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commerce pièces 420 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente commerce 420 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
156 800 €
-28.73 %

Commerce Ambarès-Et-Lagrave (33440)

À ambares et lagrave (33) restaurant type brasserie, emplacement n°1,120 places assises, bar à l'entrée proposant 10 places environ, terrasse extérieure de 45 places, ouverture midi et soir 6 jours par semaine - fermé le lundi et le dimanche soir - fort potentiel pour repas de groupe, famille, évènementiel. Situé à l'entrée de la zone commerciale d'ambares, face au leclerc, excellente visibilité, proche magasins locomotive, nombreuses places de parking. Couple de gérant, clientèle fidèle, familiale, centre commercial ouvert 7j sur 7, nombreuses pmi / pme à proximité - 4 salariés + 2 gérants. Loyer mensuel 6300e ht / hc - charges de copropriété 1500e ht / trimestre`` dernier ca constaté 446 k€ bel outil de travail aux normes en vigueur - pas de contrat brasseur - cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, accès pmr ok, gaz de ville, climatisation réversible, très beau potentiel pour nouvelle franchise. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 776 502 - greffe de bordeaux) stéphanie roger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 50 37 76 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823174).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 156 800 € (soit 373 € / m²)
    -28.73 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -28.73 % (-63 200 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937193365
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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