Vente commerce 290 m² Argenteuil (95100)
Vente Boutique/Local commercial 290 m²
Iad france - fadila gasmi vous propose : à vendre, ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux + fonds de commerce atelier moto exploité depuis 40 ans. Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un environnement commercial actif et d’un accès rapide aux grands axes et transports. ️ activité •atelier moto (réparation + entretien) •vente de motos et accessoires •clientèle fidèle sur une large zone régionale •activité immédiatement exploitable •chiffre d’affaires stable et régulier vente pour départ en retraite accompagnement possible à la reprise bien immobilier •parcelle de 560 m² constructible •atelier indépendant + bureaux + stockage •maison d’habitation 6 pièces attenante •4 chambres + séjour + cuisine •jardin zone & accessibilité •secteur nord-ouest parisien •île-de-france •axe routier très passant •proximité zones commerciales •accès rapides transports et grands axes points forts •murs + fonds de commerce •activité en place depuis 40 ans •habitation sur site •bien mixte rare (pro + résidence) •fort potentiel de développement •idéal professionnel ou investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fadila gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Superficies
- Surface habitable : 290 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 1 355 000 € (soit 4 672 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 2026192Contacter l'agence
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Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de argenteuil. Hotel social. 21 chambres. Capacité d'accueil 69 personnes. Taux d'occupation 100 %. Chiffre d'affaires 321.306 € en 2024 en 11 mois. Résultat d'exploitation 2024 : 133.365 €. Nouveau tarif soit 420.000 € sur 12 mois a développer en ouvrant ou en louant le restaurant de 72 places et la salle de réception de plus de 50 m² environ. Possibilité de rehausser d'un étage pour créer 7 chambres en plus pour passer à 95 personnes. Grande cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Surface hôtel et restaurant 550 m² environ. Logement de fonction de 2 grandes pièces. Ravalement et toiture récents, menuiseries en double vitrage. Tenu avec 1 employé. Sur 340 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Aide au business-plan. Vendu uniquement murs et fonds de commerce 2.500. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .