Vente commerce 9 pièces 250 m² Laguiole (12210)

Restaurant-chambres d'hôtes LAGUIOLE- Nord Aveyron

Au cœur du village emblématique de Laguiole, découvrez ce fonds de commerce hôtel-restaurant plein de charme, prêt à exploiter immédiatement. Une opportunité idéale pour un couple ou une équipe souhaitant s'épanouir dans un cadre authentique au cœur de l'Aubrac. Côté hébergement : 4 chambres confortables avec salle d'eau privative, literie récente, wifi et ambiance paisible. Côté restaurant : cuisine de saison, produits frais et locaux, carte soignée, belle cave à vins bio et terrasse ombragée très prisée. Établissement à taille humaine, reconnu pour son accueil et sa qualité. Emplacement central, clientèle fidèle et touristique, fort potentiel de développement. Une affaire clé en main à ne pas manquer ! Le vrai plus : un appartement en duplex privatif de 100 m² avec 3 chambres, dans le même immeuble et compris dans le loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 240 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 229 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé

Pièces

• 9 pièces
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : Laguiole

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr