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commerce pièces 755 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente commerce 755 m² Châtellerault (86100)
459 000 €

Commerce Châtellerault (86100)

L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur un axe très circulant de Naintré (86530), proche de Chatellerault : Un bâtiment commercial composé de plusieurs lots, à savoir : - lot 1 : un local d'une surface de 155 m², en cours de commercialisation (valeur de 1 080 € HT / mois) - lot 2 : un local de 200 m² + mezzanine de 135 m², loué - lot 3 : Un ensemble de locaux compartimentés, sur 400 m² environ, loué Les lots 2 et 3 sont sous bail de 10 ans fermes, loyer progressif en place, avec loyer à terme fixé à 3 660 € HT / mois Accès PMR et parking devant le bâtiment. Construction de moins de 20 ans (absence d'amiante), structure métallique. Ce bien vous est proposé au prix de 459 000€ HAI, dont 29 300 € TTC d'honoraires d'agence, soit 6.8187% TTC du prix de vente net vendeur, à charge acquéreur (429 700€ net vendeur). Possibilité d'acquérir en plus de ce bâtiment une parcelle constructible d'une surface de 967 m². Ce terrain est proposé à 41 317 € HAI. Belle opportunité ! À venir visiter au plus vite ! Réf : 0023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 755 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 459 000 € (soit 608 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 23
Novio Conseils & Transactions agence immobilière Beaumont Saint-Cyr (86490)
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