Commerce avec parking à vendre à Carquefou (44470)

Iad france - emmanuel perrion (07 86 91 81 57) vous propose : sainte luce sur loire - salon de coiffure emplacement n°1 pour ce salon de coiffure a ste luce sur loire - parking - facade de 9 metres 7 postes - 4 bacs - espace coloration et machines en place : 2 salariés et 1 alternante loyer 920€ progression annuelle de clientèle et ca de 20% plus d'information par téléphone, a très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel perrion (id 47231), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 478108285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir : fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé sur un emplacement n°1, avec parkings juste en face et excellente visibilité. Ce salon de 50 m², accessible PMR, entièrement climatisé, a été rénové il y a moins de 4 ans. Il est prêt à l'emploi avec un matériel quasi neuf, aucun salarié à reprendre, et pas de stock à racheter. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 280 000 €, avec un EBE de 40 000 €, preuve d'une excellente rentabilité. Le loyer est de 1 400 € TTC, avec un bail commercial reconduit récemment (mai 2025), garantissant une stabilité pour le futur repreneur. La propriétaire, en partance pour un nouveau projet professionnel, cède son salon dans des conditions idéales : emplacement stratégique, clientèle fidélisée, outil de travail opérationnel et cadre de vie agréable à la clé. Prix attractif, parfait pour une installation immédiate ou un développement d'activité. Une belle opportunité pour un professionnel réactif souhaitant investir dans un salon performant sans frais supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 589975 ).

Bâtiment de 560 m² environ à rénover ou détruire sur un terrain paysager de 11000 m² environ, parking et accès livraison le tout proche d'un axe passant à 10 min de Carquefou (RD 178) (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche nantes - 25 minutes (fond de commerce restauration avec les murs) restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées. À l'étage : un logement t3 d'environ 70 m² composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et 2 chambres. Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 694 500 € ht + 4 861,5 € tva, soit 699 361,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 670 192,5 € ht + 0 € tva, soit 670 192,5 € ttc honoraires d'agence : 24 307,5 € ht + 4 861,5 € tva, soit 29 169 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

* nouveauté (fond de commerce restauration) * restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées. À l'étage : un logement t3 d'environ 70 m² composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et 2 chambres. Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € ht + 2 358 € tva, soit 264 358 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € ht + 0 € tva, soit 250 210 € ttc honoraires d'agence : 11 790 € ht + 2 358 € tva, soit 14 148 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Très bon emplacement commercial nantes centre chu, situé entre une boulangerie et un bureau de tabac. Droit au bail tout commerce. Actuellement salon de coiffure de 30 m² avec arrière boutique, une cave et une place de parking privative. Loyer modéré 783 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 1 000 € tva, soit 26 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 0 € tva, soit 20 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (30 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Magnifique opportunité au cœur de nantes ! À quelques pas de l'île versailles avec l'ensemble des transports à pied (tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (parfumerie - institut de beauté). Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins. Pas de salarié, faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée ! Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 400 € ht + 900 € tva, soit 30 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 € ht + 0 € tva, soit 24 900 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (21.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Située aux portes de la vendée, sur un axe majeur en direction du littoral, emplacement stratégique idéal pour le développement d'une activité d'hôtellerie et / ou de restauration. Cet axe très fréquenté permet de capter une clientèle variée, à la fois touristique et professionnelle. Le tissu économique local est particulièrement solide, structuré autour d'entreprises de premier plan à l'échelle nationale. Cette dynamique génère une demande régulière en hébergement, largement indépendante des effets de saisonnalité. La commune s'inscrit par ailleurs dans une logique de développement maîtrisé, portée par des zones d'activités dynamiques et en expansion. Cet environnement favorable renforce l'attractivité du territoire pour un investissement hôtelier pérenne, garantissant une fréquentation constante. L'établissement se compose notamment de : une vingtaine de chambres un appartement d'environ 75 m² des salles de réception et / ou de réunions un grand parking pouvant accueillir des bus. Fort potentiel de développement. Une véritable opportunité pour investisseurs, hôteliers-restaurateurs ou porteurs de projet à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée. Informations complémentaires communiquées après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € ht + 10 000 € tva, soit 910 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € ht + 0 € tva, soit 850 000 € ttc honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (7.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.

Entre le boulevard des Américains et le boulevard de Longchamp, en rdc d'un immeuble de 1972, Bureaux d'une surface de 89.36 m² avec 2 caves et un parking en sous-sol. Le bien propose 5 bureaux dont 3 avec terrasse privative donnant sur la verdure et 2 bureaux donnant côté rue, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Le quartier est calme et la ligne de tramway se situe à 5mn à pied (arrêt Longchamp). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1469.22 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Mathilde Diat (06 73 33 20 19) vous propose : Bâtiment professionnel à vendre – Zone Artisanale de la Tancrère, La Varenne (49270) Situé dans un environnement professionnel calme et dynamique, ce bâtiment de 300 m² environ, édifié en 2008, en très bon état, est implanté sur une parcelle de 2 500 m² environ, entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Il offre des aménagements fonctionnels, adaptés à une large gamme d’activités : artisanat, logistique, bureaux, stockage, etc. Vous trouverez 2 mezzanines pour le stockage ou l’aménagement de nouveaux espaces, un bureau lumineux. Des vestiaires avec douche (à terminer), des toilettes séparées, une cuisine, un bar aménagé pour coin pause ou accueil clients, un grand espace de stockage avec une hauteur sous faîtage de 6 m À l'extérieur, parking privatif pour plusieurs véhicules, terrain clos de 2500 m² environ avec portail sécurisé, zone extérieure dédiée au stockage de matériaux. Atouts majeurs : Localisation stratégique dans la zone artisanale de la Tancrère Bâtiment polyvalent, bien entretenu Accès pratique pour véhicules utilitaires Terrain offrant de la visibilité et du potentiel de développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Diat (ID 84257), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 821669462 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à vendre – fonds de commerce sandwicherie / snacking - emplacement n°1 - rezé (44) - localisation : centre commercial rezé (44400) - activité : sandwicherie, snacking, petite restauration rapide - surface : environ 95 m² environ. - ouvert depuis : 2008 emplacement stratégique : située dans un centre commercial dynamique avec une forte fréquentation, cette sandwicherie bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate de grandes enseignes, parkings, et transports en commun. Points forts : clientèle fidèle et régulière (passage piéton constant, clientèle de bureau, étudiants, etc.) local tout équipé : matériel récent et bien entretenu (liste sur demande) faible concurrence directe dans le secteur potentiel de développement (livraison, élargissement de l’offre, horaires étendus. ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : À vendre Fonds de Commerces - Restaurant du midi avec une belle rentabilité et une forte demande pour afterwork et restauration / bar le soir. Un bon emplacement avec parking privé qui satisfait une belle clientèle fidèle et en offrant une qualité de vie préservée. Café / bar le matin & service le midi du lundi au vendredi, 120 places assises, 175 couverts jours le midi grâce aux 3 salles 1 Labo & Cuisine de 40 m² environ refait à NEUF en 2024 + réserves + bureau. L’établissement représente un bon débit de cafés et bières. Une petite équipe composée du couple de gérant + 1 cuisinier + 1à 2 serveuses évolue dans une bonne ambiance avec les clients. Un chiffre d’affaires 2024 : 469 k€ - 2023 : 443 K€ toujours en croissance + EBE retraité de 108K€. L’activité actuelle est en croissance de 15% et offre encore un potentiel additionnel (Afterwork type V&B, repas le soir, repas d’anniversaires, repas d’entreprises, privatisation…) Situé proche du périphérique au sud de l’agglomération Nantaise, dans une zone d’activité artisanale et industrielle en développement, cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s’investir dans un projet avec un bon retour sur investissement. Le bureau étant indépendant, il offre un espace privatif pour accueillir vos jeunes enfants pendant le service et préserver une vie de famille de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur nord-sur-erdre, à seulement 25 minutes de nantes, hôtel de charme offrant un véritable potentiel de développement. Cet établissement se compose de 24 chambres spacieuses dont 1 chambre pmr, toutes équipées de douches à l'italienne, assurant un confort moderne et apprécié de la clientèle. Il dispose également d'un bureau, d'un office pour le personnel, ainsi que d'une agréable terrasse. L'exploitation actuelle est rentable, avec une clientèle régulière et une bonne visibilité. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de doubler voire tripler la surface de production, ouvrant la voie à un projet d'extension ambitieux : augmentation de capacité, création d'espaces de restauration, salle de séminaire, spa… les perspectives sont nombreuses. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant associer rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 883 340 € ht + 6 666,67 € tva, soit 890 006,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 006,66 € ht + 0 € tva, soit 850 006,66 € ttc honoraires d'agence : 33 333,34 € ht + 6 666,67 € tva, soit 40 000,01 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-francois bouthenot, tél. : 06 43 06 19 19, e-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 563 784.

