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commerce pièces 235 m2 à vendre à Champtocé-sur-Loire (49123)
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Vente commerce 235 m² Champtocé-sur-Loire (49123)
155 000 €

Commerce Champtocé-sur-Loire (49123)

Iad france - aurélien bodin (06 77 07 80 36) vous propose : opportunité exceptionnelle - fonds de commerce supérette-boucherie-dépôt presse- fdj- la poste localisation : au nord de la loire, sur l'axe angers-nantes. Caractéristiques clés : chiffre d'affaires ht en 2023 : 508 000 euros. Sous enseigne nationale, assurant une visibilité accrue. Surface totale : 235 m² environ de magasin + 150 m² environ de surfaces techniques. Bail à échéance en décembre 2029, offrant une stabilité à long terme. Loyer annuel ht très attractif : 9540 €, garantissant des coûts d'exploitation maîtrisés. Équipe en place composée de 1 salarié, 1 apprentie, et le gérant, prête à assurer une transition en douceur. Établissement en parfait état général avec des équipements modernes et récents, bénéficiant d'un relooking en 2021. Équipements inclus : luminaires en led, gondoles, rôtissoire, meubles frais, matériel traiteur, boucherie. Prix de vente : 155 000 euros (frais d'agence inclus - ttc) cette opportunité représente un investissement attractif dans le secteur de la supérette-boucherie, offrant à la fois une rentabilité immédiate et un potentiel de développement significatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce prospère dans une localisation stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien bodin (id 58709), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 899153746 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 235 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 155 000 € (soit 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505235
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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