Vente commerce 110 m² Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
Local commercial neuf 110m2 - Liivré Brut et fluides en attente - Activité Restauration ou Bureaux Professions Libérales
Rare, local commercial neuf, en rez de chaussé, livré bruts, fluides en attente d'une surface de 110 m², situé au cinépole, belle exposition avec 1 grande vitrine (8ml sur 3,65m hauteur). Profondeur = 11.90m. Installation climatisation en attente. Charges de co-pro = 70 / mois. Prix : 198 850 ht + tva 20%. Dpe : non requis. Stéphane plaza immobilier veauche : o4.58. 17.08. 40 réf 1529 / db. (2.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Caractéristiques
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- Accès PMR
- Climatisation
- Superficies
- Surface habitable : 110 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 198 850 € (soit 1 808 € / m²)
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1529À voir pour le même budget
Commerce 3 pièces 90 m²
Exclusivité Ce local de 90 m² idéalement situé en plein coeur d'Andrézieux - Place du Forez - au 1er étage avec ascenseur (accès PMR) d'une résidence récente de bon standing offre une excellente visibilité et un accès à pied. Actuellement agencé en cabinet médical, il peut être facilement aménagé de manière différente (cloisons amovibles ). Il est idéal pour toute profession médicale, paramédicale, de santé, de bien-être ou pour toute autre profession libérale, ou pour des bureaux administratifs. Composé de 2 espaces de consultation avec points d'eau + une salle d'attente + un bureau d'accueil, d'un coin cuisine, de 3 WC, il est parfait pour ceux qui recherchent un espace de travail spacieux, confortable et lumineux (expo. Sud) et peut accueillir 2 praticiens. Vendu libre de toute occupation. Ses atouts : - Emplacement idéal : Place du Forez, lieu dynamique de la ville accessible à pied. proche de tout transport, gare, commerces, restaurants. - Stationnement facile à proximité - Possibilité d'acquérir, en plus, un garage fermé avec porte motorisée et électricité, situé en sous-sol de cette résidence - Très bon DPE - La résidence est en bon état avec des parties communes très bien entretenues (uniquement 10 résidents ). Equipements : - Fibre - VMC - Fenêtres double vitrage bois à l'intérieur et Alu à l'extérieur; Volets roulants électriques - Sol : Carreaux en grès cérame de qualité résistant à l'usure, au piétinement - entretien facile : idéal pour les lieux à fort passage. Possibilité de transformer ce local en appartement T3. Renseignements et visites : Christelle GUYOT - 06 10 23 26 67 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christelle GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903948545 - SAINT-ETIENNE.