Opportunité rare ! Cette boulangerie-pâtisserie, tenue depuis plus de 15 ans par les mêmes exploitants, bénéficie d'un emplacement numéro 1 en plein centre de Nord-sur-Erdre, commune dynamique et très fréquentée, avec parkings à proximité et fort passage piéton et touristique. L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 200 000 € et dégage un E. B.E. très confortable, offrant une qualité de vie agréable, parfaitement compatible avec une vie de famille. Vous profiterez d'un bel espace de vente, lumineux et fonctionnel, accompagné de deux laboratoires distincts (boulangerie et pâtisserie) entièrement équipés : four révisé, pétrin, balance, tour, et matériel régulièrement modernisé. Le bail commercial vient d'être renouvelé, offrant une grande sécurité à l'acquéreur, avec un loyer particulièrement attractif. L'affaire dispose en outre d'un logement spacieux sur place, comprenant plus de quatre chambres, un grand salon, une belle pièce de vie, une cuisine et un jardin privatif. Les conditions d'exploitation sont rares dans la profession : fermeture le samedi et les jours fériés, six semaines de congés annuels, et un potentiel de développement sur la formule du midi. Prix de vente : 145 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593932 ).

Entre chateaubriant et nantes, ce local commercial est idéalement situé et bénéficie d'une excellente visibilité pour accroitre et fidéliser votre clientèle. De nombreux travaux ont été faits récemment (bitume sur tout le terrain, clôture, luminaires led, bureau, salle repos, traitement espace lavage, etc. ) et vous assure un confort d'exploitation non négligeables. Les locaux sont divisibles, le terrain peut bénéficier de 2 entrées et les bureaux permettent de travailler et d'accueillir le client dans d'excellentes conditions. L'entreprise (garage réparation et négoce automobiles) qui a quitté ces locaux encore très récemment exploités étaient très profitable mais ses propriétaires ont cédé à leur nouveau projet de vie. Un emplacement d'exception vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € ht + 2 800 € tva, soit 296 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Loft de 160 m² à terminer suivant vos goûts. Usage Professionnel ou Particulier. Le loft est en état hors d'eau / hors d'air, Un espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 6m. Des grandes baies donnent sur un jardin privatif. Dans cet espace, vous pourrez imaginer une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec la possibilité d'une chambre ou d'un bureau, WC. Une mezzanine permet de se projeter dans un espace nuit avec la possibilité de 2 chambres ou bureaux, une salle de bains / eau, dressing et un WC. Ce loft est en état d'achèvement; la distribution intérieure sera à votre charge. Nous pourrons vous soumettre des simulations 3D intérieures. Celui-ci est vendu sur une parcelle de 408 m² avec 2 places de parking possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Pascal GOHARD - EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC n° 2021AC00539 Nantes.

À vendre local commercial de 53.73 m² idéalement situé, avec une grande vitrine. Il se compose d'une pièce principale, un espace grand espace sanitaire, et deux autres pièces. En dessous une cave. Parking à proximité contact jefimmo 02 51 25 02 00 (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques principales : surface totale : 292 m² sur 3 niveaux terrain attenant : parking de 2000 m² (accueil poids lourds) + garage + champ de 2000 m² (non constructible) activité établie depuis 15 ans par le propriétaire actuel, dans un très bon état. Composition du bien : sous-sol : vaste cave utilisée actuellement comme espace de stockage. Rez-de-chaussée : un établissement comprenant restaurant (60 couverts), bar, tabac, fdj, et une terrasse de 16 places donnant sur un cadre verdoyant. Étage : logement entièrement rénové de 90 m², lumineux. Atouts majeurs : ? Fonds de commerce + murs disponibles à l'achat ? Parking immense permettant l'accueil de véhicules et poids lourds ? Potentiel de développement important : développement de l'animation en soirée optimisation des activités tabac / fdj possibilité de création de logements type airbnb (espace disponible, autorisations déjà faites) parfait pour : un investisseur visionnaire, un restaurateur souhaitant entreprendre, ou un porteur de projet désireux de s'installer dans un site à fort potentiel touristique et local. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 800 € tva, soit 100 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

À Vendre - Local Commercial avec Terrasse à OREE D'ANJOU (Saint-Laurent-des-Autels) Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé en plein cœur de Saint-Laurent-des-Autels, dans une copropriété récente, ce local commercial de plain-pied offre un emplacement de choix avec fort potentiel. Actuellement aménagé pour la restauration (pizzeria), il comprend : Une grande salle lumineuse Une cuisine fonctionnelle Des sanitaires Et surtout, une superbe terrasse de plus de 20 m² idéale pour la clientèle en extérieur ! Plusieurs parkings publics entourent le local, facilitant l'accès pour la clientèle. Loyer : 910 € HT / mois Fonds de commerce en cours de vente Idéal investissement locatif à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur dynamique ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64.