Vente commerce 4 pièces 83 m² Marseille 8 (13008)

Institut de beauté, salon de coiffure, esthétique, parfumerie indépendant de 220 m² création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; le fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la place castellane, avenue du prado, périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; places de parking à proximité, station de métro, tramway, restaurants, administration, banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; le bail commercial tous commerces sauf restauration; aucun employé à charge; bon ca garanti; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 4 480 € tva, soit 284 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 600 € ht + 0 € tva, soit 257 600 € ttc honoraires d'agence : 22 400 € ht + 4 480 € tva, soit 26 880 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Beau local commercial, idéal pour investissement, situé en Rez de chaussez d'une résidence calme et haut standing, secteur Saint Giniez, Rond-Poind du Prado. Dans une galerie sécurisée, une grande pièce pouvant servir paramédical, kiné, pilâtes, esthétique, société de domiciliations, sauf restauration ou snack. Ce local est entièrement équipé de WC avec lavabo, des placards de rangements, des dressings et climatisation réversible. Rond-Point du Prado accessible à pied, proche d'entrée autoroutière et Tunel Prado Carénage. Taxe foncière environ 900 euros par an et charges trimestriels 434 euros. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 515 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1736 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.52% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Milienne VELONKASINA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 82349876100035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84355.

Rue de rome, au niveau prefecture, murs d'un local commercial de 125 m², plus 114 m² de caves et la possibilité de créer un niveau supplementaire, en mezzanine, grâce à 4m80 de hauteur sous plafond. Possibilié de diviser le local avec une 2eme entrée sur la rue de la palud. Très bel emplacement ! Et fort potentiel grâce à une belle surface commerciale, mise en valeur par presque 7m de vitrine, du stockage en sous sol et des bureaux à prévoir en mezzanine ! Vendu libre de toute occupation.

Envie de lancer un projet dans la restauration festive ? Ce fonds de commerce atypique en plein centre de Marseille est fait pour vous ! Ce bar / pizzéria dansant, ouvert depuis septembre 2023, a déjà conquis une clientèle locale, étudiante et touristique grâce à ses soirées à thème originales. Le lieu, de plus de 150 m² sur deux niveaux, offre une ambiance conviviale et est entièrement équipé : cuisine professionnelle, bar complet, sonorisation et éclairages pour des fêtes réussies. Les atouts de l'établissement : • Emplacement stratégique : en plein centre-ville de Marseille, quartier dynamique, garantissant une fréquentation élevée (locaux, étudiants, touristes). • Concept festif clé-en-main : bar lounge avec pizzéria intégrée, soirées thématiques hebdomadaires (années 80, salsa, karaoké, etc.), concept unique déjà en place. • Bilan solide : chiffre d'affaires 2024 de 226 000 € sur seulement trois soirées par semaine (jeudi à samedi), promettant une rentabilité immédiate. • Équipements complets : cuisine professionnelle, matériel de bar et mobilier moderne : tout est prêt à l'emploi pour accueillir vos clients. • Conditions avantageuses : nouveau bail commercial (tous commerces) à loyer maîtrisé de 2 000 € / mois. Possibilité d'acquérir les murs pour devenir indépendant du bail. Ce lieu clé en main offre un fort potentiel de développement. Vous pourrez étendre les jours d'ouverture (service du midi ou soirées supplémentaires en semaine) et diversifier les animations (événements privés, concerts, ateliers pizza, etc.). L'exploitant actuel se tourne vers une autre activité, ce qui permet une reprise rapide et sereine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir à votre tour le patron d'un lieu branché dans le cœur de Marseille, prêt à vibrer au rythme de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4427.

Iad france - sébastien pages (07 87 55 00 69) vous propose : vente fonds de commerce restauration rapide - emplacement n°1 je vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un emplacement n°1 en centre-ville. Ce commerce, spécialisé dans la restauration du midi et ouvert uniquement du lundi au vendredi, bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle régulière. Caractéristiques du bien : surface : 104 m² environ comprenant une salle avec 41 places assises, un comptoir, une cuisine, des wc et une zone de stockage. Terrasse extérieure avec 12 places. Loyer annuel : 28 872 € ht charges locatives annuelles : 2 760 € taxe foncière : 2 000 € accessibilité pmr : locaux conformes ou avec dérogation écrite obtenue. Conformité électrique : contrôle annuel effectué. Système d’encaissement : logiciel certifié conforme. Extraction : non nécessaire pour l'activité. Informations supplémentaires : salariés : 2 employés (hors dirigeant). Pourcentage de liquides : 10 %. Ancienneté : plus de 7 ans d'exploitation. Jours d’ouverture : 225 jours par an. Franchise : oui atouts : emplacement de premier choix à fort passage. Belle surface de 104 m² environ avec des aménagements fonctionnels. Opportunité à saisir pour un projet de restauration rapide avec un fort potentiel et un excellent emplacement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien pages (id 63319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 483766739 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre ce fonds de commerce de boulangerie et pâtisserie situé en plein cœur de Marseille, idéal pour les entrepreneurs dynamiques à la recherche d'une opportunité rentable. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage, grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Avec une surface de 110 m², cette boulangerie est bien équipée : une vitrine attrayante et une terrasse pouvant accueillir plus de 30 personnes, offrant un potentiel important pour le développement de l'activité pâtisserie et snacking. Le chiffre d'affaires constant de plus de 420K€ témoigne de sa rentabilité. Le prix de vente est fixé à 318k€, avec un loyer mensuel de 2 000 €. Le CA est entièrement réalisé au magasin avec une fermeture le dimanche après-midi et 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre carrière entrepreneuriale. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4164.