Commerce avec parking à vendre à Cassis (13260)

Local commercial LLinares Immobilier vous propose : LE SPOT, un local commercial neuf de 283 m² situé dans le complexe dynamique Le Spot, à proximité immédiate du cinéma CGR de La Ciotat. Il offre 256 m² dédiées à l’activité commerciale, complétés par un local technique de 27 m² et une terrasse de 182 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement est stratégique à l’entrée de la ville garantit un accès direct, avec un stationnement gratuit à proximité ainsi qu’un parking souterrain. Le complexe regroupe des restaurants, un cinéma, une salle de sport, un hôtel * et divers services, attirant une clientèle régulière, assurant ainsi un fort potentiel de fréquentation. Idéal pour un projet commercial dans les secteurs de la restauration (avec gaine d'extraction déjà installée), ou pour d'autres activités telles que des espaces médicaux, coworking, ou commerces divers. Possibilité de location avec un loyer évolutif sur 3ans. Une opportunité rare dans un environnement en pleine croissance, à saisir sans tarder ! Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - DL Copropriété : NC lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 16 708euros (1 392euros / mois : eau froide, entretien des communs) - Taxe Foncière : NC - Honoraires inclus de 3.2 % à la charge de l'acquéreur - Classe énergie et classe climat NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à la vente pour cause de départ en retraite des exploitants actuels. Créée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire saine et réputée bénéficie d'une excellente notoriété locale. Chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 € (réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire) témoignant de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de sa clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, passage). Points forts : Emplacement stratégique sur un axe très passant Surface totale de 200 m² + deux locaux extérieurs de 20 m² chacun Surface de vente lumineuse d'environ 60 m² Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle Matériel professionnel complet et régulièrement entretenu Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 € charges comprises Fort potentiel de développement : Activité snacking à renforcer (plats chauds à emporter, offre déjeuner…) Dynamisme du secteur avec projets immobiliers en cours : nouveaux logements et bureaux à proximité immédiate Une belle opportunité pour des professionnels ambitieux souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement en plein essor. Affaire à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4442.

Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : aubagne. Bel emplacement pour ce fond de commerce dans centre commercial affluent à très forte zone de chalandise. Cette boutique de 'telephonie, d'accessoires et de réparations' a su conserver une belle notoriété depuis plusieurs années. * forte visibilité et excellent emplacement ! * très bonne réputation, fidélisation de la clientèle, et attractivité importante pour toucher de nouveaux clients due à la zone d'activités très étendue, parking gratuit devant. En rdc, la boutique a une surface d'environ 39 m² environ sur l'espace vente, réserve et accueil, et 15 m² environ en mezzanine pour le sav + un toilette avec lave mains. Vitrine de 6 mètres en linéaire. Caméra de surveillance en place. L'ouverture s'effectue du lundi au samedi et certains dimanches de décembre en période de fêtes. * le ca très confortable sur les 3 derniers bilans est disponible sur demande. Très bonne gestion des propriétaires actuels. 2 associés travaillent sur la boutique. Idéal pour un premier projet de reprise ou pour une boutique supplémentaire. Pour tous renseignement complémentaires contactez nathalie boyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer (id 54811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 528511447 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : À proximité du centre d’Aubagne et des axes principaux, dans un environnement calme et facile d’accès, découvrez ce local professionnel de plain-pied d’une surface totale d’environ 250 m² environ. Le local offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour tout type d’activité tertiaire ou entreprise recherchant des bureaux spacieux et lumineux. Il se compose de : 5 bureaux indépendants de 20 m² environ chacun avec fenêtres, tous climatisés 2 pièces actuellement utilisées comme salles de soins (possibilité d’archivage, stockage, ou bureaux supplémentaires), 1 grande salle de repos / cuisine / WC indépendant. Différents espaces d’attente pour les clients Sanitaires et locaux techniques Nombreux rangements intégrés. La résidence, sécurisée par un portail électrique, dispose d'une vingtaine de stationnements libres directement situés devant le local (de plain pied). Les Atouts : Entièrement de plain-pied, accessible PMR, Espaces lumineux et bien distribués, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Possibilité de réaménagement selon votre activité, Parkings à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une profession libérale (comptable, étude notariale, cabinet d'avocats), entreprise de services, coworking, ou siège administratif. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Plus d'informations auprès de votre conseillère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs Commerciaux à Vendre – Villa Orane – Aubagne Emplacement stratégique à Aubagne, dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité du centre-ville, des axes routiers et des commodités. Le programme neuf Villa Orane propose une sélection de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéaux pour professions libérales, commerces de proximité ou investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial qualitatif. ⸻ Caractéristiques principales : • Surfaces disponibles de 19 m² à 129 m² • Prix à partir de 88 000 € HT • TVA récupérable pour les professionnels assujettis • Places de parking incluses selon les lots • Livrés brut de béton – fluides en attente (aménagement libre) • Bonne visibilité sur axe passant – quartier à fort potentiel • Accessibilité PMR – ERP possible ⸻ Idéal pour : • Bureaux, agences, professions médicales ou paramédicales • Coiffure, esthétique, services à la personne • Concept stores ou commerces de proximité • Investisseur ⸻ Un investissement sécurisé, dans un environnement résidentiel qualitatif et en pleine expansion. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et recevoir la plaquette commerciale. Référence agence : 0000.

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Opportunité d’Investissement : Domaine d’Exception Vue Mer – Provence Côte d’Azur Niché sur près de 4 hectares de restanques d’oliviers dominant la Méditerranée, ce domaine singulier conjugue authenticité, élégance et durabilité. À moins d’une heure d’un aéroport international et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduit une clientèle française comme internationale tout en préservant la confidentialité du lieu. Le bâti d’environ 500 m² environ s’organise autour d’un restaurant gastronomique “farm-to-table” et d’une salle de réception panoramique ouverte sur la mer, terrasses et rooftop prolongent l’expérience gourmande sous le ciel azuréen. Une boutique terroir et une cave à vins climatisée complètent l’offre, valorisant les produits biologiques cultivés directement sur la propriété – fruits, légumes, huile d’olive et miel – pour un storytelling durable et haut de gamme. Côté logistique, le domaine se distingue par un héliport privé, un parking de 60 places et un accès PMR intégral, atouts essentiels pour les mariages prestige, séminaires de direction ou retraites bien-être. Des panneaux photovoltaïques récents soulignent l’engagement environnemental, tandis qu’un permis d’extension déjà validé ouvre la voie à de nouveaux aménagements réceptifs. Grâce à la combinaison rare vue mer + héliport sur la Côte d’Azur, les perspectives de valorisation sont multiples : obtention d’une étoile gastronomique, développement d’une activité événementielle premium, création d’une plateforme e-commerce pour les produits du domaine ou lancement de programmes bien-être en résidence. Contactez Camille – mandataire immobilier indépendant iad France – pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de ce joyau méditerranéen. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat / vente 83270 st cyr sur mer. Votre agence idéeimmo vous propose ce droit au bail pour un local de 38 m² en rdc accès pmr sur un axe passant et commerçant. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine, d'une réserve et wc. Parkings à proximité immédiate. Bail commercial de 9 ans renouvelé le 01 / 01 / 2025. Loyer 833.90 eur / mois. Taxe foncière à la charge du propriétaire des murs. Emplacement idéal ! 1.

À Vendre Fonds de Commerce Saint-Cyr-sur-Mer Situé sur un axe très passant de Saint-Cyr-sur-Mer, ce fonds de commerce alimentaire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, idéal pour une reprise immédiate. Caractéristiques principales Surface magasin : 55 m² Extérieur aménagé : 15 m² pour accueil clientèle ou terrasse éphémère Mezzanine de 5 m² pour stockage supplémentaire Coin cuisine fonctionnel 2 chambres froides pour conservation des produits Magasin réfrigéré avec vitrine de 3 m² adaptée à la vente Multiples accessoires inclus Parking clientèle disponible Atouts Activité actuellement métier de bouche, prête à l’exploitation Emplacement sur un axe très passant, fort potentiel de clientèle Matériel et installations clé en main Possibilité tout commerce Contact AVP Immo 06 71 43 55 13Appelez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer !

Je vous propose un local à la vente sur cuges les pins. Voici le descriptif du local d'une superficie de 284,48 m² accessible pmr situé en rdc de plain-pied avec parking libre. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. À voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°417 931 227 greffe de marseille) 06 09 52 10 97 (réf. 580828 ).

Commune d'allauch zone de fontvieille, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en entrée de zone artisanale. Les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente : 25 m², 68 m² et 245 m². Le lot de 68 m² est actuellement sous bail commercial depuis avril 2020 pour vous permettre de profiter d'un revenu locatif. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale. Excellente desserte : a50, a507, a501 prestations haut de gamme. Parking sécurisé et clos par portail électrique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, climatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raccordée, double vitrage de partout, erp. Charges 5036 € hors taxe. Honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 5036 euros / an (soit 420 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .