Commerce à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche. Très rare à la vente, uniquement dédiée à l'activité agricole sur une parcelle exclusivement agricole d'environ 3800 m², venez découvrir cet ensemble immobilier, situé à moins de 5 kms d'Andrezieux qui se compose : - d'un appartement situé au 1er étage de 3 pièces de 61 m² habitable : cuisine, dégagement, 2 chambres et une salle de bain (absence de chauffage, possibilité de re-configurer l'espace par un nouveau cloisonnement) et d'un grand garage en-dessous de 61 m² (hauteur 2.3m) - d'un dépôt d'une surface d'environ de 390 m² au sol + une mezzanine de stockage de 140 m². Dimension du dépôt : 30m de façade et profondeur 13m; Accès par 4 portes coulissantes (3.5m X 3.5m) à l'avant et 2 portes sécurisées à l'arrière. Dalle béton. Toiture en fibro ciment avec charpente métallique (hauteur entre 5m et 6m). Présence d'un puits avec une pompe opérationnelle. À l'arrière, collé au bâtiment, un hangar couvert d'environ 90 m². Fosse septique reliée à l'appartement à changer. TF : 410€. DPE : non requis. Prix : 275 000€. Stéphane Plaza Immobilier Veauche. O4.58. 17.08. 40. Réf : 1861 / DB.

Iad france - laurent soler (06 03 65 65 60) vous propose : st-just-st-rambert (42) - restaurant ‘’spécialités burgers’’ - top emplacement un emplacement de choix, très demandé, très connu et très fréquenté, profitant du complexe de loisirs environnant (cinema, lasergames, bowling,…). Un accès en entrée de ville facilité par un grand parking gratuit et une concurrence dynamisante. Sur près de 125 m² environ de surface exploitable, vous disposez d'un outil en parfait état, avec une déco tendance et un mobilier chic, d'une capacité de 36 couverts intérieur et 36 en terrasse. La renommé de cet établissement n’est plus à faire, sa présence sur les réseaux sociaux et la qualité de ses avis vous conforteront dans votre choix. Vous reprendrez une affaire viable qui développe un ca ht de plus de 360k€ annuel et un ebe de 120k€ (avant rémunération des gérants). Le potentiel de développement est bien réel et vous sera expliqué lors d’un 1er entretien. Au prix de 225.000 € fai c'est une très belle affaire que le couple de gérants a réussi à façonner depuis 8 ans et qu’il vous propose de reprendre ! Aucun travaux n'est à prévoir. Équipe en place (avec un chef en cdi) facilitant la reprise (point à discuter) bail 3 / 6 / 9 renouvelé très récemment information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent soler (id 82103), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 925328049 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Hospital (06 13 51 47 14) vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure à vendre à La FOUILLOUSE Situé au cOEur de La Fouillouse, charmante commune à 15 min de Saint-Étienne, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement central privilégié, sur une jolie place offrant visibilité et accessibilité à une clientèle locale fidèle comme de passage. 44 m² environ idéalement agencé pour l'activité, complété par une grande cave de 40 m² environ offrant de multiples possibilités. -AMÉNAGEMENT ET ÉQUIPEMENT : * 4 postes de coiffage * 2 bacs dédiés à l'espace shampoing * 1 banque d'accueil * Un espace attente * Une grande réserve accueille, machine à laver, sèche linge, et stock des produits * Une cave accessible de la réserve, offre un espace supplémentaire, idéal pour le stockage du matériel * Un WC avec lave main * 8 places de stationnement gratuites devant le salon, dont 1 place handicapé Un cadre agréable, prêt à accueillir votre activité ou à développer de nouveaux services tels que l'esthétique. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et convivial. Affaire saine et établie depuis plus de 30 ans par la même propriétaire - Clientèle fidèle et régulière assurant une rentabilité immédiate. Atouts : CA attractif et stable Bel emplacement central Surface 44 m² environ espace coiffure et réserve Cave de 40 m² environ idéale pour le stockage Parkings supplémentaires gratuits à 2 pas du salon A proximité immédiate des commerces Commune attractive Confort : Climatisation réversible qui assure un confort maximal toute l'année Chauffage au gaz de ville diffusion par radiateurs Fenêtres triple vitrage en Alu Contactez Corinne Hospital pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital (ID 86078), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 398853697 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble immobilier à usage professionnel composé de deux bâtiments principaux, développant une surface totale d'environ 660 m². Cet ensemble comprend plusieurs locaux, dont certains sont actuellement loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants. Les bâtiments sont implantés sur un site bénéficiant d'un emplacement de qualité, facilement accessible et adapté à différentes activités professionnelles. L'ensemble dispose de places de parking, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Locaux modulables Emplacement stratégique et recherché.

En exclusivité chez SAFTI, venez découvrir ce fonds de commerce d'un bar - restaurant situé à Saint-Just-Saint-Rambert (coté Saint-Rambert) proche d'un axe routier très fréquenté, la route de Bonson. Possibilité de toucher une clientèle sur les repas du midi en étant proche des zones d'activités d'Andrézieux-Bouthéon et de Saint-Étienne. Sa terrasse accueillante de plus de 50 m², avec une banne récente, donne sur la devanture du restaurant et vous accorde ainsi une belle visibilité. Le parking à proximité immédiate (50 places environ) vous permet un stationnement facile pour votre clientèle. À l'intérieur, une salle climatisée d'environ 54 m² vous permettra d'accueillir une vingtaine de couverts au quotidien et de faire jusqu'à quarante couverts en privatisé. Un bar de 5,5 mètres de long avec tireuse à bière, frigos, machine à café, caisse enregistreuse. crée un espace convivial et d'échange. À l'arrière du bar, vous disposez d'une cuisine professionnelle et de ses équipements sur environ 30 m². De nombreux espaces de stockage complète ce bien, dont une cave en sous-sol. À l'étage, vous disposez d'un appartement 3 pièces à usage d'habitation. Cet espace privé, à rafraichir, est idéal dans le cas où vous souhaiteriez créer un espace détente pour vous ou vos salariés, ou tout simplement pour habiter sur votre lieu de travail. Avec un bail commercial reconduit jusqu'en 2032, les activités autorisées incluent : bar, restauration, restauration rapide, roulés, burgers, salades, pizza et autres plats divers. Le loyer annuel est de 11.520€ HT (pas de TVA sur les loyers, pas de charges, pas de refacturation de la taxe foncière). Les caractéristiques attrayantes de ce projet et son potentiel à exploiter constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur. Surfaces professionnelles : 107,39 m² (92,38 m² Loi Carrez) Surfaces privatives de l'appartement : 68,97 m² (66,53 m² Loi Carrez) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 880 € TVA, soit 49 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 600 € HT + 0 € TVA, soit 44 600 € TTC Honoraires d'agence : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC (11.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Rare, local commercial neuf, en rez de chaussé, livré bruts, fluides en attente d'une surface de 110 m², situé au cinépole, belle exposition avec 1 grande vitrine (8ml sur 3,65m hauteur). Profondeur = 11.90m. Installation climatisation en attente. Charges de co-pro = 70€ / mois. Prix : 198 850€ ht + tva 20%. Dpe : non requis. Stéphane plaza immobilier veauche : o4.58. 17.08. 40 réf 1529 / db. (2.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre secteur loire société commerciale de fourniture de bureau spécifique. Vente de produits spécifiques en fourniture de bureau adapté à différentes professions (administration, juridique, notaire, huissier, banque, artisans, professions médicales) portefeuille client en place depuis 30 ans. Marché national possible mais actuellement présent essentiellement sur le 42 et le 43. Aucun client ne représente plus de 5% du ca chiffre d'affaire constant (350 k) et taux de marge d'environ 78%. Rentabilité assurée. Pas de stock, l'activité ne nécessite pas de lieu de stockage, une surface de 25 m² est suffisante. Actuellement une secrétaire à mi-temps pour le suivi client. Accompagnement possible par l'actuel propriétaire pour la découverte du portefeuille client. Prix : 450 000 (honoraires charge vendeur) hors dpe pour plus de renseignements contactez véronique koehl 06 58 67 42 50 parlez-moi d'immo montbrison.

Saint-priest-en-jarez - locaux dactivités et bureau neufs. Situés dans une zone commerciale avec un accès facile aux grands axes routiers car proche de la rn88 et de l'a72. Ces locaux comprennent 27 m² de bureau / accueil avec accès pmr. Au 1er niveau on accède à un plateau de 355 m² d'un seul tenant sur dalle béton recouverte de parquet flottant. Lossature est en béton. Les murs périmétriques sont en bardage double peau. La couverture est en bardage métallique profilé. Ce bien est équipé de 2 blocs sanitaires. Huisseries : fenêtres double vitrage. Sécurité : surveillance par caméra. Détection incendie : trappe de désenfumage. Vendu avec 6 places de parking. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, franck guerin au o6.98. 65.63. 45. mentions obligatoires loi alur : dpe non soumis -prix : 369 000 uros honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de location (loyer 2000 ht / mensuel). Barème consultable sur . Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marlene Lacombe (06 72 38 14 81) vous propose : Entrepôt / Local d’activités spacieux et fonctionnel Situé dans une zone adaptée aux activités professionnelles, ce vaste local d’activités / entrepôt offre de très beaux volumes et une grande polyvalence d’usage. Le bâtiment développe une large surface au sol entièrement dégagée, facilitant la circulation des véhicules, le stockage ou l’implantation de postes de travail. La hauteur sous plafond importante permet l’exploitation optimale du volume, notamment pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. L’ensemble bénéficie d’une charpente métallique robuste et d’une couverture isolée, avec de nombreux puits de lumière et éclairages zénithaux, assurant une luminosité naturelle appréciable sur toute la surface. Le local est équipé de : •Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès poids lourds •Accès plain-pied •Espaces annexes comprenant bureaux / locaux techniques / sanitaires •Possibilité de stationnement intérieur et extérieur •Sol béton adapté aux charges lourdes Ce bien conviendra parfaitement à des activités telles que : stockage, logistique, artisanat, industrie légère, atelier, garage, ou base technique. Atout majeur : volumes rares, excellente luminosité, accessibilité optimale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlene Lacombe (ID 86699), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le numéro 893433599 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), cet ensemble immobilier de 304 m² environ est idéalement placé. Proche des axes routiers et des commodités, il convient parfaitement aux activités professionnelles dynamiques. Espaces modulables Espace principal de 257 m² environ : 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct, idéal pour stockage ou atelier). 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main, lumineux et fonctionnels). 1 bureau indépendant de 47 m² environ : idéal pour une activité autonome ou un complément aux bureaux existants. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et écologique). Copropriété d’activité sécurisée et professionnelle. Flexibilité : possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble ou séparément. Entreprises recherchant un siège social avec stockage intégré. Artisans, startups, ou professions libérales en quête d’un espace clé en main. Investisseurs intéressés par un bien en zone avantageuse. Disponibilité : Immédiate (visites sur rendez-vous). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : local mixte bureau / dépôt – 257 m² environ – saint-étienne (montreynaud) 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct) 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main) copropriété d’activité sécurisée chauffage pompe à chaleur réversible - idéal pour : entreprises, artisans, startups recherchant un espace opérationnel avec stockage. - disponible immédiatement – visites sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 131 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fresnel (id 22837), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-etienne sous le numéro 421628413 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité blanc dutreuil immobilier. Montrond les bains. Commerce avec forte visibilité. Fonds de commerce à vendre, avec compte de résultat et bilan solide à l'appui. Surface commercial de 110 m² avec aucun travaux à prévoir, commerce refait à neuf il y a trois ans aux normes pmr. Le commerce se compose d'un linéaire commercial équipé de banques réfrigérées, d'une chambre froide, d'un bureau, d'un wc séparé. Le tout équipé d'un climatisation réversible. Vous disposerez également d'une magnifique cave voûtée. Taxe foncière : 1000€ possibilité d'acquérir les murs. Charge de copropriété, 150 € à l'année. Dpe : e et b prix : 138 000 € frais d'agence inclus. Blanc dutreuil immobilier. M.Philippe gontard 06 81 14 91 42 mandat : 1607.

Saint-etienne-montaud- parlez moi d'immo. Vous propose ce local dactivités d'une surface totale d'environ 315 m², dont une hauteur sous plafond d'environ 5,50 m, sur 690 m² de terrain situé devant le bâtiment. Bâtiment, il comprend : une porte sectionnelle électrique pour accès véhicules, un bureau, une réserve et un wc, un parking (10 voitures +/ -). Situé proche des grands axes routiers. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, franck guerin au o6.98. 65.63. 45- mentions obligatoires loi alur : dpe non soumis -ref : snm_10181-prix : 243 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur . Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : .

Vends bureaux / commerce de 170 m² l situé en plein centre ville -place jean jaurès a 30 mètres - le local en excellent état est composé de 6 bureaux individuels cloisonnés, un open-space, une salle d' archives, une cuisine et un wc. Chauffage électrique. Possibilité de décloisonner aisément ! 2 places de parking dans la cour intérieure de l' immeuble. Faibles charges - 800€ par an - et la taxe foncière est de 2594€. Libre de suite : 06 84 28 96 63 copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Situé dans le centre-ville de saint-étienne, à proximité de la "grande rue" et des places très fréquentées (hôtel de ville, jean jaurès, dorian, peuple, grenette, boivin. ), venez découvrir ce fonds de commerce restaurant - bar - café à forte visibilité en étant situé à l'angle d'une intersection. Ce restaurant d'environ 103 m² bénéficie d'une terrasse et d'une salle climatisée permettant une cinquantaine de couverts. La cuisine et le bar (licence iv) sont équipés de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de ce bar-restaurant : gazinière, hotte avec extraction, saladette, four, frigos, lave-vaisselle, cafetière, tireuse à bière. Le local est aux normes en vigueur dont l'accès pmr. Loyer mensuel charges comprises : 595€ ht provision tf mensuelle : 130€ dépôt de garantie : 1.250€ bail commercial renouvelé jusqu'en 2035. La cession ne comprend aucun contrat de travail (0 salarié). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 € ht + 980 € tva, soit 60 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 4 900 € ht + 980 € tva, soit 5 880 € ttc (10.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.

St Etienne en hyper centre, fond de commerce à vendre. Magasin d'optique à vendre avec l'ensemble de son mobilier et matériel (hors stock), ne nécessitant aucun travaux et prêt à travailler. Pompe à chaleur, climatisation réversible, rideau métallique électrique. Bail commercial, loyer de 1900,00€ + 278,00€ de charges / mois. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA 06 22 03 18 72.

Situé en centre ville et à Proximité immédiate du Musée du Chapeau, Restaurant moderne comprenant 2 salles. Il dispose aussi d'une belle terrasse permettant 30 couverts supplémentaires en saison estivale. Cuisine bien équipée et stationnement faciles. Contactez nous pour plus de renseignements. 97 000 € Laforêt 04 77 94 17 73.

Iad france - kathy derail (06 82 40 14 96) vous propose : fond de commerce traiteur- service de portage de repas - vente et livraison plateaux repas entreprises situé à saint-étienne, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local comprend : une surface commerciale de 30 m² environ un laboratoire de 100 m² environ deux chambres froides l’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à l’emploi. Affaire tenue depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un charcutier traiteur, un boucher ou tout professionnel des métiers de bouche. Fort potentiel de développement, notamment en élargissant l’activité à l’événementiel : mariages, réceptions, buffets, prestations extérieures un véhicule type kangoo est vendu avec le fond de commerce loyer mensuel 802,74€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathy derail (id 68651), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 903058378 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-françois bertinier (07 86 62 79 77) vous propose : opportunité rare - restaurant licence grande restauration - emplacement n 1 saint étienne situé sur un axe très passant, ce charmant restaurant bénéficie d une visibilité exceptionnelle et d un flux constant de clientèle. L établissement développe environ de m2 comprenant : .Salle de 45 m² environ accueillant 40 couverts. Cuisine professionnelle entièrement avec matériel parfaitement entretenu affaire saine et rentable avec chiffre d affaires en forte progression : 2023 : 167 000 ht 2024 : 184 326 ht 2025 : 217 721 ht clientèle fidèle et régulière, excellente réputation et gros potentiel de développement (horaire, livraison,. ) loyer attractif 620.90 hc - parking facile à proximité idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une affaire clé en main. Prix 139 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois bertinier (id 82336), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 934797275 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Michel (06 79 01 67 34) vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Boucherie en Activité – Saint-Étienne (42000) Quartier Palais de Justice Situé à deux pas du Palais de Justice de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est actuellement exploité en boucherie. Une opportunité rare d’investir dans un emplacement stratégique, avec un locataire en place et une activité pérenne ! Description des locaux d'une superficie de 86 m² environ : Magasin de vente d’environ 30 m² environ, avec vitrine sur rue Bureau indépendant 2 salles de découpe professionnelles 2 chambres froides (positif et négatif) Coin plonge Cabinet de toilette avec vestiaires Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif ou un professionnel désirant s’installer à son compte. Environnement attractif, à proximité immédiate des services, transports, et établissements administratifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Michel (ID 77385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 488471285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurore Tessier (06 26 38 59 63) vous propose : Situé dans le secteur recherché du Cours Fauriel, au sein d’une petite copropriété prochainement réhabilitée, ce plateau brut de 161 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle. Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur et sa luminosité naturelle, ce bien se prête parfaitement à la création de : bureaux cabinet pour professions libérales atelier ou activité artisanale dépôt espace de coworking La configuration permet d’imaginer différents espaces de travail, salles de réunion, zones de stockage. L'accès direct d'un véhicule au sein du local est un véritable atout. Il est tout à fait possible d'imaginer un lieu hybride mêlant habitation et activité. Un lieu modulable, idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel, alliant accessibilité, visibilité et valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier (ID 78977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le numéro 979143328 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline bonjour (06 87 45 97 55) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de toilettage canin – saint-étienne (cours fauriel) idéalement situé sur le cours fauriel, l’un des quartiers les plus recherchés de saint-étienne, ce salon de toilettage canin bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années. Le secteur est dynamique, avec une population attachée à ses animaux et un fort pouvoir d’achat. Le salon est entièrement équipé et prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire. ? Fort potentiel de développement : la demande pour le toilettage félin est importante et actuellement non exploitée. Un (e) professionnel (le) souhaitant élargir la prestation aux chats pourrait doubler le chiffre d’affaires. ? Atouts supplémentaires : stationnement facile à proximité deux petites zones commerciales louées, générant un revenu locatif complémentaire aucun risque financier : activité rentable, clientèle stable et attachée ? Une belle opportunité clé en main pour un (e) passionné(e) d’animaux souhaitant se lancer dans les meilleures conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour (id 37916), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 850664483 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé Rue Buffon à Saint-Étienne, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, dans une résidence de standing face à un établissement scolaire. Ce local commercial de 31 m² représente une opportunité d'investissement locatif clé en main avec locataire en place. Le bien se compose d'un espace principal de 28 m² ainsi que de sanitaires. Il bénéficie d'une devanture entièrement vitrée, offrant une bonne visibilité commerciale, équipée d'un rideau métallique électrique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. Le local est facile d'accès et proche des transports en commun. Le bien est actuellement loué à une auto-école, dans le cadre d'un bail commercial ayant débuté le 18 avril 2025, garantissant une stabilité locative. Informations financières : Loyer mensuel : 450 € + 20 € de charges Loyer annuel : 5 400 € Prix de vente : 49 900 € Rentabilité brute : environ 10,5 % Un investissement attractif avec revenus immédiats et locataire en place, idéal pour développer ou diversifier un portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf. 947210.

Firminy 42700, plein centre ville. Local commercial de 960 m², libre pour tous commerces, toutes activités. Anciennement hôtel restaurant, 20 chambres. Le mobilier existant ainsi que le matériel professionnel sont vendus avec le local. Pas de procédure en cours, 134 lots, charges 8894€ / an soit 741€ / mois dpe : vierge. Plus de renseignements et plus de 30 photos sur notre site internet "poinas immobilier". Contact mr poinas au 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé au rcs du puy en velay n°498771633 réf : 1440.

Idéalement situé sur un axe de grand passage, ce bureau de tabac / presse / fdj / pmu dispose d'une très bonne visibilité au chambon-feugerolles grâce notamment à sa vitrine de 10 mètres de long. Cette rue dispose de nombreux stationnements et d'un arrêt minute, permettant également d'obtenir de la clientèle de passage entre firminy, la ricamarie et saint-étienne. Ce fonds de commerce dispose d'une salle d'environ 70 m² afin d'accueillir vos clients avec une partie bar / café / pmu / fdj / cbd. Le local dispose d'une clim réversible, d'un espace de stockage de 10 m² et du matériel professionnel nécessaire. Bail commercial en cours et documents comptables disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 3 230 € tva, soit 193 230 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 173 850 € ht + 0 € tva, soit 173 850 € ttc honoraires d'agence : 16 150 € ht + 3 230 € tva, soit 19 380 € ttc (11.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.