement important : - ouverture le dimanche possible - accueil de groupes de bus touristiques (jusqu'à 100 couverts sur réservation) une affaire clé en main, à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : prix global avec honoraires 95 000 € prix hors honoraires 90 000 € les honoraires de 5000 € ttc (5,55 %) sont à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 906621.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking

Pièces

• 9 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 191 m²

Etat

• Etat general : Bon état général

Sécurité

• Vidéophone

A proximité

• Proximité transports

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 95 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr