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commerce 9 pièces 225 m2 à vendre à Dinan (22100)
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Vente commerce 9 pièces 225 m² Dinan (22100)
356 160 €

Commerce 9 pièces Dinan (22100)

Prêt à vous retrousser les manches ? Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de bar tabac qui possède avant tout une âme mais aussi des indicateurs financiers au vert. À 15 mn de dinan, dans un village très dynamique et sur un bel axe de passage, cette affaire est composée d'une grande salle de bar d'environ 80 m², de 2 terrasses aménagées ainsi qu'une 2nde salle à l'arrière avec de grandes ouvertures, idéale pour les clients fumeurs. Un grand préau avec espace cuisine permet d'organiser fêtes, concerts. Un appartement entièrement rénové avec 2 chambres complète l'ensemble. Le ca 2022 (sans subvention d'exploitation covid) est de 333 743€ pour un ebe reconstitué de + de 120.000€ idéale pour un couple avec des idées à exploiter. Un double coup de cœur pour cette affaire le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 811985).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 9 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 356 160 € (soit 1 583 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931475117
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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