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commerce pièces 86 m2 à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)
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Vente commerce 86 m² Andrézieux-Bouthéon (42160)
275 000 €

Commerce Andrézieux-Bouthéon (42160)

Exclusivité stéphane plaza immobilier plain du forez - fonds de commerce - activités tabac - presse - fdj - pmu - surface commerciale : 71 m² rare opportunité sur une commune dynamique de la plaine du forez, à proximité d'entreprises et d'une zone de chalandise et de clientèle importante, cette affaire permettra, à un couple, aidé éventuellement d'un salarié, de continuer à développer le ca par une augmentation de l'amplitude horaire. Bonne rentabilité avec plus de 175 000€ de commissions sur un ca ht annuel de 250 000€ et un ebe de 90 000€. Classe énergie : e. Taxe foncière : 615€. Chauffage individuel gaz et clim réversible. Prix de vente : 275 000 euros. Dossier financier à l'agence. Stéphane plaza immobilier veauche : tel : o4.58. 17.08. 40. Ref : 1652 / jb. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 050 et 4 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 275 000 € (soit 3 198 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1652
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