Vente commerce 170 m² Cannes (06400)

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Implantée depuis plus de dix ans au cœur du prestigieux Carré d'Or de Cannes, cette affaire bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, locale et internationale. Les établissements jouissent d'un emplacement premium à forte fréquentation, idéalement situés à proximité immédiate de la Croisette et des principaux hôtels de luxe. Motif de la cession : départ à la retraite L'ensemble est exploité dans un cadre financier sain, affichant une excellente rentabilité. Il s'agit d'une opportunité rare pour des repreneurs professionnels du secteur de la restauration souhaitant s'implanter durablement à Cannes. Détails de l'exploitation : Ancienneté : plus de 10 ans Capacité intérieure : environ 60 couverts Terrasse : jusqu'à 60 couverts supplémentaires Salle privatisable pour événements et réceptions Personnel composé de 3 salariés en CDI en cuisine, complété par des extras durant la période estivale Jour de fermeture : dimanche Horaires : deux services par jour, sauf sur la période hivernale (novembre à mars) avec un seul service le midi Conditions du bail : LOCAL de 150 metre Carre Bail commercial 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2032 Loyer mensuel de 4 500 euros TTC Dépôt de garantie de trois mois de loyer Révision triennale, dernière revalorisation effectuée au deuxième trimestre 2022, indice ILC 126,13 Modalités de cession : Type de vente : cession de titres sociaux Prix de vente : 918 000 euros charges vendeur Dossier financier et juridique disponible sur demande après analyse et validation du profil du repreneur. Points forts : Emplacement d'exception dans le Carré d'Or Affaire saine et rentable Clientèle régulière et touristique Équipe en place et organisation rodée Idéal pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main Prix de vente 909 500 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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