Commerce avec parking à vendre à Marseille 2 (13002)

Institut de beauté, salon de coiffure, esthétique, parfumerie indépendant de 220 m² création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; le fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la place castellane, avenue du prado, périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; places de parking à proximité, station de métro, tramway, restaurants, administration, banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; le bail commercial tous commerces sauf restauration; aucun employé à charge; bon ca garanti; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 4 480 € tva, soit 284 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 600 € ht + 0 € tva, soit 257 600 € ttc honoraires d'agence : 22 400 € ht + 4 480 € tva, soit 26 880 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Local et fonds de commerce Llinares Immobilier vous propose : PRADO MED, un cabinet médical facilement accessible, situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. Implanté dans un secteur très recherché, au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec gardien, ce cabinet d’une superficie de 83 m² offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 à 4 bureaux, permettant une organisation flexible et adaptée à différentes spécialités. La possibilité de deux entrées indépendantes constitue un atout rare, idéal pour une activité partagée ou l’installation de plusieurs praticiens. Il dispose également d’une terrasse et d’une loggia, avec la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 20 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 3720euros (310euros / mois chauffage, eau, ascenseur, gardien). - Taxe foncière : 2147 euros / an - Honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.430euros et 1.990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 / 4 de 83 m² + Terrasse - Loggia 13008.

Ce local commercial en bon état, proposé à 339 200 EUR, bénéficie d'un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 000 EUR en 2023 et 430 000 EUR en 2022. Ouvert de 6h30 à 19h00, il est fermé le samedi après-midi, le dimanche, ainsi que durant les jours fériés, avec 4 semaines de congés annuels. Situé dans un petit centre commercial à proximité d'un lycée, ce bien dispose d'un parking pratique juste devant. Le bail est en cours jusqu'en 2030 avec un loyer attractif de 1.250 EUR mensuels. La surface totale de 180 m² comprend un magasin de 35 m² et de vastes ateliers bien équipés et régulièrement entretenus. Une terrasse avec 8 tables offre aux clients un espace agréable pour déguster une gamme variée de produits de qualité. Idéal pour un couple souhaitant allier rentabilité et confort de vie, ce bien est une visite incontournable. Ne tardez pas à le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4269.

Fidès Immobilier vous propose un spacieux appartement de 114 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, rue du Docteur Rodocanachi Quartier Périer, dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Ce bien à usage mixte se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet pour profession libérale : médecins, avocats, architectes, thérapeutes ou toute autre activité. Les + de la résidence : Résidence fermée et sécurisée Présence d'un gardien sur place Parking privatif fermé, pour un stationnement facile et en toute sécurité Accès à la résidence possible par badge ou clé Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et situation géographique idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.1.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente ce Penthouse en duplex de 4 pièces avec vue mer, terrasse, rooftop et garage double.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5447-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier typique de la Madrague de Montredon, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage des sablettes et du bain des Dames, de l'accès aux calanques et au massif de Marseillveyre, des commerces et du port de la Pointe Rouge. L'emplacement offre une ambiance de quartier paisible entre mer et collines. Description intérieure : L'appartement de 133 m² situé au dernier étage, profite de prestations haut de gamme et soignées. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m² côté collines ainsi qu'une belle véranda côté mer.  Coin nuit : Le bien propose trois chambres. Deux chambres au premier niveau disposent chacune d'un dressing et se partagent une salle d'eau, la troisième est une suite parentale située à l'étage donnant accès au rooftop d'environ 32 m². Avantages extérieurs : Les deux terrasses offrent des vues imprenables, l'une sur la mer et l'autre sur les calanques, apportant une belle extension de votre espace de vie. Prestations complémentaires : La résidence de 2012 est équipée d'un ascenseur. Un garage double disponible en supplément complète ce bien. - À votre service : Anne FOURNEAU - 06 26 71 12 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5447-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 996 € de charges annuelles de copropriété.

Je vous propose ce beau loft de 30 m² situé en rdc à Marseille 6e. Comme une maison en plein coeur de Marseille, entrée indépendante. À proximité immédiate du lycée Thiers (classes préparatoires), Metro, Tram. Ce local comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un espace nuit en mezzanine complète ce bien. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Mezzanine - 1 place de parking devant - clim réversible Le local est idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille. excellente rentabilité locative. Clim réversible. Classe énergie C - Classe climat A. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : VITRINE EN VILLE, un local commercial de 125 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Castellane. Facilement accessible en transports en commun et en voiture grâce à la proximité du tramway et d’un parking public, il bénéficie d’une excellente visibilité avec une large vitrine sur rue. Cet emplacement privilégié se compose d’une surface de vente à l’avant du magasin et de sept grandes pièces fermées, dont une équipée d’une douche, deux wc séparés, une salle d’eau ainsi qu’un garage à l’arrière de la boutique. Entièrement climatisé et offrant de nombreux rangements, il convient parfaitement aux activités commerciales comme libérales. Contact DL / Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur : ADC21310023000001733 RCP : 62215714 - Copropriété : … lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 160euros (soit 260euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 966euros / an - Honoraires inclus de 4.65% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 710euros et 2 380euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local commercial à vendre de 125 m² - 13006.

Camase - marseille 13005 - murs commerciaux à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre : philippe k de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence -2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous en exclusivite : des murs commerciaux 25 m² en plein coeur du camas, rue du progrès bail tous commerces; entrepreneurs, investisseurs, nous vous y attendons ! Ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.comrenseignements ou pour organiser une visite, copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le lycée technologique marie curie et l'école primaire fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Charges et couts : - loyer : 987.20€ / mois ttc / hc - prov t. E.O. M : 25€ / mois - prov taxe foncière : 55€ / mois - prov charges h. T : 60€ / mois romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

BAISSE DE PRIX 13001 Quartier Marseille St Charles Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1964 dans un esprit luxe de l'époque, nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel et rare qui totalise 170 m² ( 154 en Carrez) avec sa superbe terrasse de 45 m² et son stationnement privatif sécurisé. L'appartement est accessible par un ascenseur qui vous mène directement dans votre appartement. Les volumes sont tout aussi impressionnants que les vues qu'il vous offre. L'appartement est traversant et vous donne de chaque coté, à l'est et à l'ouest une exceptionnelle vue à 180° de sorte que vous pourrez voyager du massif de l'étoile au iles du Frioul en passant par notre dame de la Garde à souhait, selon la météo. le séjour totalise 63 m² et vous donne un accès direct sur la superbe terrasse a l'abri des regards de 45 m², Cuisine indépendante, 3 chambres dont une master room avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre avec également sa salle d'eau privative. La dernière chambre possède sont accès direct à la terrasse. Nombreux rangements et placards dans l'appartement. Emplacements pour renouveler les climatiseurs de l'époque. Devis K par K pour changement des menuiseries à 26 000 euros Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, les parties communes ainsi que les deux assesseurs différents qui mènent à l'appartement. 2 Caves complètent le bien dont une très grande. 1 seul stationnement privatif Prévoir travaux de remise aux normes. Beaucoup de potentiel de réaménagement afin d'optimiser ce bien rare qui consiste en la réunification de 3 appartements à l'origine de la copropriété. Ce bien était celui que le promoteur s'était attribué. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4494.

Iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Immeuble d’activité polyvalent avec fort potentiel de transformation en logements – Secteur stratégique À deux pas du parc du 26e Centenaire, de l’échangeur Prado Carénage, du Rond-Point de l’Europe et des transports (métro Périer / Castellane, tramway T3), découvrez ce bâtiment rare à la vente, au cOEur d’un quartier en pleine évolution. Surface totale de 300 m² environ sur 3 niveaux, au sein d’une copropriété saine et bien entretenue. Investissement clé en main : 4 zones de cuisines professionnelles aux normes PMS, dont une partie louée depuis mai 2022, générant un revenu locatif annuel de 54 000 € HT (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Deux options d’exploitation attractives : • Locatif sécurisé avec revenu stable. • Transformation en logements : division possible en plateaux vendus séparément, chacun avec parking dédié. Espaces en excellent état, prêts à aménager. La copropriété a validé l’ajout d’un étage supplémentaire pour chaque lot, offrant une réelle plus-value. Faibles charges de copropriété : 1 200 € / an pour 3 lots. Atouts majeurs : emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes A50 et A507, idéal pour investisseur, promoteur ou professionnel recherchant un bien mixte (activité + habitat). Investisseurs, promoteurs, ne ratez pas ce bien rare, mixte activité + habitat Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne (ID 81869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 987547155 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situés à proximité immédiate de la mairie du 9ème arrondissement, murs de crèche de 284 m² pour 50 berceaux, dans une résidence de 400 logements en pieds d'immeuble. un jardin de 80 m² et une terrasse de 83 m² complètent ce bien. Double exposition Sud-Nord. proximité transports, parkings privatifs en sus. Visite sur rendez-vous au 06 16 72 95 98 Marinette Zelenka - Andros immobilier.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Marseille 4ème arrondissement - Quartier Chartreux, nous vous proposons un local commercial de 24,5 m², toutes destinations hors restauration ou métier de bouche dans une résidence de 35 logements. Disponible immédiatement, ce local est idéalement situé proche des commerces et à proximité du métro Chartreux, à 5 min du Palais Longchamp et de la Gare St Charles. Livré sans vitrine, ce local est en coque brute et dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité. Parking en sous-sol inclus dans le prix. Prix HT du local : 100 700 € TVA 20 % : 16 780 € récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : fonds de commerce tabac / jeux – quartier résidentiel recherché à vendre fonds de commerce de tabac sec avec jeux, idéalement situé au coeur d’une grande résidence dynamique avec de nombreux commerces. La boutique, d’environ 45 m² environ, se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité d’un axe routier majeur, avec grand parking gratuit et station de tramway à deux pas. Faible loyer mensuel. Une affaire saine, parfaitement adaptée à une personne seule souhaitant une gestion simple ou à un couple désireux de développer l’activité. Effectif : 0 à 2 personnes je vous accompagne avec sérieux et expertise dans votre projet information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – MARSEILLE 13015 – Local commercial 200 m² en résidence privée et sécurisée + 2 emplacements de parkings En vente chez Orpi, découvrez ce local commercial rare de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée du 15ᵉ arrondissement. Surface totale : 200 m² organisés en deux parties totalement indépendantes d'environ 100 m² chacune, idéales pour exploiter deux activités, scinder en deux lots ou mutualiser les fonctions. Chaque espace (≈100 m²) comprend : Entrée privée et indépendante Patio privatif (espace détente / accueil) Trois pièces distinctes (bureaux, atelier, showroom, stockage, salle de réunion, etc.) Atouts majeurs : Plain-pied : circulation et livraisons facilitées Double accès : deux entrées autonomes Double destination Résidence sécurisée Accès simple et rapide aux principaux axes routiers 2 places de stationnement privatives en façade, actuellement louées à l'année à la copropriété. Pourquoi c'est une opportunité : Configuration flexible (occupation totale, double activité ou investissement locatif) Visibilité et accessibilité pour vos clients et fournisseurs Secteur en pleine évolution Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite Référence agence : 4520.

Local commercial Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d’investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité. Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos / cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m² à rafraîchir et organiser en fonction des besoins. Enfin, le dernier espace de 28 m² est également loué à un entrepreneur en tant que bureau. Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel. Les + du bien : - Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. - accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité - bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles - Etat du bien : le plateau de 136 m² est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés - Le bien est soumis au statut de copropriété - 17 lots dont 12 lots à usage d’habitation, de bureaux ou de commerces. Prix de vente : 439 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Situé dans un environnement stratégique du 16ème arrondissement de Marseille, ce vaste immeuble professionnel d’une surface d’environ 1 000 m² environ répartis sur 2 niveaux offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement. Actuellement aménagé en bureaux climatisés, cet espace bénéficie d’une configuration généreuse, d’un bel éclairage naturel et d’un parking privatif de 25 places, véritable atout logistique pour vos collaborateurs et visiteurs. Extérieur privatif, Configuration modulable : espaces cloisonnés et open-space possibles selon besoins, Position géographique performante : facilement accessible en voiture, bien desservi en transports en commun (bus à proximité) — idéal pour une organisation avec effectifs salariés Pour qui ? Siège social d’entreprise, centres de services, activités tertiaires Implantation de bureaux de direction + équipes support Structure nécessitant stationnements, accès facile, confort pour les salariés Ce bien se distingue par sa surface généreuse, son parking dédié et sa localisation avantageuse ? — autant d’éléments clés pour une entreprise qui veut associer présence visible, confort salarié et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat (ID 78392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 892540303 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons ce local commercial dans un lieu exceptionnel situé à l'entrée du quartier des caillols, facile d'accès, avec un grand parking pour vos clients. Le bien dispose d'une pièce d'eau et d'un wc indépendant ainsi qu'un lieu de stockage si besoin. Entièrement rénové, vous disposez également de la climatisation réversible. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2976.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 144,22 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 12 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 2 pl de parking prix net vendeur 379600€ - mentions légales : proposé à la vente à 379600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 73,722 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 12 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 1 pl de parking incluse prix net vendeur 144000€ - mentions légales : proposé à la vente à 144000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 121,22 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 12 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 1 pl de parking prix net vendeur 296000€ - mentions légales : proposé à la vente à 296000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 318 m². N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 5 pl de parking prix net vendeur 938000€ - mentions légales : proposé à la vente à 938000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 75,72 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 25 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 1 pl de parking inclus prix net vendeur 163400€ - mentions légales : proposé à la vente à 163400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 91,22 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 12 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 1 pl de parking prix net vendeur 188000€ - mentions légales : proposé à la vente à 188000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Les Olives / Montolivé – La Rose (Marseille 13 ? ) CA proche de 900 K€ – Matériel récent – Emplacement stratégique avec parking Emplacement & atouts Établissement idéalement situé sur un axe très passant du 13 ? arrondissement, secteur Les Olives – Montolivé – La Rose. Fort potentiel de clientèle grâce au flux routier important et à la présence d’un parking privatif facilitant l’accès. L’outil de travail Boulangerie entièrement refaite il y a 5 ans, avec matériel neuf et moderne. Aucun travaux à prévoir, outil parfaitement opérationnel pour une poursuite immédiate de l’activité. Performance & potentiel •Chiffre d’affaires proche de 900 K€. •Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d’impulsion. Cession •Prix de vente : 660 000 € (FAI). •Dossier complet disponible après étude de candidature. Procédure d’acquisition (obligatoire) Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables : •Toute visite et tout complément d’information seront organisés uniquement après étude préalable d’un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d’apport et / ou de solvabilités). •Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum. •Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .