Vente commerce 76 m² Clamart (92140)

Iad france - diem tran (07 57 63 77 73) vous propose : * exclusivité * mur commercial – emplacement n°1 – fontenay-aux-roses (rue boucicaut) local commercial d’environ 100 m² environ, situé au coeur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (lcl, caisse d’épargne, carrefour market…). Il se compose de : – 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité, – 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, wc et coin cuisine. Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance. Données financières : taxe foncière : 1 850 € / an charges de copropriété : environ 3 144 € / an loyer envisageable : 1 900 € / mois sur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %. Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran (id 82564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 928104793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : fonds de commerce bar – brasserie à céder – meudon (92) à céder, fonds de commerce de bar brasserie, idéalement situé à meudon, dans un secteur très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial et résidentiel attractif. Loyer mensuel 4300 € ttc (parking inclus) bail commercial : 3/6 / 9 – destination : bar / brasserie / restauration / tabac / jeux actuellement exploite en bar / brasserie. Surface totale : 150 m² environ salle principale spacieuse avec 60 places assises en intérieur, bar aménagé, terrasse extérieure en bois autorisée par la commune, offrant 30 places assises, redevance terrasse : 1500 € / an. Équipements & normes : etablissement aux normes pmr. Climatisation réversible avec 4 blocs, cuisine professionnelle entièrement équipée, grande chambre froide, vestiaire du personnel avec douche et wc, 2 places de stationnement en sous-sol incluses. Emplacement & clientèle : très bon emplacement, axe passant, générant un flux constant. Clientèle mixte et régulière : salariés du secteur, résidents de quartier, hôtel de 90 chambres à proximité immédiate, sans offre de restauration, constituant un apport de clientèle significatif. Bon chiffre d’affaires, activité rentable, potentiel de développement selon le concept et les horaires d’exploitation. Points forts : * emplacement recherché * terrasse * établissement aux normes pmr * outil de travail complet et fonctionnel * clientèle fidèle et diversifiée * opportunité rare sur le secteur dossier complet sur demande. Affaire idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un établissement clé en main à meudon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant à vendre à Issy-les-Moulineaux Description du restaurant Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Issy-les-Moulineaux, dans le secteur des 3 Moulins, au pied de nombreux sièges de bureaux. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 18 couverts supplémentaires en terrasse. Il bénéficie d'un beau linéaire de façade d'environ 12 mètres. Équipements et agencement La cuisine, de plain-pied, est bien équipée et dotée d'un conduit d'extraction de 350 mm, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les professionnels de la restauration. Le sous-sol comprend des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage, facilitant l'organisation et la gestion du restaurant. Aspects administratifs et financiers Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration. Le loyer s'élève à 3 820 € charges comprises, toutes taxes comprises, par mois. Un bail neuf sera mis en place à partir de novembre 2024. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 est d'environ 250 000 €. Le prix de vente est fixé à 225 000 € frais d'agence inclus. Motif de la vente et contact La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitant actuel. Pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Mme Perlin au 06 59 03 24 54. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant de 170 m² environ à boulogne-billancourt : superficie totale : 170 m² environ selon vendeur -rdc 104 m² environ - grande terrasse couverte 60 m² environ, terrasse extérieure également - r + 1 100 m² environ (gaines techniques, stockage, vestiaire) - 60 places à l'intérieur / 50 places en terrasse. / . - extraction 400 mm, - bail 3 / 6/9 ans neuf, - destination : 'restauration sur place ou a emporter'. / . Loyer : 6 296 ht-hc par mois / 75 552 ht-hc annuel, charges : 371 € / mois, soit 4 460 € / an fonciere : 1800 € / an prix de vente : 250 k€, honoraires : 25 k€ ht. / . - localisation : emplacement d'angle, secteur en plein developpement. - clientèle de bureau et de quartier (csp - csp + ), - axes et leviers de croissance importants (restaurant familial) - chiffre réalisé sur le midi, le soir est à améliorer. / . Droit au bail possible, me contacter pour les conditions. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar brasserie licence 4 a malakoff, belle affaire d'angle sur axe passant, 32 couverts, très grand comptoir, cuisine de plain pied avec extraction en 400, au sous sol une réserve avec monte charge, loyer 1730 euros ht + 220 euros de charges. Cession 198.000 euros fai contact informations et visite m. Chou 06 10 18 93 92 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : * fonds de commerce de boucherie * nous vous proposons un fond de commerce d'une boucherie artisanal situé à boulogne-billancourt. - surface : 70 m² environ (60 m² environ + 10 m² environ ss) - façade linéaire 6 m² environ - loyer est de 2500 ttc par mois. - chiffre d'affaires 350.000€ ht les plus : - axe très passant beaucoup de visibilité. - développement du c. À traiteur (plat cuisiné) prix : 235000 net vendeur, 7% honoraire charge acquéreur une visite s'impose dans votre futur établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .