Vente commerce 440 m² Cazouls-lès-Béziers (34370)

À vendre – fonds de commerce de restaurant à maraussan belle opportunité à l'entrée du village dynamique de maraussan : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un grand parking et d'une zone commerçante active apportant un flux régulier de clientèle. 30 couverts en intérieur 20 couverts en terrasse extérieure clientèle fidélisée depuis plusieurs années ouvert uniquement le midi, du lundi au samedi ? Excellent équilibre vie pro / vie perso démarche antigaspi en place, valorisante et appréciée par la clientèle présence de commerces voisins générant du passage et renforçant l'attractivité du restaurant licence 2 et licence 3 permettant la vente sur place : licence 2 : boissons fermentées faiblement alcoolisées licence 3 : boissons intermédiaires non distillées avis google : 5 étoiles ? Deux menus attractifs : 19,90 € et 23,90 € un établissement clé en main, reconnu, parfaitement opérationnel et prêt à travailler dès le premier jour. Important potentiel de développement si l'acquéreur souhaite ouvrir le soir, organiser des événements ou enrichir la carte. Idéal pour un couple ou un professionnel cherchant une activité saine, rentable et très bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 750 € ht + 16 350 € tva, soit 98 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 74 392,5 € ht + 14 878,5 € tva, soit 89 271 € ttc honoraires d'agence : 7 357,5 € ht + 1 471,5 € tva, soit 8 829 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent oustry, tél. : 06 59 96 95 52, e-mail : laurent.oustry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491 802 328.

*s'antoni immobilier villeneuve-les-beziers * vous presente, opportunité rare au cœur de maraussan : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec une excellente notoriété locale, situé en emplacement stratégique, en plein centre du village, face aux commodités et à un fort passage. Cette affaire saine et reconnue bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et dispose de tout l'équipement nécessaire à l'activité, dans un local bien entretenu et fonctionnel. Caractéristiques du fonds : surface de vente agréable et lumineuse laboratoire et fournil bien équipés matériel en bon état bonne rentabilité, chiffre d'affaires stable possibilité de développement inclus dans la vente : habitation de fonction située à l'étage, cette habitation vous permet de vivre sur place en toute autonomie : 5 chambres 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours séjour, salle de bain entrée indépendante les atouts : village dynamique à proximité de beziers clientèle locale et de passage idéal couple ou reconversion professionnelle emplacement stratégique avec stationnement à proximité prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.