Vente commerce 9 pièces 183 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)

*** Local commercial restauration et fonds de commerce ! ***

Proche nantes - 25 minutes (fond de commerce restauration avec les murs) restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m² pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes pmr, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées. À l'étage : un logement t3 d'environ 70 m² composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et 2 chambres. Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 694 500 € ht + 4 861,5 € tva, soit 699 361,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 670 192,5 € ht + 0 € tva, soit 670 192,5 € ttc honoraires d'agence : 24 307,5 € ht + 4 861,5 € tva, soit 29 169 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Standing

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 9 pièces
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 183 m²

Environnement

• Quartier : Centre-bourg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr