Commerce à vendre à Chaville (92370)

CHAVILLE - En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Chaville-Viroflay, découvrez ce bâtiment d'environ 650 m² à usage mixte habitation, activité, offrant un fort potentiel de réhabilitation et d'aménagement. Édifié sur un rez-de-chaussée surélevé et deux étages, l'ensemble se compose de plusieurs pièces de tailles variées (de 10 à 150 m²), permettant une grande flexibilité d'agencement selon vos projets (logements, bureaux, ateliers, espaces partagés, etc.). Le bien bénéficie également de plusieurs balcons et terrasses totalisant environ 300 m² d'espaces extérieurs, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. POINTS FORTS : - Surface totale d'environ 650 m² à réinventer selon vos besoins - Nombreux volumes couvert - Espaces extérieurs généreux Idéal pour projet d'habitation, mixte ou professionnel Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un investisseur, un promoteur ou un porteur de projet de réhabilitation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE – Bar Brasserie avec Licence IV + Murs Commerciaux Prix de vente : 590 000 € net vendeur (fonds + murs indissociables) Description générale À saisir Rare opportunité sur le secteur de Viroflay (axe très passant, proximité immédiate de Versailles et Chaville) : vente en un seul lot du fonds de commerce et des murs d’un établissement de bar–brasserie avec licence IV, exploité depuis plus de 40 ans. Le bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après rénovation complète. Caractéristiques principales • Surface totale : environ 232 m² environ de plain-pied • Bureau indépendant à l’étage : 16 m² environ (possibilité logement ) • Sous-sol : 3 caves + dégagement (env. 45 m² environ) • Cour extérieure : 5 m² environ (chambres froides et stockage) • Licence IV incluse • Vendu libre de toute occupation Aménagements existants • 2 salles principales dont une salle de location événementielle (35 m² environ) • Sanitaires clients (2 m² environ) • Grande salle attenante (26 m² environ) actuellement non exploitée • Cuisine professionnelle avec accès direct à la cour et à la réserve (18 + 16 m² environ) • Bar central (4 m² environ) et accueil (15 m² environ) • Salle de restaurant (25 m² environ) • Bureau (8 m² environ) • Sanitaires clients (2 m² environ) • Sous-sol aménageable avec caves (45 m² environ) Configuration idéale pour un projet de brasserie, bar à thème, bistrot, restaurant ou concept hybride (bar + location de salle / coworking / événementiel). Situation et potentiel Emplacement privilégié sur avenue à Viroflay. Situé entre les 2 gares de Viroflay rive droite et rive gauche (Tramway) Environnement commercial, résidentiel et de passage (liaison Versailles / Paris). Clientèle locale et de transit à développer. Potentiel de valorisation élevé après rénovation. État du bien Rénovation complète à prévoir : structure, réseaux, cuisine, aménagement intérieur, façade et mises aux normes ERP / accessibilité. Données financières (fonds de commerce) • Chiffre d’affaires moyen 2024 : 100 000 € • Résultat net comptable : env. 1 700 € • Exploitant actuel : même propriétaire depuis 40 ans (départ à la retraite) Prix de cession 590 000 € net vendeur (fonds de commerce + murs commerciaux indissociables). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 430 et classe CLIMAT D indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : à vendre – bar brasserie avec licence iv fonds et murs indissociables 590.000 euros net vendeur à saisir — rare opportunité sur le secteur de viroflay (axe très passant, proximité immédiate de versailles et chaville) : vente en un seul lot du fonds de commerce et des murs d’un établissement de bar–brasserie avec licence iv, exploité depuis plus de 40 ans. Le bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après rénovation complète. Caractéristiques principales • surface totale : environ 232 m² environ de plain-pied • studio indépendant à l’étage : 16 m² environ (possibilité logement ou location) • sous-sol : 3 caves + dégagement (env. 45 m² environ) • cour extérieure : 5 m² environ (chambres froides et stockage) • licence iv incluse • vendu libre de toute occupation aménagements existants • 2 salles principales dont une salle de location événementielle ( ? 35 m² environ) • grande salle attenante ( ? 26 m² environ) actuellement non exploitée • cuisine professionnelle avec accès direct à la cour et à la réserve (18 + 16 m² environ) • bar central (8 m² environ) et accueil (12 m² environ) • salle de restaurant (25 m² environ) • bureau (8 m² environ) • sanitaires clients (2 m² environ) • sous-sol aménageable avec caves ( ? 45 m² environ) configuration idéale pour un projet de brasserie, bar à thème, bistrot, restaurant ou concept hybride (bar + location de salle / coworking / événementiel). Situation et potentiel emplacement privilégié sur l’avenue du général leclerc à viroflay. Environnement commercial, résidentiel et de passage (liaison versailles / paris). Clientèle locale et de transit à développer. Potentiel de valorisation élevé après rénovation. État du bien rénovation complète à prévoir : structure, réseaux, cuisine, aménagement intérieur, façade et mises aux normes erp / accessibilité. Données financières (fonds de commerce) • chiffre d’affaires moyen 2024 : 100 000 € • résultat net comptable : env. 1 700 € • exploitant actuel : même propriétaire depuis 40 ans (départ à la retraite) prix de cession 590 000 € net vendeur (fonds de commerce + murs commerciaux indissociables). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 430 et classe climat d indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : a vendre en exclusivité fonds de commerce de restauration -restaurant situé sur un axe très passant d'une superficie d'environ 35 m² environ -26 couverts et une terrasse de 14 couverts - une cuisine équipée - extraction loyer environ 1162€ ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre ville de sèvres boutique avec entrée indépendante. Linéaire de façade de 4 mètres. Rideaux surface répartie entre rdc et 1er étage. Rdc open space et un sanitaire. Accès à la cave. 1er étage (affectation habitation) aménagé en 2 bureaux avec une zone cuisine et un sanitaire.

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : vente d'un fonds de commerce primeur, fruits et légumes, crèmeries, fromages, idéalement placé, dans une rue passante et commerçante de sèvres (92) affaire rdc : 115,5 m² environ et sous-sol : 72 m² environ avec stockage plus 3 chambres froides. Bien agencée et avec une jolie décoration, refaire à neuf, exploité tous les jours en continu. Très bons ca 2023 ca : 416 947 2022 ca : 450 781 2021 ca : 518 457 nouveau bail jusqu'en decembre 2031. Loyer : 3000€ ht sans reprise de salarié information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : à vendre – fonds de commerce / local commercial 50 m² environ – vélizy-villacoublay – idéal tous commerces opportunité rare à vélizy-villacoublay : fond de commerce avec bail neuf ' tout commerce', actuellement exploité en fleuriste, mais toute activité peut être envisagée. Le local offre : 50 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée deux niveaux de sous-sol avec accès direct au parking (idéal stockage et logistique) une terrasse privative, parfaite pour activités de restauration légère, coffee shop, salon de thé ou mise en avant de produits. Visibilité et emplacement stratégique dans un secteur dynamique. À proximité immédiate du tram t6, de la a86 et de la n118. Disponibilité immédiate points forts : si vous souhaitez reprendre l’activité de fleuristerie, aucune concurrence directe à proximité et un excellent chiffre d'affaire. Local très polyvalent : prêt-à-porter, bien-être, alimentation spécialisée, services, bureaux commerciaux, etc. Conditions financières : loyer : 1 500 € / mois charges : 200 € / mois idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville attractive à fort passage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure / local pour activité de services – 78 m² environ + sous-sol total situé au coeur d'un quartier dynamique, ce superbe salon de coiffure de 78 m² environ offre une opportunité rare, tant pour un professionnel de la coiffure que pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité de service. Caractéristiques du salon : surface : 78 m² environ 8 postes de coiffage entièrement équipés 4 bacs de shampoing un espace de repos avec wc. Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : • stockage • réserve / espace de rangement • extension ou développement d’une activité complémentaire local en excellent état, prêt à travailler conditions financières : loyer : 1 050 € ht / mois charges : 80€ht / mois points forts : quartier neuf, très recherché et à forte affluence clientèle assurée grâce au bon emplacement et au secteur très fréquenté ! Pas de concurence aux alentours. Idéal pour coiffeur (se), barbier, onglerie, services de bien-être ou tout autre commerce de services (selon règlementation) une belle opportunité pour s’installer dans un secteur en plein développement ! Contactez moi pour plus d'information ou pour visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre-alain janin (07 81 56 35 16) vous propose : institution à velizy depuis plus de quarante trois ans. Licence iv restaurant asiatique situé dans un quartier résidentiel à proximité