Commerce à vendre à Chamrousse (38410)

Comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan vous propose à la vente : ' le ptit salé ', fonds de commerce bar- restaurant (avec licence iv) idéalement situé au recoin à chamrousse. Avec sa salle de de restauration très cosy avec sa cheminée pouvant accueillir 50 couverts, sa terrasse exposée plein sud de 62 m² avec ses 60 couverts, son bar tout équipé, sa cuisine à l'arrière de 20 m² avec sa chambre froide et sa cave en sous sol de 20 m² idéale pour le stockage des denrées. Pour un loyer h. T. Hors charges annuel : 17576 eur soit un loyer mensuel de 1464.65eur avec un bail renouvelé 3 / 6/9ans le 1 / 02 / 2021 charges mensuelles : 602 eur (chauffage et taxe foncière) le restaurant est ouvert pour la saison d' été du 12 juin à fin septembre : du lundi au dimanche de 7h30 à 22h30 (jour de fermeture le mercredi) fermeture octobre -novembre et reprise pour la saison d'hiver a partir de début décembre jusqu'à mi. Avril du lundi au dimanche de 7h30 à 23h00 sans jour de fermeture belle opportunité à saisir ! Et possibilité d' achat des murs (196000 eur fai) karine, l'exploitante actuelle ayant réussi à fidéliser sa clientèle depuis + 26 ans est prête à vous accompagner dans la passation ! Pour plus d'infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux ! Cif-grenoble-gresivaudan-nathalie genovese-agent commercial rsac n. 531737856- cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 20104) honoraires charges vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - philippe véré (06 25 56 81 59) vous propose : fonds de commerce restaurant – licence iv – proche grenoble établissement de forte notoriété, ouvert à l’année, bénéficiant d’une clientèle variée : locaux, touristes, curistes et passage vers les stations. Ca : 900 k€ ebe : 130 k€ restaurant disposant de deux salles, d’une cuisine professionnelle équipée et d’une grande terrasse. Emplacement privilégié, secteur recherché avec bon pouvoir d’achat. Rentabilité excellente. Dossier sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe véré (id 23221), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 444401509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce tabac – activités multiples – emplacement stratégique sud isere situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, ce fonds de commerce à forte rentabilité représente une opportunité rare. En emplacement n°1, au cœur d'une ville dynamique et passante de + 7000 habitants, cet établissement reconnu combine plusieurs activités à fort potentiel : tabac, fdj, loto, jeux cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires surface de vente agencée avec soin et originalité, véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle éclectique et de passage. Chiffre d'affaires, ebe et résultats nets excellents commissions tabacs supérieures à 350 000 € et eber autour de 150 000 €. Aménagement complet : espace de vente optimisé, réserve spacieuse, salle de repos avec cuisine équipée pour le confort des exploitants clientèle régulière + flux touristique ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h idéal pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre une affaire saine, à la fois créative et stratégique, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 909340.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce tabac, presse, française des jeux, pmu, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000 visiteurs / an). Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients / jour. Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y compris les extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir. La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos / restauration. Possibilité de développement : relais colis, café. Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant. Le loyer est de 750 € ht / mois avec un bail 3 / 6/9. Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € ht + 5 440 € tva, soit 345 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € ht + 0 € tva, soit 312 800 € ttc honoraires d'agence : 27 200 € ht + 5 440 € tva, soit 32 640 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gérard hattier, tél. : 06 65 09 88 63, e-mail : gerard.hattier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 316526151.

Je vous propose une affaire exceptionnelle sur la commune de gières. Ce fonds de commerce de restauration d'une superficie de 162 m², avec grande terrasse ensoleillée, et parfaitement desservie par les tram et bus description : saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire ! - local agréable et équipé - clientèle fidèle : fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif. - exploitation immédiate : activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Points forts : - licence 4 - terrasse extérieure ainsi que terrasse fermée. - zone piétonne, parking à proximité, arrêt tram devant le commerce - possibilité de conserver l'équipe en place. Renseignements complémentaires : - chiffre d'affaires annuel : autour de 600 000 € en progression constante depuis le covid - loyer mensuel : 4550 € ht - charges mensuelles : 400 € pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 896416.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar - restauration situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, idéal pour un projet clé en main dans un lieu touristique réputé. - local spacieux et équipé : belle cuisine, matériel en bon état et salle rénovée accueillant 50 places assises. - clientèle fidèle : fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité commerces, lieux touristiques). - exploitation immédiate : activité rentable avec un excellent potentiel de développement. - licence iv points forts : - très grande terrasse extérieure, bien située pouvant accueillir près de 100 personnes. - zone touristique, parking à proximité. Renseignements complémentaires : - chiffre d'affaires annuel : 950 000 € - loyer mensuel : 3122 € + 561 € charges - taxe foncière : 1049 € - type de cuisine actuelle : cuisine traditionnelle. Possibilité d'étendre l'activité vers crêperie, glacier. Belle affaire avec excellente rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 896494.

Murs commerciaux de 319 m² dans la zone industrielle d'activité de mayencin à gières. Stratégiquement situé à la sortie autoroute, de la gare et d'un arrêt tram ce local bénéficie aussi d'une visibilité de la voie rapide. Anciennement exploité comme établissement de restauration, il est toujours doté de son matériel de cuisine. Il est bien sur possible de développer ou créer toutes autres activités. Disponible immédiatement en alternative il y a possibilité d'acquérir un lot attenant de 290 m². Vous pouvez me contactez pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Surface carrez : 319 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 68. Pas de procédure en cours. Prix de vente 418 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bordier 06 23 99 23 69 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bordier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grenoble sous le numéro rsac n° 914 862 297 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38594) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 68. Pas de procédure en cours.

Iad france - virginie brille (06 62 97 01 71) vous propose : boutique / local commercial à grenoble (38000) 600 m² environ a vendre : fonds de commerce salle de jeux & espace bar restauration - 600 m² environ - isère (proche grenoble 38000 & saint martin hères 38400) opportunité unique d'acquérir un espace de loisirs clé en main, idéalement situé vs la concurrence en hyper centre - facilite d’accès proche tram et transport en commun, grande capacité d’accueil & ventes additionnelles bar et restauration sur place ! Le concept : escape game sous contrat de licence, avec une marque reconnue pour ses scénarios immersifs et ses décors de haute qualité. - 6 salles 6 univers (3 à 6 joueurs par session - env. 1h - 23€ à 30€ par personne) - espace bar & restauration licence iii (155 m² environ - 80 à 100 places assises) - terrasse extérieure (30 places, possibilité d'augmenter la capacité - salle polyvalente à l'étage (62 m² environ - capacité 30 pers en u, extension en solivage possible de 130 m² environ) équipements & atouts : - accessibilité pmr - cuisine équipée avec extraction - salle game master équipée d'une baie de brassage - zone de stockage - atelier de réparation des décors - chauffage électrique alimenté par plusieurs pac, climatisation réversible et gainable dans les salles. - système d'alarme connectée verisure - places de stationnement potentiel de développement (références pro) - > cohésion - innovation - performance aux services des entreprises. L’utilisation du jeu, en entreprise et en administration, se démocratise de plus en plus pour répondre à des problématiques, des normes, de la cohésion pour l'atteinte d'objectifs ! -séminaires - teambuilding - live xl : escape game géant sur différent thème sur tout type de site - digital : escape game en ligne -et potentiel de développement clientèle de particuliers - soirées à thèmes : anniversaire evjf - soirées dansantes - karaoké, blindtest - jeux en vr (arvi - ubisoft) - nouvelle salle de jeux pouvant accueillir 25 à 30 personnes en simultané. * sur demande : - lien visite virtuelle du local - chiffres d'affaires contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie brille (id 78953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 880686530 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Idéalement situé à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique rare, au cOEur d’un secteur dynamique à la croisée d’une zone industrielle et commerciale urbanisée et d’un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site profite d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier principal, garantissant un flux constant de passage. Implanté sur une parcelle offrant un fort potentiel de valorisation, l’ensemble se compose actuellement de quatre lots répartis en deux bâtiments en R + 2 et deux bâtiments en R + 1, accompagnés d’un parking privatif. Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de promotion immobilière, avec la possibilité de développer jusqu’à quatre étages sur l’ensemble du foncier (sous réserve des autorisations administratives). Il se prête parfaitement à la réalisation d’une résidence étudiante, d’un programme mixte combinant commerces, bureaux et logements, ou encore à un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation. En alternative, il est possible d’acquérir indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, en activité, est immédiatement opérationnel et dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa localisation, suffisamment éloignée des habitations, permet d’envisager une activité sur des plages horaires étendues, conformément à la réglementation en vigueur. Il bénéficie d’un fort potentiel commercial grâce à la proximité du campus, à une clientèle de passage soutenue liée à l’autoroute et à l’environnement économique actif. Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa double vocation – exploitation immédiate ou développement immobilier – ainsi que par la qualité de son accessibilité et la diversité des flux environnants, en faisant une opportunité rare sur le marché grenoblois. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES (ID 19975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur la commune d’Eybens en périphérie de Grenoble, Dôme Immobilier vous propose ce local commercial en duplex, vendu avec locataire en place : bail commercial avec la Société Générale à effet au 01 / 09 / 1998. Les atouts incontournables de ce bien : Excellente visibilité, Local vendu avec 4 places de parking privées, Très bon état général, Large linéaire de vitrine. Surface Carrez : 182,61 m² Loyer annuel actuel : 39 954,04 € Taxe foncière 2025 : 4 683 € Charges de copropriété : 1 700 € par an Copropriété de 24 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Restaurant à forte notoriété, activité florissante Je vous propose la cession d'un établissement de restauration de belle renommée, situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès simple (parking privatif clientèle). Caractéristiques principales : Activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidélisée (professionnels, entreprises). Grande salle intérieure avec une capacité de plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires. Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en période estivale avec 100 couvert supplémentaires. Activité traiteur le soir et week-end vient compléter cette activité reconnue au niveau national et international : salons, congrès, événements d'entreprise – en France comme à l'étranger. Rentabilité exemplaire – chiffres d'affaires en progression constante, excellente notoriété. Établissement clef en main, aucun travaux à prévoir. Dotation complète en matériel professionnel. Possibilité d'acquérir les murs, en complément de ce fonds de commerce. Opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Nous consulter pour dossier complet et présentation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944957.

Iad france - diane cohade vous propose : * eybens * fonds de commerce restauration - secteur jean jaures - fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 40 à 50 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine avec réserve et sas de service * un labo de patisserie * un office, * une chambre froide, * une terrasse la décoration du restaurant est soignée et donne un esprit cocooning au lieu pour s'y sentir comme à la maison. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible et les normes erp sont respectées. Un parking de 70 places gratuit et sécurisé devant le restaurant assure un stationnement aisé pour les clients du restaurant. Une belle clientèle est associée à ce restaurant de bonne réputation avec des paniers moyens de 29€ le midi et de 49€ à 78€ le soir. Loyers nus : 2200€ loyers complets (tf + eau + charges. ) : 2994€ charges mensuels : 109€ equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate avec une ouverture du mercredi au samedi soir + dimanche midi onctactez-moi pour organiser votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy demessant (06 14 75 19 39) vous propose : grenoble / eybens – bureaux 117 m² environ | dernier étage | zone franche | parking inclus local professionnel de 117 m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, en zone franche urbaine, à la limite grenoble / eybens. Accès ascenseur, visibilité sur axe passant, proximité immédiate de la rocade, bus / tram, grand place, alpexpo et le summum. Deux open spaces (61 m² environ et 43 m² environ), hall d'entrée, réserve de 7 m² environ. Cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Chauffage et climatisation récents inclus dans les charges. 1 place de parking comprise. Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cathy demessant (id 51982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 892843749 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe véré (06 25 56 81 59) vous propose : local commercial à vendre – investissement locatif sécurisé - à vendre murs commerciaux occupés, idéal pour un investissement patrimonial. Local commercial situé au sein d’un environnement commercial dynamique, avec stationnement facile et accessibilité optimale. Le bien est actuellement loué à une activité en place, offrant une sécurité locative immédiate. • prix de vente : 325 000 e • loyer annuel : 29 000 e ht / hc • locataire en place • revenus immédiats, sans vacance locative • investissement clé en main rentabilité attractive pour un investisseur recherchant un placement stable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe véré (id 23221), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 444401509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boucherie – Charcuterie de village | Fonds de commerce à céder Implantée au cœur d'un village dynamique, cette boucherie charcuterie artisanale exploitée depuis 2007 bénéficie d'un bel emplacement avec stationnement direct, garantissant une fréquentation régulière. L'établissement développe environ 141 m² de surface professionnelle, parfaitement structurée pour une exploitation efficace : espace de vente avec large vitrine attractive laboratoire de préparation deux chambres froides zones de stockage généreuses Garage équipement professionnel complet en excellent état L'affaire est immédiatement opérationnelle, sans investissement majeur à prévoir. La clientèle est locale, fidèle et récurrente, assurant une base d'activité sécurisée. Performance économique : CA moyen : env. 200 000 € EBE retraité : env. 25 000 € Un logement de fonction peut être aménagé (à rénover), constituant un avantage appréciable pour un projet d'installation artisanale. Profil idéal : couple de professionnels ou artisan souhaitant s'implanter dans un commerce de proximité reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 940165.

Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle Situé à Champ-sur-Drac, au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, ce local commercial vendu libre de toute occupation constitue une opportunité pertinente pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans le périmètre de la métropole Grenoble-Alpes. D'une surface totale d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une bonne visibilité à proximité immédiate d'un axe passant. L'environnement est composé de commerces et de services complémentaires (institut & spa, cabinet paramédical, activités tertiaires), générant un flux régulier et qualifié. Un parking collectif extérieur, situé face au local, facilite l'accueil de la clientèle et des usagers. Les murs sont vendus libres, autorisant toute activité commerciale ou professionnelle. En cas de projet de restauration, des travaux de mise en conformité du système d'extraction et de l'installation électrique seront à prévoir, permettant un aménagement sur mesure en adéquation avec votre concept. Le local est par ailleurs exempt d'amiante et dispose d'une surface Carrez de 25,41 m², garantissant une acquisition sécurisée. Un local commercial à potentiel, idéal pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 88€ soit 7€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf. 932884.

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 910645.

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce bar (licence iv) restaurant dans la vallée du grésivaudan, à proximité des stations de chamrousse ou les sept laux, entièrement refait à neuf en 2025. Un bel espace de travail de 110 m², avec une partie bar loundge, une salle de restaurant et une grande cuisine toute équipée. Un bel espace de stockage ainsi qu'une grande terrasse complète ce fonds. Capacité d'accueil 25 places assises au bar + 20 au comptoir et 30 en salle. Une grande terrasse ensoleillée offre un vrai havre de paix l'été, loin de la chaleur de grenoble. Loyer annuel 14 400 € ttc bail commercial ayant commencé en décembre 2024. Une vrai qualité de vie préservée avec une ouverture 4 jours par semaine. Idéal pour un couple désireux de s'installer dans un cadre agréable, touristique et immédiatement opérationnel. Possibilité d'accompagnement par le propriétaire actuel. Envie de vous lancer ? N'hésitez plus, contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938244.

À vendre – bar pmu avec terrasse – quartier vivant – 150 m² avec sous-sol dans un quartier populaire et animé, ce bar pmu de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement. La clientèle est locale, fidèle et régulière. Points forts : terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles licence iv, pmu, jeux fdj loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 910654.

Je vous propose ce local commercial à vendre à Grenoble. Dans un quartier populaire et animé, ce local de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant. Sa proximité avec un parking gratuit lui assure un flux constant de clients. Actuellement occupé, il sera libéré pour la vente. Toutes activités possibles. Une grande pièce en rez-de-chaussée offre une surface de vente importante avec une vitrine sur la totalité. Une autre grande pièce en sous-sol permet de stocker. Cette pièce permet un accès extérieur secondaire. Idéal superette, opticien ou transformation pour tertiaire, local kiné ou infirmier, auto école, centre de formation, etc. Pour plus de renseignements, pour organiser une visite, pour obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 938965.

Iad France - Patrick Servais (06 52 68 59 68) vous propose : Restaurant d’Exception – Emplacement Premium à L’Alpe d’Huez Situé au cOEur de L’Alpe d’Huez, station internationale à la fréquentation soutenue hiver comme été, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique de tout premier ordre, garantissant un flux constant de clientèle touristique et locale. ? Les points forts Chiffre d’affaires supérieur à 1 000 000 € Forte rentabilité démontrée Clientèle fidèle et internationale Visibilité maximale Équipe en place structurée et opérationnelle Outil de travail performant et parfaitement entretenu L’établissement jouit d’une excellente réputation et d’un positionnement qualitatif lui permettant de maintenir des marges solides et une activité soutenue sur l’ensemble de la saison. ? Un actif rare sur la station Les opportunités sur des emplacements premium à L’Alpe d’Huez sont extrêmement limitées. Ce restaurant constitue un investissement sécurisé, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique ou pour un groupe cherchant à renforcer sa présence en montagne. Dossier complet et éléments financiers transmis après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais (ID 42133), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 478693732 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Urgent cause maladie je vous propose à la vente murs et fonds de commerce de restauration rapide (pizzas, tacos, kebab), bien situé, sur un grand axe, proche parc paul mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Une grande terrasse au calme, protégée du soleil par les arbres offre une quinzaine de places pour déjeuner tranquillement. En salle, 28 / 30 places assises, bien agencées. Tout est neuf et en parfait état. Ouvert seulement un trimestre. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € charges copropriété faibles : 570 € par trimestre taxe foncière 1250 €. Idéal pour démarrer une nouvelle activité de restauration. Vous ouvrez et tout est opérationnel. Une grande surface de stockage au sous-sol est disponible. Possibilité de se loger sur place, coin nuit et salle d'eau. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938738.

À vendre – pâtisserie & salon de thé station de l'oisans – emplacement n°1 opportunité rare en station de l'oisans — pâtisserie & salon de thé de renom affaire emblématique, installée sur un emplacement stratégique de tout premier plan, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle touristique et locale. L'établissement, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses créations, dispose d'un outil de production performant ainsi que d'un espace de vente et espace dégustation, convivial et chaleureux complété par une terrasse de 60 places, véritable levier commercial en période d'affluence. Avec un chiffre d'affaires de 650 k€ et un ebe retraité de 200 k€, cette activité affiche des performances économiques solides et régulières. Points forts différenciants : notoriété installée emplacement n°1 savoir-faire transmissible fort potentiel d'optimisation activité saisonnière modulable stationnement aisé pour la clientèle un accompagnement personnalisé est proposé pour garantir une transition sereine, incluant la transmission des recettes emblématiques. Un dossier particulièrement attractif pour un professionnel souhaitant conjuguer rentabilité et cadre d'exploitation privilégié. Informations complémentaires et dossier sur demande. Contactez moi rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 946940.

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : local d'activités 111 m² environ - grenoble, avenue de valmy : visite virtuelle disponible ! Idéalement situé au coeur de grenoble, à deux pas du stade des alpes et du palais des sports, ce local commercial de 111 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Caractéristiques principales : surface : 111 m² environ avec un grand espace ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins. Accessibilité pmr : accès en rez-de-chaussée avec entrée spacieuse et adaptée. Emplacement premium : situé à proximité directe du tramway, avec un environnement dynamique et passant. Rénové et modulable : rénovation récente, parfait pour une installation rapide. Le local comprend également un petit espace technique dédié à du matériel informatique et à la chaudière. Confort : chauffage individuel au gaz et carrelage au sol. Pratique : accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles. Informations pratiques : charges de copropriété : 1 321 € / an. Taxe foncière : 3 963 € / an. Ce local est idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons un entrepôt à vendre à proximité de Crolles, situé à Froges (38190). Caractéristiques principales : Surface totale : 194 m² en copropriété Hauteur sous plafond : 8 mètres Porte sectionnelle : 3 m x 3 m Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique Accessibilité : Proche des axes routiers principaux Ce bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins. Le prix de vente est de 245 000 € HT FAI Honoraires à charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.