Commerce à vendre à Bonneuil-Matours (86210)

Capifrance vous propose exclusivement les murs d'un local commercial idéalement situé sur la place du commerce, un emplacement de premier choix au cœur de bonneuil-matours, à fort passage et bénéficiant d'un stationnement aisé. Le local est actuellement loué et exploité dans le cadre d'une activité de boulangerie – pâtisserie – chocolaterie – salon de thé – bar (licence iv) – traiteur. Seuls les murs sont à vendre : le fonds de commerce, le matériel, les chambres froides, le fournil ainsi que la licence iv n'appartiennent pas au propriétaire et ne sont donc pas inclus dans la vente. Le bien se compose en rez-de-chaussée : d'une boutique commerciale d'un espace bar d'un laboratoire et d'un fournil de plusieurs pièces de stockage et chambres froides d'une cour privative avec stationnement bail commercial 3 / 6/9, signé le 1er octobre 2014, toujours en vigueur. Un investissement locatif sûr, dans une commune dynamique, à proximité des axes châtellerault - chauvigny et poitiers - la roche-posay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 735 768 - greffe de poitiers) philippe touzalin entrepreneur individuel 06 20 66 19 06 - réf. 907920.

L'agence NOVIO vous présente, à la vente, à DISSAY (86) : Un ensemble de locaux professionnels d'une superficie totale de 737 m² comprenant : - Local de 128 m² avec bureaux et dépôt en cours de commercialisation pour un loyer de 600 euros HT / mois - Local d'activité de 532 m² composé d'un grand local de stockage et de deux pièces à usage bureau / accueil plus WC, actuellement loué 1100 euros HT / mois - Un local de stockage / activité de 45 m² environ non loué à ce jour, valeur locative estimée à 150 eurosHT / mois Soit une valeur locative totale de 22 200 euros HT HC, vous permettant d'avoir une rentabilité acte en main de 10,6 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Le prix de ce bien est de 195 500 euros HAI, dont 15 500 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. (8,61 % environ), soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Bel investissement proposé ! À venir visiter au plus vite REF 0211 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Locaux d'activités de 1190 m² situés à dissay. Ancien entrepôt dédié à l'industrie alimentaire. Idéalement situé entre poitiers et châtellerault. Proche de l'autoroute a10. Quais de chargement poids lourds et vl. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Pas besoin d'avoir les fonds le jour de l'enchère, procédure d'une vente classique. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 700 € tva, soit 373 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € ht + 0 € tva, soit 351 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Batiment commercial ou industriel de 672 m² a vendre - dissay bâtiment commercial et / ou industriel de 672 m² dont 480 m² actuellement loués 15.225euros ttc hors charges par an. Local libre de 125 m² comprenant deux pièces, cuisine et salle d'eau. Un réserve de 67 m² et un parking complètent l'ensemble. Prix de vente du bien : 216.500 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Locaux commerciaux 2.166 m² dans un bâtiment récent, ensemble de locaux commerciaux avec accès pmr pour une superficie totale de 2.166 m² sur une parcelle de 5.250 m² avec parkings privatifs. Axe très passant (15.000 voitures / jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur un axe très circulant en périphérie de Chatellerault (86) : Un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments attenants, d'une surface totale de 2100 m², sur une parcelle de 4283 m². Les bâtiments ont été édifiés entre 2005 et 2007. Ils sont de type structures métalliques, bardage double peau. Cet ensemble est divisé en 8 locaux commerciaux accessibles PMR, loués ou en cours de commercialisation, de 89 à 600 m², vous permettant une diversité d'activités et de profils. À ce jour, 6 locaux sont loués, pour un total de 103 000 euros HT annuel sur bail. Les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 euros HT annuel. Ainsi, le loyer annuel avec un remplissage à 100 % sera de 135 000 euros HT. Le foncier, de 6 333 euros, est refacturé aux locataires. Le prix de vente demandé est de 1 330 000 euros HAI, dont 5 % HT (6% TTC soit 75 000 euros TTC) d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Frais de notaire estimés : 88 000 euros Coût total estimé, acte en main : 1 418 000 euros Rentabilité nette acte en main : 9,5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0125.

Situé sur un axe important de Châtellerault, cet ensemble immobilier réunit plusieurs bâtiments et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une maison d'habitation d'environ 110 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC, d'une terrasse ainsi qu'une cave. La maison dispose de son propre accès et peut être habitée ou mise en location. Deux grands garages de belle hauteur, équipés de portes sectionnelles automatisées et disposant d'un accès indépendant, complètent l'ensemble. Ils conviennent pour du rangement, un espace technique ou le stationnement de véhicules. L'accès se fait par un portail motorisé et également par la rue. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 097 m², permettant d'envisager une division sous réserve des autorisations nécessaires. Un ancien local en façade de rue complète le tout. Sa position offre une bonne visibilité et peut convenir pour un bureau, un point d'accueil, un espace d'exposition ou une restructuration en plusieurs unités selon les projets. La possibilité d'y réinstaller l'usage antérieur existe, sous réserve des démarches et autorisations. Cet ensemble offre ainsi un large champ de possibilités : habitation avec espaces annexes, projet avec division foncière, aménagement d'ateliers ou d'espaces techniques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 930751.

Situé dans une commune touristique de la Vienne près de Poitiers, ce restaurant pizzeria bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel de 561 000 €. Emplacement n°1, forte visibilité, avec une très grande terrasse idéalement située, constituant un atout commercial majeur. Il s'agit actuellement d'une affaire de direction, sans associé exploitant sur place, l'exploitation étant entièrement assurée par une équipe autonome. Les locaux sont fonctionnels et bien organisés, comprenant un bureau, deux salles de réception, un vestiaire, un espace chambres froides ainsi que des zones de stockage. Le potentiel de développement repose notamment sur : l'évolution et l'enrichissement de l'offre, le développement de la vente à emporter. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'impliquer directement qu'à un investisseur recherchant un établissement organisé et opérationnel. Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 933957.

Fermée le dimanche et le lundi, et pendant 5 semaines par an, appartement de 85 m², CA 600 000 HT, sans travaux ni investissement, équipe en place. 133 000 € d'EBE retraité, détails à disposition. Située sur un axe passant à Chatellerault, dans la Vienne (86), Nouvelle-Aquitaine, à 35 km de Poitiers et à 360 km de Paris (1h30 à 2h00 en TGV direct). La boulangerie bénéficie d'une renommée établie et d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires 2025 de près 600 000 € HT pouvant être augmenté en ouvrant le dimanche. Matériel et équipements en excellent état, plusieurs installations récentes, aucun investissement à prévoir. Outil de production opérationnel avec équipe en place. Devanture en excellente état et grand jardin à l'arrière offrant un cadre agréable et calme. Appartement de 85 m² en très bon état situé juste au-dessus, idéal pour habiter. Plusieurs pistes de développement possibles. Le cédant peut accompagner le repreneur pour faciliter la transition. Excellente affaire au vu de la rentabilité, de la valeur des immobilisations (plus de 429 000 euros net). Aucun travaux et investissement à prévoir dans l'immédiat. Un accompagnement complet : de l'étude financière, la recherche du crédit, à la signature chez le notaire, je vous guide et sécurise chaque étape de votre projet. Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité rare sans risque pour un repreneur souhaitant investir dans une entreprise clé en main, rentable et prête à l'emploi, avec appartement inclus et excellente accessibilité en TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 926943.

Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pharmacie / Officine – Châtellerault (Centre-Ville) 86100 Opportunité ! Située en plein centre-ville de Châtellerault, cette pharmacie de quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités et de grandes surfaces. Elle dispose d’une clientèle fidèle et habituée, assurant un bon chiffre d’affaires récurrent. Caractéristiques de l’officine : - Fonds de commerce + licence inclus dans la vente - Environ 20% du chiffre d’affaires en parapharmacie - Bail commercial en place (murs non inclus dans la vente) - Appartement situé au-dessus de la pharmacie, inclus dans le bail - Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h30 - Fermeture annuelle en août - Stock à évaluer séparément Cette cession d’affaires est idéale pour un pharmacien souhaitant s’installer ou pour un investisseur du secteur. Possibilité de vendre uniquement la licence, permettant un transfert dans une autre zone selon la réglementation en vigueur. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon (ID 32917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence NOVIO H&P vous présente à la vente, en cœur de ville de Châtellerault : Immeuble de rapport à rénover intérieurement, d'une surface développée totale de 540 m². Comprenant un rez-de-chaussée commercial de 189 m² et 3 niveaux à rénover de 351 m² au total. Auparavant loué à une enseigne nationale, le rez-de-chaussée est en bon état et peut être loué de suite (loyer estimé : 1200 / 1300 euros HT / mois). Il est équipé d'une climatisation. Les étages sont quant à eux à réhabiliter entièrement, étant bruts de tout aménagement. Très gros potentiel, permettant d'y créer au moins 6 logements. Accès indépendant déjà existant. La structure de l'immeuble est en bon état : toiture entretenue, façades à rénover (esthétisme). Très belle façade en pierres de taille. Présence d'une cave voutée sous l'immeuble. Accès à ce dernier par la rue bourbon et le parking de la Melette. Ce bien vous est proposé au prix de 137 800 euros HAIT (130 000 euros net vendeur et 6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 7 800 euros TTC). Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0277.

Locaux commerciaux a vendre - axe poitiers / chatellerault dans un bâtiment récent, ensemble de 4 locaux commerciaux avec accès pmr pour une superficie totale de 1.123 m² avec parking privatif sur un axe très passant (15.000 voitures / jour). Trois locaux (968 m²) sont loués depuis une dizaine d'années pour un loyer annuel de 56.015euros ttc hors charges par an. Un local de 155 m² est actuellement libre et pourrait générer raisonnablement 15.000euros ttc hors charge par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet. Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114 m² au total et un wc; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieu déjà ancré dans la mémoire locale. Côté technique : - local non équipé en chauffage, - travaux à prévoir selon le projet, - parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle - proche centre ville et de la gare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 950 € ht + 790 € tva, soit 79 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 3 950 € ht + 790 € tva, soit 4 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

Local commercial / artisanal a vendre - axe poitiers / chatellerault bâtiment récent offrant une superficie de 890 m² avec parking privatif et pouvant être exploité ou loué en plusieurs cellules. Accès pmr. Très visible sur un axe passant (15.000 voitures / jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Chatellerault : Un local à usage commercial de 300 m² environ, en cœur de ville (rue piétonne) Disposant d'un accès direct sur rue avec grande vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité au milieu des commerces. Il comprend à ce jour une grande surface de vente d'environ 265 m², ainsi qu'ne réserve à l'arrière. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 2 989,25 euros en 2024. taxe foncière : 5364 euros Prix de vente : 201 400 euros HAI, dont 11 400 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 6 % TTC du prix net vendeur de 190 000 euros) REF 0209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 71, représentant 3392 / 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 27 Charges annuelles du lot : 2989,25 euros en 2024 Procédure en cours : oui (un copropriétaire en retard de paiement) - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 27 lots - Quotepart : 3392 - Le syndicat des copropriétaires est en procédure.

Bar pmu avec licence iv situé au centre ville de châtellerault (32000 habitants), affaire à continuer de développée. Composé d'une salle de bar et jeux de 46 places assises, avec sa terrasse de 8 places assises donnant sur un grand parking de stationnement. Pas de personnel à reprendre, aucun contrat à reprendre horaire d'ouverture 7h30 à 19h00 7 jours sur 7. Appartement de fonction de 100 m² à l'étage à rafraichir, composé : d'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Bail unique pour la partie commerciale et la partie privative loyer 1.162€ mensuel plus 227€ de charges comprenant la taxe foncière et les déchets ménagers. Clientèle fidélisée. Possibilité dépôt relay colis et snacking. Idéal pour une première affaire ou reconversion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 587545 ).

Une propriété d'exception au cœur de la ville Hôtel particulier XIXᵉ siècle – Parc privé de 4 700 m² À l'abri des regards, en plein centre-ville et à seulement 1h15 de Paris, cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Édifié au XIXᵉ siècle et sublimé par une restauration complète de grande qualité, cet hôtel particulier déploie près de 2 050 m² de surfaces bâties au cœur d'un parc arboré, clos et parfaitement préservé de toute nuisance. Derrière ses façades de caractère, la demeure principale révèle des volumes spectaculaires et une architecture remarquable. Dès l'entrée, un hall magistral et son escalier d'époque imposent une atmosphère noble et raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière, totalisent plus de 320 m² et se prêtent aussi bien à des réceptions prestigieuses qu'à une vie familiale d'exception. Les étages supérieurs accueillent 19 chambres élégantes, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrant confort et intimité dans un cadre chargé d'histoire. Les combles, vastes et aménageables, ainsi que le rez-de-jardin entièrement exploitable, ouvrent encore le champ des possibles. Les dépendances, harmonieusement intégrées à l'ensemble, viennent enrichir ce domaine unique : une première annexe du XIXᵉ siècle au fort potentiel, une construction contemporaine en ossature bois avec accès PMR, un espace bien-être complet dédié à la détente (spa, hammam, sauna, jacuzzi, salle de soins), ainsi qu'une maison indépendante de 160 m². Le parc, véritable écrin de verdure en cœur de ville, offre une atmosphère rare, paisible et confidentielle. Un lieu aux possibilités infinies Propriété familiale d'exception, hôtel de charme, siège de société ou projet de prestige : ce bien unique se prête à toutes les ambitions. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une gare TGV, renforce encore son attractivité. Une adresse rare. Un lieu hors du temps. Une opportunité unique.

Établissement de restauration gastronomique bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle construite sur la durée, situé en centre-ville de Châtellerault. Le restaurant développe une cuisine travaillée autour du produit, dans un cadre authentique et chaleureux. La salle principale, située en rez-de-chaussée, permet une exploitation confortable, régulière et adaptée à une activité gastronomique pérenne. À l'étage, une salle de réception indépendante complète l'exploitation. Elle offre de réelles possibilités de développement, notamment pour l'organisation de repas de groupe, événements privés, séminaires ou réceptions. Au même niveau, quatre suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, ont été entièrement rénovées. Ces espaces peuvent être envisagés dans le cadre d'une activité d'hébergement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'ensemble est complété par un appartement indépendant d'environ 100 m², entièrement refait à neuf, offrant un réel confort de vie ou un logement de fonction de qualité. L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 805 000 €, traduisant un niveau d'activité régulier et une exploitation structurée. Sur le plan économique, l'exploitation repose sur des bases saines. EBE comptable d'environ 85 000 €. Résultat retraité vendeur supérieur à 200 000 €, calculé avant rémunération des deux dirigeants sortants et charges associées, sur la base de l'organisation actuelle. L'affaire dispose encore de marges de progression, tant sur l'exploitation de la salle de réception que sur la valorisation de l'hébergement. Établissement destiné à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre une structure établie, avec un cadre de travail et de vie rare sur le secteur, à seulement 1h20 de Paris en TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 933923.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, au nord de Poitiers, dans une zone d'activité en périphérie du Futuroscope : Bâtiment professionnel à usage bureaux ou activité industriel Il est développé sur 2 130 m² au total avec rez-de-chaussée et 1er étage. Composé de bureaux, d'un grand espace d'accueil, de plateaux de bureaux open-space, de locaux sociaux, de WC et de locaux techniques. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente) et d'un parking privatif de 90 places. Terrain d'environ 5 515 m². Proximité de la départementale et de l'autoroute. Une modification des agencements intérieurs est possible, la création d'ouvertures vers l'extérieur également. Ce bâtiment est entièrement modulable en fonction de vos besoins. Ce bien vous est proposé au prix de 1 890 000 euros HAI, dont 90 000,00 euros TTC d'honoraires d'agence représentant environ 5 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 1 800 000euros net vendeur). Taxe foncière : 24 838 euros / an Belle opportunité ! Zone d'activité dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0386.

Iad france - celine gruet (06 63 28 70 04) vous propose : etes vous pret a demarrez votre succes ici ? Local commercial / boutique libre et disponible à la vente d'une superficie de 132 m² environ. Place de provence à poitiers. En rez de chaussée, vous disposez d'un bel espace de vente, d'un sanitaire, d'une réserve. Au premier étage : deux bureaux avec ouverture sur l'espace de vente. Clim réversible et vitrine (2023), alarme. Tous commerces, zone fréquentée u express, banque parking et ligne de bus immédiate. Marché les mercredis et dimanches matin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine gruet (id 76785), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 951101732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 141 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, ce dernier est à configurer en fonction de vos besoins ! Ce dernier est plutôt lumineux, grâce à sa vitrine exposée plein sud et son puits de lumière. Vous disposerez d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Accès PMR possible après travaux. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 3 270 euros en 2023 (chauffage inclus). taxe foncière : 2556 euros Prix de vente : 216 200 euros HAI, dont 16 200 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 8,1 % TTC u prix net vendeur de 200 000 euros) REF 0181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 111 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité à deux pas du palais des ducs d'aquitaine ! Il est actuellement cloisonné en plusieurs pièces de travail mais peut facilement être réagencé en fonction de vos besoins (pas de murs porteurs). Vous disposerez d'un chauffage par pompe à chaleur air-air. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 1 060 euros en 2024. taxe foncière : environ 1 800 euros Prix de vente : 199 990 euros HAI, dont 14 990 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (prix net vendeur : 185 000 euros) REF 0271 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 1, représentant 1390 / 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 15 Charges annuelles du lot : 1060 euros en 2024 Pas de procédure en cours.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à Jaunay-Marigny (86) : Bâtiment professionnel à usage bureaux, vendu en totalité, et libre de tout occupant. Il est développé sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. Composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'une cafétéria, d'un atelier, d'un espace bureaux de 100 m² et un showroom soit un total de 210 m²; en R + 1 un open space avec mobiliers composant les box compris dans la vente soit un total de 219 m², en R + 2 un bureau et une salle de réunion avec accès à la terrasse panoramique. WC à chaque étage du bâtiment. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente), de la fibre optique, d'un parking privatif de 22 places. Ce bien vous est proposé au prix de 715 000euros HAI, dont 40 000 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur, représentant 5,926% du prix de vente net vendeur TTC (675 000euros net vendeur ). Taxe foncière de 6800 euros. Belle opportunité ! Bâti de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0309.

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, à Poitiers (86) au cœur d'une belle zone d'activité : Un bâtiment d'activité composé d'un grand pôle administratif divisible en plusieurs lots et un atelier de 140 m² avec plusieurs portes sectionnelles. Il est situé sur une grande parcelle de plus de 3277 m² bâti inclus et dispose d'une quarantaine de places de parking. L'aménagement intérieur peut tout à fait être réagencé. Il comprend à ce jour plus d'une vingtaine de bureaux dont certains permettront d'installer aisément 4 à 6 postes de travail, un accueil, des sanitaires et divers locaux techniques. Ainsi, ce bâtiment vous offrira la possibilité d'installer jusqu'à une quarantaine de postes de travail. Une transformation de l'atelier peut aussi aussi être envisagé. Le bâtiment est accessible PMR. Chauffage central au gaz. Coté travaux, seraient à prévoir : nettoyage des extérieurs (parking, façades, espaces verts), rafraichissements intérieurs, installation d'une climatisation Ce bien vous est proposé au prix de 1 378 000 euros HAI, dont 78 000,00 euros TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 1 300 000euros net vendeur). Taxe foncière de 13 096 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! À venir visiter au plus vite ! Réf : 0292 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Nous sommes au sud-est de poitiers. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580 m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un bâtiment de 3.243 m² utiles, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, locaux sociaux, vestiares, cuisine. ) de 628 m² répartis sur deux niveaux, et une partie dépôt / activités de 2.615 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site est orienté vers une activité de 'messagerie-stockage'. Le bâtiment offre une terrasse accessible de +/ - 50 m². Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl. Pour mémoire : bâtiment secondaire déporté à usage transformateur électrique. Charges au réel. Taxe foncière de14.629eur en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la location), ou loyer potentiel : 13.750, 00eurhthc. Nous vendons cet ensemble 1.139. 600,00eurfai incluant nos honoraires d'agence dont une part de à 3,6%ttc du montant de la vente, soit 43.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4150.2 / cbb87.