du tram t6. Le chiffre d’affaires de 350 000 € annuel est en constante progression de plus de 6 % par an. La clientèle tant résidentielle que d’affaires est fidélisée. Il dispose d’une grande salle de plus de 85 m² environ pour 50 couverts actuellement, avec une salle à l’étage de 35 m² environ. La longueur de façade en angle est de 20 mètres. Un appartement est disponible à l’étage. Cuisine avec extraction en toiture. Réputation google : 4.4 loyer de 2124 € / mois. L’ensemble du dossier est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-alain janin (id 17708), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 501 725 634 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Malika Bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : À Vendre – Salon de Coiffure clé en main à Vélizy-Villacoublay – Quartier Le Clos Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Vélizy-Villacoublay, à deux pas du tram T6, ce charmant salon de coiffure d’une surface totale de 86 m² environ est une belle opportunité à saisir pour les professionnels de la beauté. Caractéristiques principales : 60 m² environ entièrement aménagés et joliment décorés, 2 bacs de shampooing électriques avec massage 5 postes de coiffure parfaitement agencés Espace barbier dédié. 26 m² environ en sous-sol, idéal pour développer une activité complémentaire comme l’esthétique, l’onglerie ou le massage. Le salon est lumineux, pratique et fonctionnel, avec une ambiance chaleureuse et professionnelle. Il offre un fort potentiel de développement et conviendra aussi bien à un (e) professionnel (le) en quête d’un premier projet qu’à un investisseur souhaitant diversifier son activité. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des transports et dans un cadre agréable, pour une clientèle fidèle et régulière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat (ID 73578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud peslier (06 34 92 08 53) vous propose : superbe opportunité commerciale et très belle superficie. À 10mn de paris, idéalement placé sur la commune de marnes la coquette, tout proche accès a13, joli projet commercial et gros potentiel pour ce fond de commerce et son habitation. Sur un parcelle totale de plus de 810 m² environ, la dernière activité commerciale se vue déclinée en pizzeria, ces locaux commerciaux de 468 m² environ (2 grandes salles, véranda plus mezzanine) vous permettent de nombreuses possibilités (show-room automobiles, motos, maison médicale, office notariale etc. ) un bel espace extérieur de 180 m² environ vous apporte verdure et luminosité. Un parking extérieur de plus de 30 places et un ensemble à usage d'habitation de 160 m² environ complètent ce bien. L'avis de l'agent : gros potentiel commercial, emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud peslier (id 49711), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 889529756 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Complexe de bureaux, ce local commercial de 1236 m² environ offre une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers. L'espace, qui occupe un étage entier, peut être divisé en 3 lots indépendants de 400 à 430 m² environ chacun, avec accès privatifs. Ce complexe est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant une galerie commerçante interne fréquentée par plus de 3500 usagers par jour. La vue dégagée sur la Seine et la facilité d'accès aux grands axes routiers, comme l'A13 et Boulogne, rendent cet espace de bureaux particulièrement attractif. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à 50 places de parking (en supplément). Option de location à 200 € / m2 / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : complexe de bureaux, ce local commercial de 437 m² environ offre une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers. L'espace situé au 1er étage avec ascenseur et accès privatifs. Ce complexe est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant une galerie commerçante interne fréquentée par plus de 3500 usagers par jour. La vue dégagée sur la seine et la facilité d'accès aux grands axes routiers, comme l'a13 et boulogne, rendent cet espace de bureaux particulièrement attractif. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à 50 places de parking (en supplément). Option de location à 200 € / m2 / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Cession de bail – Restaurant rapide / Traiteur asiatique – Saint-Cloud (92) À céder, local commercial d’environ 80 m² environ (40 m² environ en rez-de-chaussée + 40 m² environ cuisine en sous-sol), situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cloud, à proximité immédiate de l’Hippodrome, des écoles et des bureaux. Équipé d’une hotte à charbon actif (compatible avec cuisson légère), il offre une belle visibilité avec une vitrine de 5,65 m et un bon agencement. Surface totale : 80 m² environ Loyer mensuel : 2 450 € TTC Chiffre d’affaires annuel : env. 260 000 € Activités possibles : poke bowl, saladerie, sandwicherie, pâtisserie, coffee shop, traiteur, épicerie fine. Clientèle fidèle et solvable, fort pouvoir d’achat, environnement dynamique et familial. Idéal pour lancer ou développer un concept de restauration rapide ou de commerce de proximité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Je vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant situé dans un univers de bureaux et commerçant. Ce restaurant de 80 m² environ de plein pied est ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement et offre une restauration sur place (environ 50 places assises) ou à emporter. Actuellement hotte à charbon mais possibilité de se raccorder à une extraction de l'immeuble. Le restaurant comprend également un espace de stockage ainsi qu'un WC pour le personnel. Bon CA à développer sur des créneaux horaires étendus et sur la partie livraison notamment. Belle rentabilité, stable d'une année sur l'autre. Exploitation tenue depuis une dizaine d'années. Loyer actuel : 1913 euros HT (charges comprises). Le chauffage ainsi que la climatisation sont compris dans les charges. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare à boulogne-billancourt – local commercial à saisir ! Adresse premium : rue yves kermen – quartier rives de seine surface : 80 m² prix de cession : 65 000 € seulement ! Bail neuf tout commerce – 10 ans à compter du 1er février 2023 le local brut qui va révéler votre projet ! Imaginez un espace 100% modulable, sans travaux à défaire, à aménager selon votre vision. Concept store, restaurant intimiste, bar tendance, showroom design… tout est possible ici ! Les atouts qui font toute la différence : local brut : liberté totale d'aménagement emplacement dynamique et recherché à boulogne-billancourt prix ultra-compétitif pour le secteur – seulement 812 € / m² durée de bail longue et sécurisée – parfait pour une implantation durable infrastructure prête à raccorder : gain de temps et d'argent à visiter sans tarder ! Ce bien est une perle rare pour les entrepreneurs, commerçants et investisseurs qui veulent allier emplacement stratégique et liberté créative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Professionnelle spécialisée en immobilier commercial & entreprise. 55,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 18.18%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - julie goud - agent commercial - ei - rsac paris 749945960 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sara yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : cession d’un fond de commerce à vaucresson place du marché, traiteur avec possibilité de restauration rapide sur place. Idéale activité traiteur, fast-food, sushis ou tout autre activité de bouche. Extracteur. Superficie 72 m² environ dont 51 m² environ en rez-de-chaussée et 21 m² environ de dépendance, une chambre froide et un espace extérieur à l'arrière de la boutique. Loyer annuel 18000€ ht. Emplacement idéal place du marché. Merci de me contacter pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh (id 51537), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 535072250 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons au cœur de boulogne-billancourt un fonds de commerce d'environ 110 m², doté de la licence 4, entre la place marcel sembat et le nouveau quartier du trapèze – rives de seine, dans un environnement commerçant, à la fois dans une rue passante et donnant sur un parc arboré et calme. Quartier vivant où se sont installés beaucoup de sièges sociaux d'entreprises et ont été construits de nombreux immeubles modernes d'habitations. Il bénéficie d'une belle visibilité avec sa façade de 8 mètres. Le bien se décompose ainsi : - au rez-de-chaussée, une surface de 90 m² pouvant recevoir une quarantaine de couvert - au sous-sol, une surface de stockage de 20 m² accessible directement par la boutique. Le local est doté de matériel récent et de qualité, et d'une extraction de 400 mm, et petit plus dès les premiers rayons du soleil, le restaurant dispose d'une terrasse de 12 places assises. Dossier complet sur demande. Merci les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € ht + 3 800 € tva, soit 222 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (11.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien ludier, tél. : 06 07 04 29 50, e-mail : julien.ludier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794149567.

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : bail tous commerces sauf nuisances belle boutique, dans un quartier très dynamique et prisé de boulogne-billancourt, bénéficiant d'un bon passage, à proximité du métro jean-jaurès et du marché escudier. Le cession se fait dans le cadre d'un départ à la retraite. Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : * fonds de commerce de boucherie * nous vous proposons un fond de commerce d'une boucherie artisanal situé à boulogne-billancourt. - surface : 70 m² environ (60 m² environ + 10 m² environ ss) - façade linéaire 6 m² environ - loyer est de 2500 ttc par mois. - chiffre d'affaires 350.000€ ht les plus : - axe très passant beaucoup de visibilité. - développement du c. À traiteur (plat cuisiné) prix : 235000 net vendeur, 7% honoraire charge acquéreur une visite s'impose dans votre futur établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située en plein coeur d'un environnement de bureaux et d'habitations,. Belle affaire de restaurant bar brasserie de 100 m² env, d'une capacité de 60 couverts en salle, et 60 en terrasse d'hiver (possibilité de passer à 80 en estivale) surface de plain pied cuisine aménagée et équipée ext 400mm. Affaire située en angle lui offrant une belle visibilité. Environ 110 couverts midi licence iv bail neuf de 2024 loyer : 6000€ cc ttc ca : 750 000€ en 2024 ouvert du l au v en coupure - potentiel non exploité ! Prix : 695 000 € fai pour tout renseignement ou pour tout rdv de visite, merci de prendre contact avec mme perlin solène 06 59 03 24 54. (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant de 170 m² environ à boulogne-billancourt : superficie totale : 170 m² environ selon vendeur -rdc 104 m² environ - grande terrasse couverte 60 m² environ, terrasse extérieure également - r + 1 100 m² environ (gaines techniques, stockage, vestiaire) - 60 places à l'intérieur / 50 places en terrasse. / . - extraction 400 mm, - bail 3 / 6/9 ans neuf, - destination : 'restauration sur place ou a emporter'. / . Loyer : 6 296 ht-hc par mois / 75 552 ht-hc annuel, charges : 371 € / mois, soit 4 460 € / an fonciere : 1800 € / an prix de vente : 250 k€, honoraires : 25 k€ ht. / . - localisation : emplacement d'angle, secteur en plein developpement. - clientèle de bureau et de quartier (csp - csp + ), - axes et leviers de croissance importants (restaurant familial) - chiffre réalisé sur le midi, le soir est à améliorer. / . Droit au bail possible, me contacter pour les conditions. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce Bar- Restaurant d’angle exploité avec succès depuis 14 ans. Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bistrot profite d’un environnement dynamique mêlant entreprises et nouvelles résidences, dont les livraisons sont prévues en janvier et février 2026. Caractéristiques principales : •Surface totale : 61,34 m² environ • Cuisine : 6 m² environ, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une aspiration de 25mm avec un moteur escargot directement relié par la cheminée de l'immeuble •Licence IV •Bar de 4 mètres linéaires •26 places assises intérieures + 8 à 10 en terrasse •2 caves •Vente à emporter Conditions du bail : •Bail commercial 3 / 6/9 récent (signé en septembre 2024) •Loyer mensuel : 1 500 € + 101 € de charges •Loyer non soumis à la TVA Exploitation actuelle : •Ouvert du lundi au vendredi •Fermé le samedi, le dimanche et le lundi soir •Activité de restauration et bar le midi et le soir •potentiel de développement (soirées, week-ends, livraison, etc.) Environnement : •Quartier mixte bureaux et résidentiel, en développement •Nouvelles résidences en construction avec livraisons prévues entre janvier et février 2026 •Emplacement d’angle offrant une bonne visibilité Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dursun kara (06 84 71 72 51) vous propose : métro marcel sembat - bel emplacement pour une activité de restauration. Avec une surface de 220 m² environ, ce local est idéal pour développer votre activité de restauration. Capacité 100 places assises à l'intérieur + 30 places assises en terrasse. Loyer 5020 € charges comprises et taxes foncières inclues belle rentabilité pour cet emplacement ! Je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dursun kara (id 85832), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 491353678 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : à vendre : fonds de commerce restaurant - bar bail récent – emplacement stratégique – clientèle fidélisée opportunité rare : ce restaurant-bar, idéalement situé, bénéficie d’un bail commercial récent, offrant une stabilité locative précieuse pour tout repreneur. Caractéristiques du bien : -175 m² environ -capacité d’accueil : 80 couverts en salle + terrasse 30 couvert -cuisine professionnelle entièrement équipée, extraction 400 -bar convivial à l’entrée, avec licence iv -décoration soignée et ambiance chaleureuse -locaux aux normes, aucun travaux à prévoir atouts supplémentaires : -bail 3 / 6/9 signé récemment -faible loyer 4070,10€ ht, charge 883,30€ possibilité d'acheter les murs. -clientèle régulière (résidents, professionnels, touristes) -potentiel de développement (animations, soirées à thème, livraison) prix net vendeur 500k€. Honoraires 6% charge acquéreurs. Idéal pour de professionnels, franchise, investisseurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .