Vente commerce 200 m² Agde (34300)

Situés en première ligne sur la plage Richelieu au Cap d'Agde, ces murs commerciaux d'environ 115 m² bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une zone touristique particulièrement dynamique. Actuellement exploité en restaurant, crêperie, glacier, bar à cocktails et tapas, le local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Il dispose d'une vaste terrasse d'environ 80 m² ainsi que d'une terrasse supplémentaire de 65 m² louée, constituant un atout majeur pour l'activité saisonnière. Un parking public gratuit est situé juste en face, facilitant l'accès à la clientèle. Le bien est composé de deux lots réunis, avec possibilité de division si besoin. Entièrement rénové en 2023, il est vendu avec un équipement complet en parfait état. Opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Une adresse rare à quelques pas seulement de la plage, idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation. Les atouts : • Emplacement n°1 en première ligne mer • Deux terrasses totalisant 145 m² • Parking public gratuit en face • Local divisible (2 lots réunis) • Rénovation complète en 2023 • Équipement professionnel en parfait état • Activité immédiatement exploitable • Fort potentiel saisonnier et touristique • Possibilité d'achat du fonds de commerce Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - elise lopez verdera (06 22 95 43 93) vous propose : à vendre sur le port du cap d’agde fonds de commerce adresse incontournable - en place depuis plus de 20 ans bar - restauration - glacier grande terrasse ouverte (56 m² environ), grande terrasse couverte (71 m² environ) sur le port espace bar (54 m² environ) espace glaces (12 m² environ) cuisine (26 m² environ), arrière cuisine (12 m² environ) et réserve (19 m² environ) avec grande chambre négative (6 m² environ) possibilité d’acheter en + un garage aménagé en « salle de pause » nouveau bail en cours de rédaction loyer 3,8k / mois taxe foncière 2530€ sodeal 7496€ charges copro 131€ / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise lopez verdera (id 29478), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 822150249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antonio casado ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : à vendre fond de commerce magnifique bar pur glacier ! - licence iv affaire idéalement située sur le cap d’agde ! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration, 100 places assises. Très rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antonio casado ortiz (id 78028), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 419333372 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Petit local commercial 63 m², livré brut, vitrine posée, hauteur sous plafond 2,68 m. Emplacement stratégique à l'entrée du site, parfait pour activité tertiaire, libérale ou artisanale. Stationnement privatif inclus. Caractéristiques générales de tous les commerces : * Livraison brut de béton, vitrine aluminium posée * Réseaux en attente (eau, EU, électricité) * 1 place de parking privative par local * Ensemble neuf sous copropriété * Résidence SÉRÉNITY : 3 bâtiments – 85 logements – piscine – parkings couverts * Avenue du Bagnas, à 2 km des plages, 5 min du Golf International Prix de vente hors taxe : 3 800 € / m² – Honoraires à la charge du vendeur : 4 % Contact : Arnaud Briffault - 06 51 57 43 29.

Vous cherchez un joli Restaurant avec Licence IV sur le Grau d'Agde d'environ 90 m² ? Alors je vous propose ce bel établissement qui bénéficie d'un super emplacement. Il se compose d'une cuisine bien agencée avec sa réserve attenante et son accès indépendant, d'un bar bien équipé, de deux salles à l'intérieur et surtout d'une Terrasse récemment installée sur l'Hérault très prisée par les gourmands de plus elle est couverte pour permettre son exploitation tout le long de l'année si vous le désirez ! Le chiffre d'affaire déjà confortable ne demande qu'à évolué notamment sur la partie à emporter. Les + : Vous pouvez vous garer le temps de décharger votre véhicule directement devant la réserve, pour le personnel pas de contrats à reprendre vous pouvez arriver avec votre équipe ou bien la constituer sur place. Si vous désirez des renseignements complémentaires pour vous installer dans ce quartier très recherché qui vie toute l'Année, n'hésitez pas à me contacter au O618O3242O Alain Merlo 1.

LE CAP D'AGDE - Unique au Cap d'Agde, ce bar tapas musical bénéficie d'une solide clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce est prêt à l'emploi et offre une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. D'une superficie de 70 m², l ? établissement dispose d ? une cuisine entièrement équipée datant de 2023, prête à fonctionner immédiatement. Détails du bien : Superficie totale : 70 m² Cuisine : équipée et créée en 2023 Terrasse extérieure : incluant une partie couverte avec bâche de protection Logement de fonction attenant de 41 m² Réserve pour stockage Ambiance musicale, clientèle fidèle et emplacement dynamique au Cap d ? Agde Points forts : idéal pour attirer une clientèle locale et touristique Commerce clé en main avec un équipement récent Logement de fonction pour un confort supplémentaire ou pour gestion sur place Activité bar et tapas très appréciée, avec un potentiel de développement Loyer 2000 euros Prix de vente FAI : 219000 euros Contactez-nous pour plus d ? informations ou pour organiser une visite ! Carole Gaudard O786578984 R-Immobilier 1.