Vente commerce 76 m² Clamart (92140)

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Quartier commerçant animé – Corentin Celton Situé dans le quartier le plus dynamique d’Issy-les-Moulineaux, ce fonds de commerce bénéficie d’un fort passage piéton quotidien. L’environnement est particulièrement attractif, combinant commerces de proximité, restaurants, cafés, banques et enseignes de services. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway et bus). Le local développe une surface commerciale d’environ 40 m² environ, offrant une capacité de 20 couverts en salle, et 24 couverts en terrasse aux beaux jours. La cuisine est équipée d’une extraction de 600 mm, permettant une activité de restauration traditionnelle. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. À propos du bail : Bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2032 Loyer mensuel : 2 800 € HT Charges : 190 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois Taxe foncière : 365 € / an L’avis du professionnel : Quartier commerçant premium à fort passage, environnement dynamique et bien desservi, extraction en place et outil immédiatement exploitable. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean zhang (06 68 32 57 42) vous propose : situé en angle au coeur d’un quartier dynamique, ce local de 70 m² environ profite d’un environnement stratégique mêlant bureaux, résidences et hôtels, générant un flux constant de clientèle toute la semaine : actifs en pause déjeuner, riverains et touristes. * local de plain-pied avec excellente visibilité * façade de 8 mètres en angle * salle de 40 couverts + terrasse de 40 places * cuisine équipée, réserve, sanitaires * climatisation + 2 hottes à charbon * bail 3 / 6/9 ans * loyer mensuel ht : 3 500 € opportunité idéale pour développer un concept de restauration dans une zone à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean zhang (id 40354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 935070003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant à vendre à Issy-les-Moulineaux Description du restaurant Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Issy-les-Moulineaux, dans le secteur des 3 Moulins, au pied de nombreux sièges de bureaux. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 18 couverts supplémentaires en terrasse. Il bénéficie d'un beau linéaire de façade d'environ 12 mètres. Équipements et agencement La cuisine, de plain-pied, est bien équipée et dotée d'un conduit d'extraction de 350 mm, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les professionnels de la restauration. Le sous-sol comprend des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage, facilitant l'organisation et la gestion du restaurant. Aspects administratifs et financiers Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration. Le loyer s'élève à 3 820 € charges comprises, toutes taxes comprises, par mois. Un bail neuf sera mis en place à partir de novembre 2024. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 est d'environ 250 000 €. Le prix de vente est fixé à 225 000 € frais d'agence inclus. Motif de la vente et contact La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitant actuel. Pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Mme Perlin au 06 59 03 24 54. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : alimentation générale à issy-les-moulineaux. Bien situé dans une rue commerçante des beaux quartiers d’ issy-les-moulineaux. ? Affaire de 73 m² environ en bon état, bien agencée, jolie décoration. Se complète d’une chambre froide, d’une cave aménagée de 30 m² environ et une cour. Nouveau bail allant jusqu’a décembre 2033. Pas de reprise de personnel. Loyer 2800 € / mois ttc (avec taxes foncière 100€ / mois) ca 2024 : 438 874 € ca 2023 : 404 071 € ca 2022 : 389 498 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar brasserie licence 4 a malakoff, belle affaire d'angle sur axe passant, 32 couverts, très grand comptoir, cuisine de plain pied avec extraction en 400, au sous sol une réserve avec monte charge, loyer 1730 euros ht + 220 euros de charges. Cession 198.000 euros fai contact informations et visite m. Chou 06 10 18 93 92 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tong chou (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : vente d'un fonds de commerce primeur, fruits et légumes, crèmeries, fromages, idéalement placé, dans une rue passante et commerçante de sèvres (92) affaire rdc : 115,5 m² environ et sous-sol : 72 m² environ avec stockage plus 3 chambres froides. Bien agencée et avec une jolie décoration, refaire à neuf, exploité tous les jours en continu. Très bons ca 2023 ca : 416 947 2022 ca : 450 781 2021 ca : 518 457 nouveau bail jusqu'en decembre 2031. Loyer : 3000€ ht sans reprise de salarié information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .