Vente commerce 124 m² Cannes (06400)

Dossier investisseur avec rendement locatif vente d'un local commercial loué de 125 m² 06 cannes ouest proximité a8 et bord de mer. 332 320 euros frais d'agence inclus 2 658 euros / m² loué en étage d'un immeuble, local entièrement rénové et loué, au sein d'une zone d'activité commerciale avec parkings publics. Le locataire a réalisé d'importants aménagements (parquet en bois, un éclairage led moderne, une climatisation intégrée) et prend en charge l'ensemble des charges et taxes. Bail commercial 3 / 6/9 en 2023 loyer : 2 400 euros / mois net hc soit 28 800 euros / an révision annuelle du loyer selon l'indice ilc rendement : 9 % bail commercial en cours (6 ans restants) charges de copropriété : 125 euros / mois a charge locataire taxe foncière : inférieure à 1 500 euros / an a charge locataire proximité immédiate de l'autoroute a8 immeuble avec ascenseurs accès pmr stationnements à proximité atouts : revenu immédiat, aucun coût de gestion, locataire engagé * honoraires 6% h. T à la charge du vendeur andersen properties cannes.

Cannes centre quartier banane axe passant & commerçant local de 140 m² belle hauteur sous plafond + de 6 mètres de hauteur, cour avec jardinet loyer 2900eur / m possible restaurant boulangerie salon de thé pâtisserie alimentation mandat 1616 prix 336000eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com.

Cannes centre fond de commerce tout commerces possible bar restaurant avec extraction de 133 m² avec une terrasse orientation sud autorisation de terrasse nominative climatisation réversible électricité et plomberie refait a neuf loyer 3900eur / mois bail 3 / 6/9 fin 2023 prix 392000eur riviera 934 p 06 76 88 43 22.

Cannes a seulement 100 mètres de la croisette en plein coeur de le banane local 120 m² tout commerces possible petite restauration, bijouterie, parfumerie, épée cosmétique, esthétique, manucure, coiffeur, opticien, zone commerçante et passante prix 279 000eur fai mandat 1661 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle.

Cannes plein centre bar ambiance avec licence 4 possibilite de faire un restaurant 100 m² tres faible loyer bail 3 / 6/9 terrasse exterieur de 15 couverts interieur 70 places assises avec mobiliers +/ - 30 000eur pas de personnel a reprendre libre de brasseur affaire a développer riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 mandat : 1701 prix 392000eur fai riviera06immo@gmail.com.

Cannes banane dans une rue commercante du centre ville a 100 metres de la croisette fonds de commerce restaurant de 50 m² avec extraction  5 metres lineaire de vitrine. Capacite de 36 couverts exterieur et 10 couverts interieur. Faible loyer 1138eurttc beaucoup de potentiel au vue de la rue. Mandat 1604 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes prix 336 000eur fai. riviera06immo@gmail.com. 06 76 88 43 22.

Cannes plein centre quartier banane, restaurant avec extraction de 164 m² avec 104 couverts orientation sud, nombreux mobiliers, privatisation avec salle privée beaucoup de potentiel vendu a seulement 289990eur fai mandat 1741 riviera immo 06 76 88 43 22 au 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com.

Cannes centre proche de la rue d'antibes et de la croisette en plein coeur de la banane boulangerie pâtisserie de 100 m² sur axe passant et commerçant avec + de 200 000eur d'immobilisations et matériels avec extractionclimatisations vidéosurveillance terrasse sud de 26 places bail 3 / 6/9 neuf avec 3800eur / mois de loyer chiffre d'affaire supérieur au prix de vente de 399900eur riviera mandat 1064 riviera06immo@gmail.com 06 76 88 43 22.