Commerce avec terrasse à vendre à Caen (14000)

Vous recherchez un local commercial emplacement très recherché sur un axe dynamique ? Endroit tendance de caen ! Nous vous proposons un restaurant avec belle surface et belle hauteur sous plafond ! Vendu avec le meublant et cuisine aménagée équipée et fonctionnelle récente, très belle prestation d'aménagement ! Cet endroit vous offre la possibilité de profiter également d'une terrasse sud ouest. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 164 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Aurélie cavelier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : 14 – Calvados * Bar – Brasserie – FDJ Établissement situé à une dizaine de kilomètres de Caen * Nous vous proposons une très belle opportunité professionnelle avec la cession de ce fonds de commerce Bar – Brasserie – FDJ, exploité dans d’excellentes conditions. L’établissement bénéficie d’un emplacement agréable, visible et apprécié, avec une clientèle locale fidèle et régulière. Un établissement spacieux et parfaitement agencé Salle intérieure offrant 78 places assises, permettant une grande terrasse extérieure de 73 places assises, véritable atout aux beaux jours et génératrice de chiffre d’affaires avec une beauté cadre. Outil de travail fonctionnel, rationnel et entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement Une activité solide et récurrente En chiffre : * Environ 130 000 € de commissions (Tabac / FDJ / PMU) * 120 hectolitres de bière par an * Environ 2 kg de café par jour, révélateur d’un flux constant et d’une clientèle habituée * EBE : 160 000 € Cette affaire possède un atout pour augmenter le chiffre d'affaires. Des conditions d’exploitation équilibrées Bail commercial en place garantissant la continuité de l’activité Fermeture annuelle de 4 semaines offrant un réel confort de vie 1 jour de repos par semaine. * un belle avantage Le fonds de commerce bénéficie également d’un logement sur place, un atout indéniable permettant une réduction significative des charges personnelles. Les points forts de cette affaire Emplacement agréable et porteur Grande capacité intérieure et extérieure Activités diversifiées et sécurisées avec une possibilité d'augmenter considérablement le chiffre d’affaires Commissions confortables Exploitation clé en main Un beau cadre de vie loin du stress * Potentiel de développement (horaires, animations, événements) Logement inclus pour un loyer de 1300€ Affaire idéale pour Un couple souhaitant s’installer Un professionnel du secteur Un repreneur recherchant une activité rentable avec un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle Dossier complet transmis sur demande après premier échange, signature du bon de recherche et copie de pièce d’identité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Bar Tabac Jeux Brasserie - Sud de Caen Activité en progression - Concurrence limitée Situé dans une zone stratégique au sud de Caen, ce bar tabac jeux brasserie est une excellente opportunité d'investissement. En activité depuis 8 ans, l'établissement connaît une progression constante de son chiffre d'affaires. Il bénéficie d'une grande surface de vente et d'une brasserie dynamique qui attire une clientèle fidèle, notamment à l'heure du déjeuner. Points forts : Secteur sans concurrence immédiate, offrant une belle opportunité de développement. Grand parking gratuit de 50 places, ainsi qu'un accès facilité pour les poids lourds. La Brasserie du midi et le bar ont une capacité d'accueil de 80 places assises à l'intérieur et 20 places en terrasse. Emplacement de choix sur un axe passant, assurant une visibilité maximale et un flux régulier de clients. Clientèle diversifiée : bar, tabac, jeux, restauration midi, le tout dans un cadre agréable et bien aménagé. Logement 3 pièces. Cet établissement est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un commerce bien installé et en pleine évolution. Le potentiel de croissance est très prometteur, avec une activité en constante progression et un marché local en pleine expansion. Loyer mensuel 1900 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 577897 ).