Vente commerce 8 pièces 185 m² Poitiers (86000)

250 000 €

-3 %

Immeuble bureaux & commercial avec Parking privé

Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage a10,5' de l'aéroport, 10' de la gare tgv immeuble 185 m² de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022) au rdc, l'accueil dessert un open space, salle d'attente, 3 bureaux, coin repas, local technique & wc a l'étage, le palier dessert une salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 bureaux, cuisine aménagée sdb & 1 second wc a l'extérieur, un parking 10 places avec emplacement pmr portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3 une terrasse sans vis à vis à l'arrière revenu locatif actuel 18 456€ (échéance du bail 2030) il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement) changement de destination envisageable taxe foncière 2378€ rendez-vous visite possible 7 / 7 joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 4 500 € tva, soit 254 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 500 € ht + 0 € tva, soit 227 500 € ttc honoraires d'agence : 22 500 € ht + 4 500 € tva, soit 27 000 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.